商铺租赁合同解除协议（4篇）

商铺租赁合同解除协议
甲方：（租赁商铺的出租方）
乙方：（租赁商铺的承租方）
鉴于甲、乙双方签订的商铺租赁合同因以下原因需要解除，甲、乙双方依据平等、自愿的原则达成如下协议：
一、合同解除的原因
1. 甲方和乙方经过友好协商，一致同意解除商铺租赁合同。

2. 解除原因详细阐述：
（在此填写解除原因）
二、解除的程序和时间
1. 双方同意在本协议签署后生效。

2. 双方应在签署本协议之日起五个工作日内完成租赁物及相关设施的交接工作。

3. 双方协商确定合同解除时应满足的其他程序。

三、保证条款
1. 决定解除合同不免除双方的任何未履行义务，双方应继续履行合同约定的义务直至本协议生效，包括但不限于已经发生的违约责任、未完成的租金支付等。

2. 解除合同后，甲方应在三个工作日内将已收取的保证金全部退还给乙方。

四、其他约定
1. 双方同意本协议解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 乙方在签署本协议前已经向甲方支付了租金和押金，甲方应在退还押金时，扣除已到期的租金后退还。

3. 本协议涉及未尽事宜，双方可以根据实际情况进行补充和修改。

4. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

双方对本协议有共同的理解和认识。

甲方（出租方）：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
日期：_____________________
以上是商铺租赁合同解除协议范本，供参考。

具体情况请根据实际需求进行修改。

商铺租赁合同解除协议（二）
甲方：[甲方名称]
乙方：[乙方名称]
鉴于甲方与乙方就商铺租赁事宜签订的租赁合同存在一些纠纷和矛盾，并经过协商双方都同意解除该租赁合同。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方通过友好协商，一致决定解除合同，特拟立该《商铺租赁合同解除协议》。

一、解除原因
甲方和乙方就商铺租赁合同的履行过程中出现了以下纠纷和矛盾：
1. 乙方对商铺的经营管理存在问题，导致经营不善，出现连续亏损；
2. 甲方未能按时提供商铺所需的基本设施和维护保养服务，给乙方的正常经营造成了困扰；
3. 双方在合同约定以及租赁期限等方面存在争议，无法达成一致意见。

经过双方友好协商，考虑到双方的实际情况和合作需求，双方决定解除商铺租赁合同，以避免进一步纠纷和争议的发生。

二、解除方式
根据《中华人民共和国合同法》第七十五条及相关法律法规的规定，甲、乙双方同意以友好协商的方式解除商铺租赁合同。

三、遗留问题处理
1. 已支付的租金
甲方承认乙方在租赁期内已正常完全履行租金支付义务，不再需要甲方退还租金。

2. 商铺交接
双方同意按照商铺租赁合同的约定进行商铺物品交接，乙方应在解除合同的15个工作日内，将商铺归还给甲方，并保证商铺内的设施和物品完好，如有损坏则乙方需承担修复或赔偿责任。

3. 商标使用
乙方同意在商铺租赁合同解除之后停止使用甲方的商标和商号，并不得继续在商铺内开展与甲方业务相同或相似的经营活动，否则乙方将承担相应的法律责任。

4. 争议解决
因商铺租赁合同解除而引起的一切争议，双方应友好协商解决；若协商不成，甲、乙双方可以提交相关争议到有管辖权的法院解决。

四、其他约定
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

2. 本协议未约定事项，由双方协商解决。

如双方在协商过程中无法达成一致意见，则按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并取代原商铺租赁合同的全部内容。

甲方：乙方：
签字：签字：
日期：日期：
商铺租赁合同解除协议（三）
甲方：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
电话：[甲方电话]
乙方：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
电话：[乙方电话]
鉴于甲方与乙方签订的商铺租赁合同（下称“合同”），各方经协商一致，决定解除该合同。

特此达成协议并签署本合同解除协议书。

一、合同信息
1. 合同编号：[合同编号]
2. 租赁商铺地址：[商铺地址]
3. 租赁期限：[起始日期]至[终止日期]
4. 租金：[租金金额]/月（大写：[金额大写]）
二、解除原因
经甲方与乙方充分沟通、协商，以及双方共同考虑到各自的经营需求和发展计划，双方一致同意解除合同。

具体解除原因如下：[解除原因详述]
三、协议条款
依据双方协商一致，甲方与乙方达成如下协议：
1. 解除合同
甲方与乙方一致同意解除上述商铺租赁合同，双方自愿解除合同约定的所有义务和责任，双方互不追究违约责任。

2. 财产交接
甲方与乙方在解除合同的同时，应当如实提交相关的财产交接清单，并由双方签字确认。

甲方应按照约定的标准，对商铺内进行清洁和修缮，保证商铺恢复原状，并将商铺及相关设施按时交付给乙方。

3. 租金结算
根据实际情况，甲方与乙方将商议租金结算事宜，并于解除合同生效后的[结算期限]内结清所有租金及其他费用。

4. 保密条款
双方同意在解除合同后继续保守各自在合同期间了解到的对方商业秘密，并采取必要措施确保相关信息不被泄露给第三方。

5. 争议解决
双方同意如有任何争议，应通过友好协商解决。

如协商无果，提交合同签订地法院解决。

四、其他事项
除本协议约定之外，双方同意解除合同后互不承担其他义务和责任。

五、生效与解释
本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：
商铺租赁合同解除协议（四）
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鉴于，甲乙双方于（日期）签订了一份商铺租赁合同（合同编号），并已经履行了合同约定的租赁和支付等义务。

经双方友好协商，为了解决因（解除原因）引起的合同解除问题，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过充分讨论，达成如下协议：
一、解除协议
1.甲乙双方确认，基于（解除原因），该商铺租赁合同自即日起解除，并且双方对此予以充分理解和同意。

2.商铺租赁合同解除后，乙方应立即将所租赁商铺物品清理干净并移出。

乙方应负责支付租赁期间的未清偿租金和其他相关费用。

3.甲方应在商铺租赁合同解除后五个工作日内归还乙方押金，并经双方确认后在本协议生效日起10个工作日内退还乙方。

二、其他约定
1.本协议自双方签署之日起生效，具体条款如有未尽事宜，双方可通过友好协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：
年月日
乙方（承租方）签字：
年月日。