宅基地出让协议书

宅基地出让协议书
甲方(出让人)：【全名】
乙方(承购人)：【全名】
鉴于甲方是【详细住址】的宅基地所有权人，且符合宅基地使用管
理办法的规定；乙方有意向购买该宅基地，并愿意遵守相关法律法规，双方经友好协商，达成以下协议：
第一条宅基地基本信息
1.1 宅基地坐落于【详细地址】，具体边界、面积等详细信息已由
双方核实并确认。

1.2 宅基地用途为【详细用途】，在法律法规允许的范围内，乙方
享有对宅基地的使用权。

第二条出让价格和支付方式
2.1 出让价格为【金额(大写)】（￥【金额(小写)】），乙方应在本
协议签订之日起【具体期限】内支付全部款项至甲方指定的账户。

2.2 乙方应按照甲方要求，提供合法有效的付款凭证，包括但不限
于银行转账记录、支票等。

第三条权利与义务
3.1 甲方权利与义务：
3.1.1 出让宅基地并提供相关权属材料，确保宅基地的合法性；
3.1.2 在宅基地出让款项全部支付完成后，及时将宅基地使用权证书办理交付给乙方。

3.2 乙方权利与义务：
3.2.1 出让款项支付完毕后，享有宅基地的使用权；
3.2.2 在宅基地上进行建设或改建时，应按照国家规定的法律、法规、标准及相关程序进行，并承担相应责任；
3.2.3 不得将宅基地转让给第三方或以非法方式使用、转让宅基地。

第四条宅基地使用期限
宅基地使用期限为【具体使用期限】年，自本协议签订之日起计算。

第五条违约责任
5.1 若乙方未按约定时间和方式支付出让款项的，甲方有权解除本
协议，乙方已支付的出让款项将不予退还。

5.2 若乙方在使用宅基地过程中违反本协议约定的义务，甲方有权
要求乙方停止违规行为，并可能面临法律责任。

第六条争议解决
本协议的履行与解释适用中华人民共和国法律。

在协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方有权向有
管辖权的人民法院提起诉讼解决。

第七条协议生效及附件
7.1 本协议一式【份】，甲、乙双方各执【份】，具有同等法律效力。

7.2 本协议附件包括但不限于宅基地使用权证书、款项支付凭证等，均作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

7.3 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方(出让人)：
签字：
日期：
乙方(承购人)：
签字：
日期：。