买卖合同售房合同书7篇

买卖合同售房合同书7篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下售房买卖合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_____________________
2. 房屋结构类型：_____________________
3. 房屋面积：_____________________（平方米）
4. 房屋所有权证号：_____________________
5. 其他相关情况：包括但不限于房屋内的家具、设备、装修情况等。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方经协商，确定房屋交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）
_____________________元整（￥_____________________）给甲方。

（2）甲乙双方办理房屋过户手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。

三、房屋交付
1. 甲方在收到全额房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应完成房屋内的水、电、煤气、物业等所有费用的结清，
确保房屋交付时无任何纠纷。

四、房屋权属变更
1. 甲乙双方应在合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋权属变更手续。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利成为房屋合法所有者。

五、违约责任
1. 若甲方在收到定金或房款后未能按约定交付房屋，或乙方未按时支付房款，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）
_____________________元整（￥_____________________）。

2. 若甲方在办理房屋权属变更过程中存在虚假陈述或隐瞒重要事实，导致乙方无法顺利成为房屋合法所有者，甲方除返还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方因此产生的损失。

3. 其他违约责任按照相关法律规定处理。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2
售房买卖合同协议
甲方（卖方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系方式]
住址：[甲方住址]
乙方（买方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系方式]
住址：[乙方住址]
鉴于甲乙双方就位于[具体地址]的房产（以下简称“本合同物业”）的买卖交易事宜达成意向，为保护双方的合法权益，明确各自的责任，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本买卖合同。

第一条物业基本情况
1.物业地址：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋权属证明：[产权证明文件及编号]。

5.其他物业状况：[其他需要说明的物业情况]。

第二条交易价格及支付方式
1.物业交易总价为人民币大写：[交易总价汉字大写]圆整（￥[交易总价数字小写]元）。

2.支付方式：甲乙双方约定采用以下第[支付方式编号]种支付方式。

（1）一次性付款。

（2）分期付款。

（3）贷款支付。

具体支付时间和金额按照双方约定执行。

第三条物业交付及过户时间
1.物业交付时间：[交付时间]。

2.过户时间：[过户时间]。

如遇不可抗拒力因素导致延期，双方可协商处理。

第四条甲方的权利和义务
1.甲方需保证对出售物业拥有完全的产权，并依法享有合法处分权。

2.甲方需按合同约定交付物业及相关附属设施。

3.甲方需协助乙方办理物业的过户手续。

4.其他甲方权利和义务：[其他甲方义务条款]。

第五条乙方的权利和义务
1.乙方应按时支付购房款项。

2.乙方在物业交付前需了解物业状况并承担相应责任。

3.乙方应按约定办理物业过户手续。

4.其他乙方权利和义务：[其他乙方义务条款]。

第六条违约责任及赔偿损失
1.甲乙双方如一方违反本合同约定，需承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

违约金为交易总价的百分之二十。

如违约金不足以弥补对方损失，还需承担补充赔偿责任。

2.如因甲方原因造成乙方无法取得物业产权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。

3.其他违约情形及责任约定：[其他违约情形及责任条款]。

第七条合同的变更与解除
本合同一经签订，双方均不得随意变更或解除。

如确需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。

合同变更或解除的具体约定：[合同变更解除的条款]。

第八条法律适用与争议解决
篇3
甲方（卖方）：___________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
住址：_______________________
乙方（买方）：___________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
住址：_______________________
鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_______________________。

2. 房屋结构：_______________________。

3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4. 房屋权属证明文件及证件编号：_______________________。

5. 其他附属设施及装修情况：
__________________________________。

二、交易条款
1. 房屋总价：人民币大写__________元整（小写￥______元）。

2. 付款方式：签订合同时乙方支付定金人民币大写______元整（小写￥______元）。

甲方交付房屋后，乙方支付剩余房款人民币大写
______元整（小写￥______元）。

3. 甲方应在收到全款后办理房屋权属变更手续。

4. 甲乙双方共同承担办理房屋权属变更手续的相关费用。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋前，应确保房屋内水、电、气、物业等费用已结清。

3. 甲方交付房屋时，应提供房屋权属证明文件及相关发票、收据
等凭证。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的百分之
______向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未能办理房屋权属变更手续，应按照总房价的百分之______向乙方支付违约金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约
责任。

五、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同中的货币单位均为人民币。

5. 本合同中的日期均为公历日期。

均为大写形式体现如：【壹、贰】等词语，以下如此类推）。

便于理解以及法律效力更加明确。

以下日期以具体签约日期为根据填写相应时间）。

”的表述方式。

其余部分遵循了简洁明了的原则进行撰写。

此外还考虑了甲乙双方权益的保护问题以及违约责任的明确性等问题。

同时保证格式清晰美观符合常规法律合同格式要求。

整体而言是一篇符合您要求的买卖合同协议书草案）”。

合同具体条文如下：
篇4
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
鉴于甲方自愿将其所有的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本
买卖合同，以明确双方的权利义务。

一、房产基本情况
甲方所售房产位于___________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权年限为______年。

甲方对房产
拥有完全的处分权，无抵押、查封等限制情况。

乙方已对房产进行了
实地查看，对房产的现状和周边环境均已知悉并认可。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方商定，房产的交易价格为人民币______元
整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币
______元整给甲方。

待办理房产过户手续完成后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房产交付及过户
1. 甲方应在收到全额房款后的______日内将房产交付给乙方，交
付时应当确保房屋内设施完好无损。

2. 甲乙双方应当在房款付清后的______日内办理房产过户手续。

四、违约责任
1. 若甲方在收到全额房款后未能按期交付房产，则视为甲方违约，乙方有权解除合同。

甲方需返还乙方已支付的房款，并支付违约金人
民币______元整。

2. 若乙方在支付定金后未能按期支付剩余房款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同。

乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3. 若甲乙双方在办理房产过户手续过程中，因一方原因导致过户
失败，该方应承担违约责任，并向对方支付违约金人民币______元整。

五、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

六、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方不得随意变更或解除。

2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。

3. 若因甲方原因导致房产无法过户至乙方名下，乙方有权解除本合同，甲方需承担违约责任。

甲方（卖方）：___________________（签字）
乙方（买方）：___________________（签字）
签订日期：___________年______月______日
篇5
售房买卖合同协议
甲方（卖方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系电话]
住址：[甲方住址]
乙方（买方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系电话]
住址：[乙方住址]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房
产事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其所有的房屋出售给乙方。

房屋的具体地址、面积、格局、附属设施等情况如下：
（详细地址、房屋面积、房间布局、装修情况、附属设施等详细
描述）
二、交易价格及支付方式
1. 房屋交易价格为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整（￥[售房金额]元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（a）在签订本合同之日起[定金支付时限]内，支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。

（b）在办理房屋过户手续前支付房价余款人民币（大写）[余款金额汉字大写]圆整（￥[余款金额]元）。

（c）款项支付方式：[具体支付方式描述，如现金、银行转账等]。

三、房屋权属变更
甲方应在本合同签订后的法定期限内办理房屋权属变更登记手续。

相关税费由双方按国家规定承担。

四、房屋交付及配套设施的转移
1. 甲方应于乙方完成房屋款项支付后的合理期限内将房屋钥匙交
付给乙方，并保证房屋的完整性和配套设施的齐全。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的所有家具、设备、装修等附
属设施完好无损，并办理相关配套设施的过户手续。

五、违约责任
1. 若甲方在合同约定的期限内未能交付房屋或未能办理权属变更登记手续，视为违约，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

2. 若乙方未按合同约定完成款项支付，视为违约，需支付违约金并承担由此产生的一切后果。

六、其他约定事项
1. 甲方保证所售房屋无任何形式的权属纠纷和债权纠纷。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如有未尽事宜，双方应协商解决。

协商不成时，可提交人民法院诉讼解决。

4. 本合同在履行过程中受中华人民共和国法律管辖和调整。

甲乙双方确认以上条款，并共同遵守。

甲方签字（盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]
日期：[签订日期]
乙方签字（盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]
日期：[签订日期]
篇6
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋位置：___________________（详细地址）
2. 房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）
3. 房屋面积：___________________平方米
4. 房屋权属证明文件：_______________（填写相关文件名称及编号）
第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币_______元整（大写）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）定金：人民币_______元整，签订本合同后______日内支付；
（2）首付款：人民币_______元整，于_______之前支付；
（3）贷款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供房屋权属证明文件及相关附属设施清单。

3. 乙方应在交付时对房屋进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时通知甲方修复。

第四条违约责任
1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房价的____%。

超过约定交付期限____日后，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款项，应支付甲方违约金，违约金为未支付金额的____%。

超过约定支付期限____日后，甲方有权解除合同。

3. 若因甲方原因导致房屋权属纠纷或无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付违约金。

4. 其他违约责任按照相关法律规定处理。

第五条产权过户
1. 甲方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。

2. 产权过户所需费用由______方承担。

3. 乙方应在产权过户完成后______日内领取新的产权证书。

第六条其他约定
1. 甲方应保证房屋权属清晰，无抵押、查封等情况。

2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）
日期：___________________
乙方（买方）：___________________（签字盖章）
日期：___________________
篇7
甲方（出卖人）：___________________
乙方（买受人）：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售房
产事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其所有的房屋出售给乙方。

房屋的具体位置、面积、楼层、户型等详见房产证及相关权属证明文件。

乙方已充分了解并接受上述
房屋的所有情况。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：
_____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；
（2）在房屋过户手续办理完成之日，支付剩余款项人民币______元整。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好，并移交相关权属证明文件。

四、过户手续
1. 甲方应在房屋交付后______日内，配合乙方办理房屋过户手续。

2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成过户手续，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

六、其他约定事项
1. 甲方应确保房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

七、争议解决
若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同内容应真实、准确，未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

甲方（出卖人）：___________________（签字/盖章）
日期：___________________
联系方式：___________________身份证号码：___________________。