深圳商品房预售合同模板6篇

深圳商品房预售合同模板6篇
篇1
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲、乙双方本着公平、公正、诚信的原则，就甲方向乙方预售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方是位于深圳市的合法注册的房地产开发公司，拥有合法授权销售房产。

2. 预售房屋位于____________________（详细地址），房屋类型为____________________，建筑面积为____________平方米。

3. 房屋预售许可证号为____________。

二、预售价格及付款方式
1. 房屋预售总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在签订本合同的当日支付定金人民币______元；
（2）在合同签订后的______日内支付首付款人民币______元；
（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付
1. 房屋预计交付日期为______年______月______日。

2. 甲方应在交付日前通知乙方验收房屋，乙方应在收到通知后的七日内进行验收。

3. 若因甲方原因未能按期交付房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金按照已支付房款的日万分之______计算。

四、违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未能按期交付房屋，应按照本合同约定支付违约金。

若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款及相应利息。

3. 甲乙双方因履行本合同产生的其他违约责任，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担。

五、产权登记及物业管理
1. 甲方应在房屋交付后______内办理房屋产权登记手续。

2. 房屋产权登记在乙方名下后，甲方应协助乙方办理物业管理相关手续。

3. 物业管理费用及其他相关费用由乙方承担。

六、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交深圳市仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

5. 本合同中的未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
法定代表人（签字）：________________ 法定代表人（签字）：________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
篇2
甲方（出卖人）：_________________________
注册地：___________________________________
联系方式：_______________________________
营业执照号码：___________________________
资质证书号码：___________________________
法定代表人：___________________________
代表人或代理人：_______________________
乙方（买受人）：_________________________
联系方式：_______________________________
身份证号码：_____________________________
住址或住址变更备案地址：_______________ 联系电话/微信等即时通讯工具号码：__________ 通讯地址邮编：_______ （需乙方亲笔签名确认）乙方本人在签署本合同时，确认已经详细阅读和理解了合同及其附件《业主公约》。

自愿遵守其所有约定与承诺并遵守相关的政策法规履行法律责任义务及由此造成的法律责任和损失自负并依法依规承担违约责任。

甲乙双方根据有关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：
第一条项目建设依据及基本情况
篇3
甲方（卖方）：______________
注册地：______________
地址：______________
乙方（买方）：______________
身份证号码：______________
联系电话：______________
地址：______________
鉴于甲、乙双方就甲方预售商品房事宜达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。

一、物业基本情况
甲方预售的房地产位于深圳市____________（详细地址）。

该物业类型为商品房，建筑面积____平方米，套内面积____平方米，用途为____。

物业的产权年限为____年。

甲方已取得该物业的合法预售资格。

物业的具体情况和交易条件详见附件一。

二、价格与付款方式
该物业的总价为人民币____元整（￥____）。

乙方应按照以下方式支付购房款：
1. 乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元整（￥____）给甲方。

2. 乙方在合同签订后的____个月内，按照甲方的要求支付剩余款项人民币____元整（￥____）。

三、物业交付
甲方应于乙方全额付款后的____个月内，将物业交付给乙方。

交付标准见附件二。

如甲方未能按时交付，应按照未交付部分的价值每日支付____%的违约金。

四、物业权益保障
甲方应保证所售物业的权益无瑕疵，包括但不限于产权纠纷、债权纠纷等。

如因甲方原因造成乙方权益受损，甲方应负责赔偿。

五、产权登记与办证
甲方应在物业交付后____个月内负责办理产权登记手续。

乙方应提供办理产权登记所需的资料，并支付相关费用。

甲方如未能按时办理产权登记，应按照已付房款每日____%的标准支付违约金。

六、违约责任
1. 乙方如未按照约定时间支付购房款，应按照未付金额每日支付____%的违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同。

2. 甲方如未按照约定时间交付物业或办理产权登记手续，应按照已付房款每日支付____%的违约金，逾期超过____日，乙方有权解除合同。

七、其他条款
篇4
甲方（出卖人）：____________________
注册地：____________________
联系方式：____________________
营业执照号码：____________________
税务登记证号码：____________________
乙方（买受人）：____________________
住所地：____________________
联系方式：____________________
身份证号码：____________________
购房目的说明：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
甲方预售的商品房位于深圳市____________区，具体地址为
____________路____________号____________栋____________单元
____________层____________室。

物业类型为住宅/商业用途（根据实际情况选择填写）。

该物业的建筑面积、套内面积、公摊面积等详细信息见附件。

二、价格与付款方式
1. 甲方同意以总价为人民币（大写）____________元（￥____________元）的售价，将上述物业预售给乙方。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）____________元（￥____________元）。

（2）乙方在__________年__________月__________日前支付首期款人民币（大写）____________元（￥____________元）。

（3）剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。

三、交付日期及标准
1. 甲方应于本合同签署之日起__________年内，将符合本合同约定的物业交付给乙方。

交付标准详见附件。

2. 若甲方未能按时交付物业，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金计算方式为总房款的万分之__________。

逾期超过
__________个月的，乙方有权解除本合同。

四、产权登记及权属证明
1. 甲方应在物业交付后__________个月内，为乙方办理产权登记手续。

2. 甲方保证在产权登记完成后，将产权证书交付给乙方，并协助乙方办理相关抵押、贷款等手续。

五、质量保证及保修责任
1. 甲方保证所售物业的质量符合国家及地方相关标准。

2. 物业在保修期内出现质量问题，甲方应及时负责修复。

保修期限及保修责任详见附件。

六、违约责任
1. 若乙方未按照本合同约定支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金计算方式为应付未付金额的万分之__________。

逾期超过__________个月的，甲方有权解除本合同。

2. 若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。

违约金的具体数额及支付方式由双方协商确定。

七、其他条款
甲方（出卖人）：____________________（名称、注册地址、联系方式等）
篇5
甲方（出卖人）：__________________________
地址：__________________________
法定代表人：__________________________
联系方式：__________________________
乙方（买受人）：__________________________
地址：__________________________
联系方式：__________________________
鉴于甲方与乙方就下列房屋的预售事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方共同制定并签署本商品房预售合同。

第一条房屋基本情况
1. 甲方将其所有的位于深圳市_______________区_____________路
的房屋（以下简称“房屋”）预售给乙方。

房屋的详细地址、面积、户型、结构等详见本合同附件。

2. 乙方购买房屋的用途为自用，未经甲方许可，不得进行其他商
业性经营活动。

第二条房屋价格及支付方式
1. 房屋的总价为人民币________元整（大写：
_________________________元整）。

此价格包含房屋的全部价值和相关费用。

除非双方另有约定，否则不发生其他额外费用。

2. 乙方选择以下方式支付房款：一次性付款/分期付款/按揭付款。

（请根据实际情况选择并填写具体支付方式）
3. 如乙方选择分期付款或按揭付款，应遵守以下约定：剩余款项
应在______年______月______日前支付完毕；若乙方逾期支付，应按逾
期未付款的万分之______向甲方支付违约金。

第三条房屋交付及产权办理
1. 房屋交付期限：甲方应在乙方付清全部房款后的______日内交
付房屋。

如甲方逾期交付，应按日向乙方支付已付房款万分之______的违约金。

如逾期超过______个月，乙方有权解除合同。

2. 产权办理：甲方应在房屋交付后______日内办理房屋产权登记
手续。

如因甲方原因未能按时办理产权登记，甲方应承担违约责任。

具体违约责任按未办理产权登记的天数计算，每天支付总房款万分之
______的违约金。

第四条房屋质量保证及保修服务
1. 甲方应保证所售房屋符合国家相关质量标准，无重大结构性缺陷。

如因设计或施工原因导致的质量问题，甲方应负责维修。

具体保
修范围和期限按照相关法律法规和行业标准执行。

2. 在保修期内，乙方发现房屋存在质量问题，应当书面通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内进行修复。

因甲方原因导致的延迟修复，甲方应按照本合同约定承担违约责任。

第五条其他约定事项（根据具体情况添加）
篇6
甲方（卖方）：______________
注册地：______________
营业执照号码：______________
法定代表人：______________
联系电话：______________
地址：______________
乙方（买方）：______________
住址：______________
联系电话：______________
身份证号：______________
电子邮箱：______________
鉴于甲方和乙方同意就甲方的商品房预售事宜达成协议，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本合同。

本合同旨在明确双方的权利义务关系，保障双方的合法权益。

第一条商品房基本情况
1. 甲方同意将其拥有的位于深圳市的商品房预售给乙方。

该房屋的具体地址、面积、户型、楼层等详见附件。

2. 该房屋的所有权证正在办理中，预计完成时间为交付日后的一年内。

在房屋所有权证书办理完毕后，甲方应及时将其交付给乙方。

第二条交易价格及支付方式。