《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2022-0201)

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2022-0201)
建设工程施工合同
合同编号：GF-2022-0201
本合同由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“承包商”）就某建设工程达成一致意见，特拟订本合同，以便合作完成该工程。

1.合同背景和目的
本合同的背景是业主需要进行建设工程并委托承包商进行施工。

本合同的目的是明确双方的权利和义务，规范施工过程及相关事项。

2.工程范围
2.1 工程名称：[工程名称]
2.2 工程地点：[工程地点]
2.3 工程内容：[工程内容]
3.合同条款
3.1 工程计划和时间
3.2 工程费用和支付方式3.3 变更管理和变更费用3.4 质量要求和验收标准3.5 安全管理和责任
3.6 保险和保修
3.7 违约责任和解决争议3.8 合同解除和终止
3.9 其他约定事项
4.合同履行方式
4.1 业主提供的资料和配合4.2 承包商的责任和义务
4.3 工程进度管理
4.4 质量保证和验收
4.5 竣工和交付
5.合同附件
本合同附件如下：
5.1 工程图纸及技术文件5.2 工程进度计划
5.3 工程费用明细表
5.4 变更管理申请及审批表5.5 质量验收标准及报告5.6 安全管理措施和文件5.7 保险单及相关文件
5.8 其他附件（如有）
6.法律名词及注释
本合同涉及的法律名词及注释如下：
6.1 违约：指合同一方未能履行合同规定的义务
6.2 保修期：指工程竣工后一定时间内，承包商负责修理瑕疵或者故障
6.3 履约保证金：指承包商在签订合同时向业主支付的一定金额，以保证履行合同义务
6.4 合同解除：指因一方或者双方原因，提前终止合同关系
7.艰难及解决办法
在实际执行过程中，可能遇到以下艰难及解决办法：
7.1 环境变化导致工程进度延迟：承包商应及时向业主提出延期申请，并经由双方商议确定新的工程进度。

7.2 施工材料供应不足：承包商应及早与业主沟通，以寻觅替代品或者达成新的供应协议。

7.3 对工程质量的争议：双方应按照合同约定的质量验收标准进行评判，并商议解决争议。

7.4 变更管理不当导致成本增加：双方应在变更前进行充分沟通，明确变更的费用和工期，并签署变更管理申请及审批表。

本合同一切争议以及未尽事宜，双方应本着友好商议的原则解决。

如不能达成一致，可提交至指定仲裁机构进行仲裁。

本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

甲方（业主）：______________________
乙方（承包商）：______________________
日期：______________________
附件如下：
1. 工程图纸及技术文件
2. 工程进度计划
3. 工程费用明细表
4. 变更管理申请及审批表
5. 质量验收标准及报告
6. 安全管理措施和文件
7. 保险单及相关文件
8. 其他附件（如有）
法律名词及注释：
- 违约：指合同一方未能履行合同规定的义务
- 保修期：指工程竣工后一定时间内，承包商负责修理瑕疵或者故障
- 履约保证金：指承包商在签订合同时向业主支付的一定金额，以保证履行合同义务
- 合同解除：指因一方或者双方原因，提前终止合同关系
艰难及解决办法：
- 环境变化导致工程进度延迟：承包商应及时向业主提出延期申请，并经由双方商议确定新的工程进度。

- 施工材料供应不足：承包商应及早与业主沟通，以寻觅替代品或者达成新的供应协议。

- 对工程质量的争议：双方应按照合同约定的质量验收标准进行评判，并商议解决争议。

- 变更管理不当导致成本增加：双方应在变更前进行充分沟通，明确变更的费用和工期，并签署变更管理申请及审批表。