镇江第一楼街商业项目整体工作思路及项目运作_51PPT

本项目合作方式
MINZHONG·ZHONGTIANGUOJICHENG
● 推广费：本项目总销金额的2% ● 销售代理费：本项目总销金额的2.5% ● 溢价分成部分:贵公司60%，本公司40% ● 结佣方式:月结(销售代理佣金),含溢价部分 ● 项目销售考评方式：销售率达到80%即为结案，销售率达到15％结佣。 ● 项目授权代理内容：项目销售代理、整合策划推广、项目招商。 ●项目合作方式确定，支付80万首付款，为项目商业调研，规划和推广
第一楼街____
开启镇江商业地产新价值元年！ ……
城市升级，门户商圈。
LOCATION IS WEALTH
城市升级，门户商圈。
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镇江第一中心商业旺街！
城市升级，门户商圈。
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城市升级，门户商升级，门户商圈。
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项目工作方法论
本案区域市场报告超链接
本案区域市场报告超链接
相似案例研究
关于本案定位
本项目整体工作策略 本项目商业规划及商业 运作策略建议 项目整合包装推广策略 及营销通路利用
本项目合作建议
城市升级，门户商圈。
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项目现状
本项目不足整改建议
答案是肯定的…… 我们对现有市场说NO。
原有商业规划
系列广告传播策略
第一阶段 第二阶段 第三阶段 第四阶段 第五阶段 第六阶段
达到项目名称让大众孰知 达到项目初步概念的形成，让大众有口碑耳语传播 达到项目产品推介，让大众熟悉，期待 重点重塑项目高端品牌形象 同步推广产品，再次打造项目高端形象，并积极促进项目销售 项目可持续销售与品牌建立，通过活动，拉升项目价值提升
媒体通路联系启动的策划费用，在后期佣金中给予扣除。 ●招商代理佣金以1.5个月作为工作报酬。
THANKS!