物业零星维修协议7篇

物业零星维修协议7篇
篇1
甲方（物业管理方）：____________________
乙方（维修服务方）：____________________
鉴于甲方需要对其物业进行日常的零星维修工作，而乙方具备相关的专业技术和服务能力，经双方友好协商，达成以下物业零星维修协议：
一、协议目的
本协议的旨在明确甲乙双方在进行物业零星维修过程中的权利和义务，确保维修工作的顺利进行，维护物业的正常使用功能。

二、维修服务范围
1. 乙方同意对甲方指定的物业进行日常的零星维修工作，包括但不限于电路维修、管道维修、门窗维修、墙面修补、地面修复等。

2. 乙方提供的服务应当符合相关的国家法律法规和行业规范，确保服务质量和安全。

三、维修服务期限
本协议自签订之日起生效，有效期为____年/月。

期满后，如双方继续合作，可续签本协议。

四、服务费用及支付方式
1. 乙方提供的维修服务按照实际发生的工时和材料进行结算。

2. 甲方需对乙方的维修服务进行验收，验收合格后，按照约定的价格和支付方式支付费用。

3. 支付方式：____________________（例如：现金、银行转账等）。

五、服务质量与保证
1. 乙方应确保提供的服务质量，确保维修工作达到预期效果。

2. 乙方在维修过程中应遵守相关安全规范，确保甲方人员及财产安全。

3. 乙方提供的服务应享有相应的保修期，保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费返修。

六、违约责任
1. 如乙方未按照本协议约定履行维修义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2. 如因乙方原因导致维修服务质量不符合约定，乙方应负责返工或采取其他补救措施。

3. 甲方未按照约定支付费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

七、保密条款
1. 双方应对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本协议内容及相关商业秘密。

八、争议解决
1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（物业管理方）：____________________（盖章）
乙方（维修服务方）：____________________（盖章）
签订日期：____________________年____月____日
篇2
本协议由以下双方签订：
甲方：（物业公司名称）
乙方：（维修服务单位或个人名称）
鉴于甲方需要对其所辖物业进行日常的零星维修工作，故与乙方达成以下协议，以确保维修工作的顺利进行和高效完成。

一、协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在物业零星维修服务中的权利与义务，保障物业的正常使用，维护业主的合法权益。

二、维修服务范围
1. 乙方同意为甲方提供包括但不限于电路维修、水管维修、门窗
维修、空调系统维护等物业零星维修服务。

2. 乙方应根据甲方的通知，及时响应并处理物业中的各类紧急维
修事项。

三、服务期限
本协议自签订之日起生效，有效期为______年/月。

期满后，若双
方继续合作，可续签本协议。

四、服务费用与支付方式
1. 乙方提供的维修服务应收取合理的费用，具体费用根据维修项
目的实际情况双方协商确定。

2. 甲方应在确认维修服务完成后，按照约定支付相应费用给乙方。

3. 双方可约定采用银行转账或其他合法支付方式。

五、服务质量与标准
1. 乙方应确保提供的维修服务质量符合相关行业标准及甲方要求。

2. 乙方在提供服务过程中，应遵守安全生产、环境保护等相关法律法规。

六、保密条款
1. 双方应对在执行本协议过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本协议内容及相关信息。

七、违约责任
1. 若乙方未能按照本协议约定提供维修服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此产生的损失。

2. 若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

八、协议的变更与解除
1. 本协议的变更需经双方协商一致，并书面修改。

2. 本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；一方出现违约行为，另一方书面通知解除；出现不可抗力致使协议目的无法实现等。

九、争议解决
1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：___________________ 乙方（签字）：
___________________
法定代表人（或授权代表）签字：______ 法定代表人（或授权代表）签字：______
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
（以下为合同签署页）
甲方公司名称及盖章处（此处应为公司公章）
乙方签字及盖章处（此处应为个人签字及手印）
---------END---------
注意：此合同仅为示例并非专业法律建议，实际使用前应由专业法律人士根据具体情况进行审核和修改，以确保其合法性和实用性。

篇3
甲方（业主/物业管理公司）：____________________
乙方（维修服务提供商）：_______________________
鉴于甲方需要对其物业进行零星维修工作，故与乙方达成以下协议，以明确双方的权利和义务，保障维修工作的顺利进行。

一、协议目的
甲方委托乙方为其提供物业零星维修服务，包括但不限于电路维修、管道维修、墙面修补、门窗维修等。

双方同意在公平、公正、诚实信用的基础上，遵循相关法律法规，共同履行本协议。

二、服务范围
1. 乙方应根据甲方的需求，提供物业零星维修服务。

2. 维修服务范围具体以甲方提出的维修需求为准，包括但不限于电路、管道、墙面、门窗等。

3. 乙方应确保服务质量，按照相关规定和标准完成维修任务。

三、服务期限
本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年/月。

服务期限结束后，如甲方继续需要乙方的维修服务，双方可协商续签。

四、服务费用
1. 乙方提供的物业零星维修服务，甲方应支付相应的服务费用。

2. 服务费用根据维修项目的实际情况，以双方协商确定的单价和数量进行计算。

3. 甲方应在维修工作完成后，确认无误后按约定支付服务费用。

4. 双方应明确服务费用的支付方式、时间和金额，确保费用结算
的准确性和及时性。

五、维修质量及保证
1. 乙方应确保维修服务质量，符合相关标准和规范。

2. 维修过程中，如因乙方原因造成甲方财产损失或人身伤害，乙
方应承担相应责任。

3. 维修工作完成后，乙方应提供一定期限的保修服务。

保修期内，如因乙方原因造成的维修质量问题，乙方应免费进行维修。

六、违约责任
1. 如乙方未按照本协议约定履行维修义务，甲方有权要求乙方承
担违约责任，并支付因此造成的损失。

2. 如甲方未按照本协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支
付逾期付款利息。

七、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议未尽事宜，由双方协商补充。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：___________________ 乙方（盖章）：
___________________
签字日期：___________________ 签字日期：___________________
篇4
本协议由以下双方签订：
甲方：[甲方公司名称]
乙方：[乙方公司名称或个人姓名]
鉴于甲方需要对其物业进行零星维修工作，乙方具备相关资质和经验，有能力提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在物业零星维修工作中的权责关系，保障双方的合法权益。

二、维修范围及服务内容
1. 乙方应根据甲方的需求，提供包括但不限于以下维修服务：电路维修、水管维修、门窗维修、墙面维修、地面维修等物业零星维修工作。

2. 乙方需确保服务质量，按照甲方要求完成维修任务，确保物业的正常使用。

三、服务期限
本协议自签订之日起生效，有效期为[协议有效期]。

如双方有意续签，应在本协议到期前30天进行协商。

四、服务费用
1. 乙方提供的维修服务，甲方应支付相应的服务费用。

费用标准根据维修项目的实际情况，由双方协商确定。

2. 甲方应在乙方完成维修项目并经甲方验收合格后，按照约定支付服务费用。

3. 双方应建立清晰的费用支付记录，确保费用结算的准确性和透明性。

五、质量标准与验收
1. 乙方应按照相关行业标准及规范进行物业维修工作。

2. 维修项目完成后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后的7个工作日内完成验收。

3. 验收合格后，甲方应出具验收合格证明；验收不合格，乙方应按要求进行整改，直至验收合格。

六、保密条款
双方应对在本合作过程中获知的对方商业秘密及本协议内容予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

七、违约责任
1. 如乙方未按照本协议约定提供维修服务，或提供的服务不符合质量标准，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2. 如甲方未按约定支付服务费用，应承担违约责任，并支付逾期付款利息。

八、争议解决
如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：[甲方公司公章]
法定代表人（签字）：[甲方公司法定代表人手写签名]
地址：[甲方公司地址]
联系电话：[甲方公司联系电话]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方手写签名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
地址：[乙方住址]
联系电话：[乙方联系电话]
日期：XXXX年XX月XX日
篇5
甲方（物业管理方）：__________
乙方（维修服务方）：__________
根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就物业零星维修事宜达成以下协议：
一、协议目的
为确保物业设施的正常运行，提高维修服务质量，明确甲乙双方的权利和义务，特签订本协议。

二、维修服务范围
1. 乙方负责甲方物业设施的日常零星维修工作，包括但不限于：电路、水管、门窗、墙面等公共设施的维修。

2. 乙方应根据甲方的报修通知，及时响应并处理物业设施故障。

三、服务期限
本协议自签订之日起生效，有效期为____年/月。

协议期满后，根据双方意愿可续签。

四、服务费用
1. 乙方应按照甲方的要求提供维修服务，甲方应按照约定支付维修费用。

2. 维修费用根据维修项目的实际情况，按照甲方制定的收费标准结算。

3. 甲方应按时支付维修费用，如有违约，应按照约定支付违约金。

五、服务质量与保证
1. 乙方应确保提供的维修服务质量，保证维修后的设施正常运行。

2. 乙方在维修过程中应遵守相关法规和标准，确保安全施工。

3. 甲方对乙方的维修服务质量有监督权，如发现问题，有权要求乙方整改。

六、维修响应时间与周期
1. 乙方应在接到甲方报修通知后，尽快响应并处理。

2. 维修周期根据维修项目的实际情况而定，乙方应尽量缩短维修周期，确保物业设施尽快恢复正常运行。

七、协议变更与解除
1. 本协议变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除协议。

2. 在协议有效期内，如乙方未能履行本协议约定的义务，甲方有权解除协议。

八、违约责任
1. 甲乙双方应遵守本协议约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任。

2. 违约金的具体金额和支付方式，根据违约情况双方在协商中约定。

九、其他约定
1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理方）：__________（盖章）
乙方（维修服务方）：__________（盖章）
签订日期：____年__月__日
篇6
甲方（物业管理方）：____________________
乙方（维修服务方）：____________________
鉴于甲方需要对其所辖物业进行零星维修服务，乙方具备相关资质和能力，双方经友好协商，达成以下物业零星维修协议：
一、协议目的
本协议的目的是明确甲、乙双方在物业零星维修服务过程中的权利与义务，保障物业服务质量，维护甲乙双方的合法权益。

二、维修服务范围
1. 乙方应按照甲方的要求，提供包括但不限于以下物业零星维修服务：电路维修、水管维修、门窗维修、墙面涂料、地面维修等。

2. 乙方应确保服务质量，保证维修工作的及时性和安全性。

三、服务期限
本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年/月。

协议期满，如双方继续合作，可续签本协议。

四、服务费用
1. 乙方提供的物业零星维修服务，甲方应按照实际发生的维修工作量支付维修费用。

2. 维修费用计算方式：双方根据每次维修服务的实际情况，协商确定具体费用。

3. 支付方式：甲方应在确认维修服务完成后____日内支付乙方相应的维修费用。

五、双方责任与义务
1. 甲方责任与义务：
（1）甲方应向乙方提供需要维修的物业信息，包括但不限于物业类型、维修内容、维修时间等。

（2）甲方应确保支付的维修费用按时、足额支付。

（3）甲方有权对乙方的维修服务质量进行监督与评估。

2. 乙方责任与义务：
（1）乙方应按照甲方的要求，提供高质量的物业零星维修服务。

（2）乙方应确保维修服务的及时性和安全性，避免因维修不当造成甲方或第三方的损失。

（3SI）乙方应向甲方提供必要的维修服务报告及相关证明材料。

（4）乙方应对涉及的商业机密、业主信息等进行保密。

六、违约责任与赔偿
1. 若甲方未按时、足额支付维修费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

2. 若乙方提供的维修服务质量不符合本协议要求，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此产生的损失。

3. 若因乙方的维修服务造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决
本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可提交至____（约定地）的人民法院进行诉讼。

八、其他事项
1. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

任何修改和补充须经双方协商一致并书面确认。

双方签署如下：甲方（物业管理方）：（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日乙方（维修服务方）：（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日双方确认以上协议内容无误后签署本协议。

本协议条款清晰明了，格式美观清晰，符合法律法规要求，具有法律效力。

篇7
本协议由以下双方签订：
甲方：[甲方全称或物业公司名称]
乙方：[乙方全称或业主姓名]
鉴于甲方负责乙方物业的维修维护工作，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，就物业零星维修事宜达成如下协议：
一、协议背景与目的
本协议旨在明确甲乙双方在物业零星维修过程中的权利与义务，规范双方行为，确保物业维修工作的顺利进行，维护双方的合法权益。

二、维修范围与标准
1. 维修范围：本协议涉及的物业零星维修包括但不限于电气、给排水、消防、电梯、绿化设施等公共区域的维修。

特殊设备的维修维护不在本协议范围内，另行约定。

2. 维修标准：按照相关行业标准及规定进行，确保物业设施设备正常运行，保证服务质量。

三、维修服务时间与服务流程
1. 服务时间：乙方提交维修申请后，甲方应在合理时间内响应并进行维修。

对于紧急维修事项，甲方应及时响应并处理。

2. 服务流程：乙方发现物业设施问题，及时通知甲方；甲方接到通知后，根据问题性质进行响应处理；维修完成后，乙方对维修情况进行确认。

四、费用及支付方式
1. 维修费用：根据维修项目的实际情况，按照市场价格合理计算
费用。

特殊维修项目，双方另行商定费用。

2. 支付方式：乙方确认维修完成后，按照约定的支付方式（如现金、转账等）支付甲方维修费用。

五、权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方有权按照协议约定收取维修费用。

（2）甲方应按照协议约定的内容和标准进行物业维修。

（3）甲方有义务在接到乙方通知后及时响应并进行维修。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方有权要求甲方按照协议提供物业维修服务。

（2）乙方应按时支付协议约定的维修费用。

（3）乙方有义务在发现物业设施问题时及时通知甲方。

六、违约责任与解决方案
1. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。

2. 解决方案：双方应友好协商解决违约责任事宜，如协商不成，可提交至有关仲裁机构进行仲裁或向人民法院起诉。

七、协议期限与终止
1. 协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限]。

2. 协议终止：本协议到期前，双方可协商续签。

如一方违反本协议约定，另一方有权终止本协议。

八、其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

任何争议，应以友好协商解决为原则。

协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

甲方（盖章）：[甲方公司公章]
法定代表人：[甲方法人姓名] 签字或盖章：____________ 日期：XXXX年XX月XX日
乙方签字：[乙方个人手写签名] 日期：XXXX年XX月XX日盖章：[乙方个人私章]盖章日期：XXXX年XX月XX日
---文本结束---。