办公楼物业服务合同

办公楼物业服务合同
甲方（业主）：_____________________
乙方（物业服务公司）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本
着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方办公楼物业服务事宜
达成如下合同条款：
第一条服务内容
1. 乙方负责甲方办公楼的日常物业管理，包括但不限于安保、清洁、
绿化、设施维护等。

2. 乙方应确保办公楼内公共区域的清洁卫生，定期进行垃圾清运和消
毒工作。

3. 乙方应负责办公楼内公共设施的日常维护和紧急抢修，确保设施的
正常运行。

4. 乙方应提供24小时安保服务，确保办公楼的安全。

第二条服务期限
本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条服务费用及支付方式
1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付物业服务费，费用标准为每月人
民币____元。

2. 甲方应于每月____日前支付当月物业服务费至乙方指定账户。

3. 乙方应向甲方提供正规发票。

第四条双方权利与义务
1. 甲方有权监督乙方的服务质量，乙方应接受甲方的合理建议和监督。

2. 乙方应保证提供服务的人员具备相应的资质，并定期对服务人员进行培训。

3. 甲方应按时支付物业服务费，不得无故拖欠。

4. 乙方应保证服务质量，对于甲方提出的合理服务要求应及时响应。

第五条违约责任
1. 如甲方未按时支付物业服务费，每逾期一日，应按未付款项的千分之五向乙方支付违约金。

2. 如乙方未能提供合同约定的服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权扣除相应服务费用。

第六条合同变更与解除
1. 合同双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第七条争议解决
本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________
代表人（签字）：_____________________
日期：____年____月____日
乙方（盖章）：_____________________
代表人（签字）：_____________________
日期：____年____月____日。