房屋买卖过户合同8篇

房屋买卖过户合同8篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有座落于________________的房屋，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋面积：____________________平方米。

3. 房屋权属证明文件：____________________。

4. 房屋内设施及附属设施情况：详见附件清单。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，房屋交易价格为人民币________________元整（大写：________________________）。

2. 乙方应在合同签订之日支付定金人民币________________元整（大写：________________________）给甲方。

3. 剩余款项人民币________________元整（大写：
________________________）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、过户手续办理
1. 甲方须提供房屋权属证明文件及相关身份证明文件，并保证其
真实性、合法性。

2. 乙方须提供身份证明文件及购房资格证明文件。

3. 双方应共同配合办理房屋过户手续，及时履行相关义务，确保
手续顺利办理。

四、房屋交付
1. 甲方应在过户手续办理完毕后____日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施及附属设施完好无损。

如有损坏，应及时修复或更换。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应按照未交付部分房款的____%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应按照未支付部分房款的____%向甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并按照总房款的____%向乙方支付违约金。

4. 若因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方已支付的定金及房款不予退还。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同具有同等法律效力。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

篇2
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲方与乙方同意就下列房屋买卖事宜达成协议，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，特订立本合同。

第一条房屋基本情况
1. 甲方将其所拥有的房屋出售给乙方。

房屋位于
__________________。

2. 房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______结构。

3. 房屋产权证号为____________，土地使用权证号为
____________。

4. 房屋内的家具、电器及附属设施等详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）作为房屋的成交价格。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续时，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

第三条房屋过户及相关费用
1. 甲方应确保房屋产权清晰，无纠纷，并能顺利办理过户手续。

2. 房屋过户所需的相关费用，包括契税、印花税、个人所得税等，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

3. 甲方应在办理过户手续前，将房屋的所有欠费、税费等结清。

4. 过户手续办理完成后，乙方即取得房屋产权。

第四条房屋交付及附属设施
1. 甲方应在乙方支付完房款后______日内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2. 甲方应确保房屋内的家具、电器及附属设施完好无损，并办理相关设施的过户手续。

3. 甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、物业管理等更名手续。

第五条违约责任
1. 若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售房屋，应双倍返还乙方定金。

2. 若乙方在合同签订后反悔，不购买房屋，则定金不予退还。

3. 若甲方在办理过户手续过程中，因甲方原因造成手续延误或无法办理，应承担违约责任，并退还乙方已支付的房款及利息。

4. 若乙方未按约定支付房款，应支付逾期违约金。

第六条其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及签约地点
本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

签约地点：
__________________。

甲方（卖方）：__________________（签字）
乙方（买方）：__________________（签字）
日期：__________________
日期：__________________ 盖章单位名称：（盖章）公司合同专用章名称：（盖章）个人手写签名处等。

最后注明附件包括房产证复印件等相关的证明材料文件编号等信息以确保合同的有效性和真实性等内容符合相关法律法规的规定要求并保证双方的权益得到合法保护即可满足要求全文字数达到一千字以上。

篇3
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
住址：____________________________
乙方（购买人）：__________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
住址：____________________________
鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下房屋买卖过户合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：_________________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：房产证编号______________________，土地证编号______________________。

4. 房屋配套设施及物品：
____________________________________________________________________ __________________________________________________________________。

二、买卖条件
1. 甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并已经取得其他权利人的同意。

甲方应当在合同签订之日起______天内提供房屋的权属证明及相关文件。

2. 乙方应当按照约定支付房款，并在甲方完成房屋过户手续后支付尾款。

3. 双方同意按照国家和地方的有关规定，缴纳相关税费。

三、房屋价款及支付方式
1. 房屋总价款为人民币______元（大写：
_________________________）。

2. 支付方式：甲乙双方同意采用______方式进行支付。

（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起______天内支付全部房款。

（2）分期支付：乙方按照约定时间节点支付房款，具体支付时间节点如下：__________。

3. 甲方在收到全款后，应当向乙方提供合法的收款凭证。

四、过户事宜
1. 甲方应当在合同签订之日起______天内办理房屋过户手续。

2. 过户过程中产生的税费、手续费等由双方按照国家和地方的有关规定承担。

3. 乙方应当在过户完成后，确认收到相关证件及文件。

五、房屋交付
1. 甲方应当在乙方完成房款支付及过户手续后，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，双方应当场对房屋设施、物品进行查验，并签署《房屋交接确认书》。

3. 甲方应当保证交付的房屋设施、物品与合同约定的相符，如有不符，应当场解决。

篇4
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
住址：__________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
住址：__________________
鉴于甲方拥有位于_______________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖过户合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：__________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋产权：甲方为该房屋的唯一合法所有人，对该房屋享有完整的处分权。

4. 房屋附属设施：包括______等。

二、买卖条件
1. 房屋价格：甲、乙双方经协商一致，同意房屋总价为人民币
______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订后，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；
（2）房屋过户完成后，乙方支付余款人民币______元（大写：
______元整）。

3. 过户费用：甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的过户费用。

三、房屋过户
1. 甲方应于本合同签订后______日内办理房屋过户手续。

2. 乙方应配合甲方办理房屋过户手续，提供必要的资料。

3. 过户完成后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方。

四、违约责任
1. 甲方若违反本合同规定，导致房屋无法过户或产生其他纠纷，
应赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 乙方若违反本合同规定，未按时支付房款或导致房屋无法过户，应赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他约定
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。

六、争议解决
如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协
商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、附加条款（根据实际情况填写）
____________________________________________________________________ ___ 。

篇5
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有座落于________________的房屋，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋面积：____________________平方米。

3. 房屋权属证明文件：____________________。

4. 房屋附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、交易条款
1. 房屋价格：甲乙双方约定，房屋成交价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2. 付款方式：乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整给甲方，剩余款项在过户完成后立即支付。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家有关规定承担各自应承担的税费。

4. 过户时间：双方自合同签订之日起____日内完成过户手续。

三、房屋交付
1. 甲方应在过户完成后____日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付的房屋为空置状态，且权属清晰，无争议。

3. 房屋交付时，甲方应将房屋附属设施及相关证明文件一并交付给乙方。

四、违约责任
1. 若甲方未能按约定时间完成过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未能按约定时间支付款项，则视为违约，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

3. 在合同履行过程中，若因甲方原因导致房屋权属纠纷或其他问题，由甲方承担全部法律责任。

五、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同履行过程中，若双方有争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

六、补充条款（以下无正文）
____________________________________________________________________ ____
____________________________________________________________________ ____
____________________________________________________________________ ____
甲乙双方已在充分了解本次交易相关风险的基础上，根据公平原则，对以上条款进行充分协商并达成一致意见。

双方对以上内容予以认可，自愿签署本合同，并承诺严格遵守。

甲方（卖方）：____________________ （签字/盖章）
乙方（买方）：____________________ （签字/盖章）
签订日期：____________________
篇6
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
住址：____________________________
乙方（购房人）：__________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
住址：____________________________
鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方的房屋买卖事宜达成如下协议，以资共同信守。

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地点：______________________。

2. 房屋类型：______________________。

3. 房屋面积：______________________平方米。

4. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明，包括房产证、土地使用证等。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币_______元。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元。

（2）房屋过户手续办理完成后____日内，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋过户
1. 甲方应在合同签订后____日内办理房屋过户手续，否则视为违约。

2. 过户费用由____承担。

3. 过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方。

四、房屋交付
1. 甲方应在过户完成后____日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证房屋的完整性，不得破坏或更改房屋的结构和功能。

3. 房屋交付时，甲方应将房屋的附属设施、物品等一并交付给乙方。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间办理过户手续或交付房屋，则视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除合同。

篇7
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
住址：____________________________
乙方（购买人）：__________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
住址：____________________________
鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本房屋买卖过户合同。

第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
___________________________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：房产证编号______________________，土地使用权证编号______________________。

4. 房屋附属设施：包括但不限于水电、煤气、暖气、家具、家电等。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币大写
______________________元整（￥______元）。

2. 支付方式：乙方按以下方式支付购房款：
（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币大写______元整（￥______元）。

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币大写______元整（￥______元）。

第三条房屋过户
1. 甲方应于本合同签署之日起______日内，提供房屋权属证明及相关文件，协助乙方办理房屋过户手续。

2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由______方承担。

3. 如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担违约责任。

第四条房屋交付
1. 甲方应于房屋过户手续办理完成后______日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。

如有损坏，应负责修复或赔偿。

3. 乙方应在房屋交付时验收房屋，如有异议，应在验收当日书面提出。

第五条违约责任
1. 甲方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方如未按本合同约定支付购房款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出售人）：__________________（签字/盖章）
日期：______________________________
乙方（购买人）：__________________（签字/盖章）
日期：______________________________
注意：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据具体情况进行调整。

在签订合同时，建议咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。

篇8
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（购买人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方是位于____________（详细地址）房产的合法所有者，并且愿意将房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成以下房屋买卖过户合同：
一、房屋基本情况
该房屋位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋所有权证号为______。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户手续办理完成后______日内支付。

三、房屋过户
1. 甲方承诺在合同签订后______日内办理房屋所有权证、土地使
用证等过户手续。

2. 过户费用由______方承担。

3. 甲方保证所提供的相关权属证明及证件真实有效，如因甲方原
因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责
任。

四、房屋交付
1. 甲方应在过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付前，甲方需结清房屋的水、电、气、物业等费用。

3. 甲方交付房屋时，应保证房屋及其附属设施完好无损。

如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任
1. 若甲方在约定时间内无法完成过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2. 若乙方在约定时间内未完成付款，甲方有权解除本合同，乙方
已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3. 双方如因一方违约导致争议，应友好协商解决。

协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、附加条款（如有其他特殊约定，可在此处填写）
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________甲方（出售人）：__________________（签字）
乙方（购买人）：__________________（签字）
日期：__________________
注意：此合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行调整。

在签署合同之前，建议双方应请专业法律顾
问进行审核。

此外，确保所有条款和内容清晰明确，以避免未来的纠纷。