工商银行房屋抵押贷款合同

工商银行房屋抵押贷款合同
甲方（借款人）：_________________[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：_________________
乙方（贷款人）：中国工商××银行（以下简称“工商银行”）
鉴于甲方因个人消费需求或其他合法目的，向乙方申请房屋抵押
贷款，为明确双方权利和义务，根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、贷款条款
1. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币________元
整。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率标准执行，具体利率
以借款借据记载为准。

贷款利率在贷款期限内固定不变或按约定调
整。

二、抵押物条款
1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本合同项下债务的抵押。

房屋位于_________________[详细地址]，产权证书编号：_________。

2. 抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

三、还款条款
1. 还款方式：甲方按照乙方规定的还款计划，按期足额偿还贷款
本息。

还款方式可采用等额本息还款法或其他乙方认可的方式。

2. 逾期还款：甲方若未能按期还款，应支付逾期罚息，并承担违
约责任。

四、保证与承诺
1. 甲方保证抵押房屋权属清晰，不存在争议、法律纠纷及限制权
利的情形。

2. 甲方承诺贷款用途合法合规，不将贷款资金用于非法用途。

五、提前还款与贷款终止
1. 甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方并支付相应利息。

2. 若甲方违反合同约定，乙方有权提前终止贷款并要求甲方立即偿还所有未偿贷款本息。

六、违约与救济
1. 甲方未能履行本合同项下的任何义务，视为违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2. 若甲方违约，乙方有权采取下列一种或多种救济措施：（1）限期纠正违约；（2）停止发放贷款；（3）提前收回已发放贷款；（4）处置抵押物；（5）其他法律允许的救济措施。

七、争议解决与法律适用
1. 本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。