商铺买卖合同标准协议书5篇

商铺买卖合同标准协议书5篇
篇1
甲方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：
第一条商铺基本情况
1. 商铺位置：______________________________________
2. 商铺面积：____________________________平方米
3. 商铺权属证明：甲方拥有该商铺的合法所有权，并提供相关权
属证明文件。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方共同确认商铺交易价格为人民币
________元（大写：______________________元整）。

2. 支付方式：乙方在签订本协议之日起______日内支付定金人民
币________元（大写：______________________元整），余款在办理过户手续后______日内付清。

第三条交付及过户
1. 甲方在收到全额款项后______日内，将商铺交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理商铺过户手续，确保乙方顺利取得商铺所
有权。

第四条违约责任
1. 若甲方在收到全额款项后未按约定时间交付商铺，则视为违约，需支付乙方违约金，并赔偿乙方相应损失。

2. 若乙方在签订本协议后未按约定时间支付款项，则视为违约，
甲方有权解除本协议，并保留追究乙方法律责任的权利。

第五条保修及售后
1. 甲方保证所售商铺质量符合国家相关标准，并提供必要的维修保障。

2. 乙方购买商铺后，如遇质量问题，甲方有责任协助处理。

第六条其他事项
1. 本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议内容真实、合法、有效，如有虚假，由相关方承担法律责任。

4. 因执行本协议产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 甲、乙双方在履行本协议过程中，应当遵守国家法律法规和相关政策规定，维护市场秩序和社会公共利益。

6. 本协议的解释权归甲、乙双方共同拥有。

对本协议的任何修改和补充，应当经双方协商一致并书面确认。

修改和补充的条款与本协议具有同等法律效力。

在达成协议前，双方应当充分理解本协议内容并确认无误。

签订本协议后，双方应认真履行各自的义务和责任。

若
发生纠纷或争议，应友好协商解决。

如协商不成，可依法向有关人民
法院提起诉讼。

本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份存档备案。

甲乙双方本着诚
实守信的原则签订本协议，确保协议的履行。

甲、乙双方愿意共同遵
守本协议的每一条款。

双方认为本协议内容已经充分考虑了双方的权
益和义务，充分体现了公平公正的原则。

在此确认并郑重签署本协议。

本协议具有法律约束力，双方应严格遵守并履行各自的义务和责任。

本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。

甲方（买方）：
___________________（签字盖章）乙方（卖方）：___________________（签字盖章）签订日期：___________________ 鉴于以上条款和条件，甲乙双方一致同意并签署本商铺买卖合同标准协议书。

篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，双方经过友好协商，达成以下协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺位置：____________________（详细地址）。

2. 商铺面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 商铺权属：甲方承诺拥有该商铺的合法所有权，并提供相关证明文件。

二、买卖条件
1. 商铺价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方选择以下第______种方式支付。

（1）一次性付款：乙方在签订本协议之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后______日内支付首付款人民币______元，剩余房款在______内支付完毕。

（3）贷款支付：甲乙双方共同协助办理贷款手续，乙方应在______内完成贷款审批并支付房款。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

4. 交付时间：甲方在收到全款后______日内将商铺交付给乙方。

三、甲方责任
1. 保证商铺的合法所有权，负责提供相关的权属证明文件。

2. 保证商铺的合法性，不存在法律纠纷和债权债务纠纷。

3. 按照约定时间交付商铺。

4. 协助乙方办理相关手续。

四、乙方责任
1. 按照约定时间支付房款。

2. 按照约定承担税费。

3. 办理相关手续时提供必要的材料。

4. 接收商铺后，负责商铺的维护和管理。

五、违约责任
1. 甲方如不能履行本协议约定的义务，视为违约，应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2. 乙方如不能履行本协议约定的义务，视为违约，已支付的房款不予退还。

3. 如因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

六、其他事项
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4. 本协议的解释权归甲乙双方。

如发生争议，应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）
日期：____________________
乙方（买方）：____________________（签字盖章）
日期：____________________
篇3
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方拥有位于__________的商铺，现同意出售予乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺位置：具体位于_____________________。

2. 商铺面积：建筑面积为______平方米。

3. 商铺权属：甲方持有该商铺的合法产权证明，无任何产权纠纷。

二、买卖条件
1. 商铺价格：双方商定，商铺的总价格为人民币________元整（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方，余款在过户完成后支付。

3. 税费承担：买卖过程中所产生的税费由甲乙双方按国家相关规定承担。

三、交付与验收
1. 甲方应于本合同签订后的______日内将商铺交付乙方使用。

2. 交付时，甲方应确保商铺内设施完好，并移交相关产权证明文件。

3. 乙方应在接到商铺后______日内进行验收，如有损坏或缺失，应即时向甲方提出并协商解决。

四、产权过户
1. 甲方应在本合同签订后的______个月内完成产权过户手续。

2. 过户过程中所产生的费用由甲乙双方按国家相关规定承担。

3. 过户完成后，甲方应即时将产权证明交付乙方。

五、违约责任
1. 若甲方未能按约定时间交付商铺或完成产权过户手续，应支付乙方违约金人民币______元整。

2. 若乙方未能按约定时间支付款项，应支付甲方违约金人民币______元整。

3. 若因一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应法律责任。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字）
乙方（买方）：___________________（签字）
日期：___________________
篇4
甲方（买方）：__________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________
联系方式：_______________________
地址：____________________________
乙方（卖方）：__________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________
联系方式：_______________________
地址：____________________________
鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺位置：本商铺位于_________________________（详细地址）。

2. 商铺面积：商铺建筑面积为______平方米。

3. 商铺权属：乙方确保对本商铺拥有合法、完全的处分权，不存
在权属纠纷。

二、交易条款
1. 商铺价格：本商铺总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 付款方式：甲方在签订本协议后______日内支付定金______元整给乙方，余款______元整在过户完成后______日内付清。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家有关规定缴纳相关税费。

4. 交付期限：乙方在收到全款后的______日内将商铺交付给甲方。

三、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金______元整。

2. 若乙方未按照约定时间交付商铺，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的款项及支付违约金______元整。

3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

四、其他事项
1. 甲方在购买本商铺后，享有该商铺的使用权、收益权及处分权。

2. 本协议签订后，甲乙双方应共同遵守，如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

4. 本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

5. 本协议未尽事宜，按照国家有关法律、法规的规定执行。

五、补充条款（以下无正文）
1. 甲方在购买本商铺后，需按照相关规定办理产权登记手续，乙方应提供必要的协助。

2. 乙方应提供本商铺的权属证明、身份证明等相关材料，确保甲方的权益不受损害。

篇5
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是商铺的合法所有者，有意出售该商铺；乙方有意购买该商铺。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：
第一条商铺基本情况
1. 商铺位置：____________________。

2. 商铺面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 商铺权属证明文件编号及权利人：____________________。

4. 其他情况说明：包括商铺设施、装修情况等。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方在签订本协议之日起______日内支付定金______元，余款在办理过户手续后______日内付清。

第三条交付及过户
1. 甲方应于本协议签订后______日内将商铺交付给乙方。

2. 甲乙双方应在交付后______日内办理商铺过户手续。

第四条甲乙双方的权利和义务
1. 甲方应保证所售商铺的合法性和权属的清晰，无争议。

2. 乙方应按时支付购房款项，履行购买义务。

3. 甲乙双方应按照国家和地方的有关规定缴纳相关税费。

4. 甲乙双方应配合办理过户手续，提供所需的资料。

第五条违约责任
1. 若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

2. 若甲方未能按时交付商铺或未能履行过户义务，乙方有权解除本协议，并有权追究甲方的违约责任。

3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

第六条争议解决方式
若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________。