反向抵押贷款理论与推行环境研究的开题报告

反向抵押贷款理论与推行环境研究的开题报告
一、研究背景
随着人们生活水平的提高以及养老金缺口的持续加大，越来越多的老年人面临经济压力。

相应的，反向抵押贷款这一较为成熟的金融产品也被引入中国市场。

反向抵押贷
款是指房屋所有权人将自己的住房权益转让给银行，银行以此为抵押提供贷款，房屋
所有权人在其生命期间可以继续占有自己的房屋并获得一定的收入补贴，到达特定条
件后或自身身故后，银行将根据合同，可以收回全部或部分抵押房屋。

目前国内反向
抵押贷款的推广呈现多方合作的趋势，其中涉及到政府、金融机构和社会资本等多方
利益关系。

本研究拟以此为背景开展一系列探讨，旨在探究反向抵押贷款在中国市场
的推行环境与理论分析等问题，以期为政府、金融机构及相关学者提供程度各异的参
考依据。

二、研究目的
1、分析反向抵押贷款对提高老年人的生活质量和保障老年人的生命财产安全等方面的积极作用。

2、探究反向抵押贷款在国外市场的发展情况及其发展历程；
3、研究反向抵押贷款在中国市场的推广现状及影响因素等问题；
4、深入分析反向抵押贷款的工作机制、利率制定等问题，提出推进反向抵押贷款的可行性建议。

三、研究方法
1、文献研究：通过资料检索、文献阅读等方式，归纳国内外反向抵押贷款的研究现状，了解相关的法律法规及行业标准。

2、实证研究：对于反向抵押贷款推介的一些典型案例，采取问卷调查等方式，对借款人进行实际采访，探究反向抵押贷款推广的实际运作情况。

3、分析比较研究：选取一些国外反向抵押贷款运作成熟的国家，比较其推广模式、利率制定等方面与国内的不同之处。

四、预期结果
1、揭示反向抵押贷款现阶段的推广局面和发展趋势，分析这种金融产品已经在中国市场推广的形式和特点，以及存在的问题。

2、分析各种利率的设定机制、管理机制、风险控制等环节，提出促进市场发展、保障老年人权益等方面的思考。

3、总结反向抵押贷款在中国的推广经验和教训，提出相应政策建议，以期进一步推动该金融产品的健康发展。

五、论文结构
本文由五部分组成，第一部分为绪论，主要介绍本文的研究背景、目的、方法及预期结果等；第二部分为文献综述，对反向抵押贷款的相关文献进行综述；第三部分为反向抵押贷款在国外的发展历程及现状；第四部分为反向抵押贷款在中国市场的推广现状及影响因素等问题的分析；第五部分为总结与展望，对反向抵押贷款进行总结，探讨其未来的发展前景，进一步提出启示性的建议。