二手购房合同山东淄博

甲方（卖方）：___________
身份证号码：___________
乙方（买方）：___________
身份证号码：___________
鉴于甲方拥有位于山东省淄博市__________区__________街道__________小区
__________号楼__________单元__________号的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条房产基本情况
1.1 房产地址：山东省淄博市__________区__________街道__________小区
__________号楼__________单元__________号。

1.2 房产产权证号：___________。

1.3 房产面积：___________平方米。

1.4 房产用途：___________。

1.5 房产产权：甲方拥有完全产权，无任何产权纠纷。

第二条购房价格及付款方式
2.1 购房总价：人民币___________元整（￥___________）。

2.2 付款方式：
（1）乙方应于签订本合同之日起___________日内支付购房总价款的___________%，即人民币___________元整（￥___________）；
（2）剩余购房总价款的___________%，即人民币___________元整
（￥___________），乙方应于办理房产过户手续前一次性支付给甲方。

第三条房产过户及税费
3.1 甲方应保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，并负责办理房产过户手续。

3.2 乙方应按照国家相关规定，缴纳房产过户税费，具体税费由双方协商确定。

3.3 甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

第四条履约责任
4.1 甲方应保证所出售房产的真实性、合法性，并承担由此产生的法律责任。

4.2 乙方应按照约定支付购房款，并保证所提供资料的准确性。

4.3 双方应按照约定履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

第五条违约责任
5.1 如甲方未按约定时间办理房产过户手续，每延迟一日，应向乙方支付
___________元的违约金。

5.2 如乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付___________元
的违约金。

5.3 如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决
6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：________________
注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。