海口市基准地价表

海口市城区商服用地基准地价表
海口市城区商服用地基准地价内涵:
1、设定的商服用地基准地价的评估基准日为2013年7月1日，平均容积率为2.5, 土地使
用年限为40年，基础设施开发程度为六通一平”（宗地外围通路、通电、通讯、供水、排水、供气和宗地内土地平整），每单位建筑面积分摊的国有土地使用权的区域平均价格。

采用楼面地价的表现形式，地价以元/建筑怦表示。

2、上述地价含完全六通一平”开发费用132元/建筑怦。

海口市城区住宅用地基准地价表
海口市城区住宅用地基准地价内涵：
1、设定的住宅用地基准地价的评估基准日为2013年7月1日，平均容积率为2.0, 土地使
用年限为70年，基础设施开发程度为六通一平”（宗地外围通路、通电、通讯、供水、排水、供气和宗地内土地平整），每单位建筑面积分摊的国有土地使用权的区域平均价格。

采用楼面地价的表现形式，地价以元/建筑怦表示。

2、上述地价含完全六通一平”开发费用165元/建筑怦。

海口市城区工矿仓储用地基准地价表
海口市城区工矿仓储用地基准地价内涵：
1设定的工矿仓储用地基准地价的评估基准日为2013年7月1日，土地使用年限为50
年，基础设施开发程度为六通一平”（宗地外围通路、通电、通讯、供水、排水和宗地内
土地平整）条件下的国有土地使用权的区域平均价格，采用地面地价的表现形式，地价以元/平方米表示。

2、上述地价含完全六通一平”开发费用330元/平方米。

海口市乡镇商服用地基准地价表
海口市乡镇商服用地基准地价内涵：
1、设定商服用地基准地价的评估基准日为2013年7月1日，平均容积率为2.5, 土地使用
年限为40年，基础设施开发程度为五通一平”（宗地外围通路、通电、通讯、供水、排水
和宗地内土地平整），每单位建筑面积分摊的国有土地使用权的区域平均价格，采用楼面地价的表现形式，地价以元/建筑怦表示；
2、上述地价含完全五通一平”开发费用120元/建筑怦。

海口市乡镇住宅用地基准地价表
1设定住宅用地基准地价的评估基准日为2013年7月1日，平均容积率为2.0, 土地使用
年限为70年，基础设施开发程度为五通一平”（宗地外围通路、通电、通讯、供水、排水
和宗地内土地平整），每单位建筑面积分摊的国有土地使用权的区域平均价格，采用楼面地价的表现形式，地价以元/建筑怦表示；
2上述地价含完全五通一平”开发费用150元/建筑怦。

海口市乡镇工矿仓储用地基准地价表
海口市乡镇工矿仓储用地基准地价内涵：
1设定的工矿仓储用地基准地价的评估基准日为2013年7月1日，土地使用年限为50
年，开发程度设定为中配置五通一平（宗地外围通路、通电、通讯、供水、排水和宗地内土地平整）条件下的国有土地使用权的区域平均价格，采用地面地价的表现形式，地价以
元/平方米表示；
2、上述地价含中配置五通一平”开发费用150元/平方米。