商品房住房借款合同模板7篇

商品房住房借款合同模板7篇
第1篇示例：
商品房住房借款合同
借款人：
身份证号：
联系地址：
贷款金额：人民币_______元整
借款用途：购买________商品房
鉴于借款人因购买商品房需借款，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

双方同意如下：
第二条利率及还款方式
2.1本次借款的利率为_______，自放款之日起计算，并在还款日按照该利率进行计息。

借款人应按照约定的还款方式按时还款。

第三条还款日期
3.1借款人应在还款日前将应还款项存入指定账户，逾期将按照合同约定的罚息进行计算。

第四条违约责任
4.1如借款人逾期还款，应按照合同约定的罚息进行计算，并承担因此产生的所有费用。

4.2如借款人恶意拖欠或拒绝还款，属于严重违约行为，出借人有权进行法律诉讼以追回欠款。

第五条其他约定
5.1本合同中未尽事宜，由双方协商解决。

5.2本合同一式两份，借款人和出借人各持一份，具有同等法律效力。

第六条法律适用及争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释以及争议的解决均适用当地法律。

6.2双方因本合同引起的纠纷应友好协商解决，如协商不成，应向有管辖权的法院提起诉讼。

借款人（盖章）：出借人（盖章）：
签订日期：____年____月____日
以上为商品房住房借款合同的内容，借款人和出借人应遵守合同约定，共同维护双方的权益，确保合同的有效履行。

任何一方违反合同规定将承担相应的法律责任。

祝双方合作愉快，共同发展。

第2篇示例：
商品房住房借款合同
甲方（借款人）：________（身份证号码：_____________）
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方借款购买商品房一事达成如下协议，并自愿签订本合同。

一、借款金额
1. 甲方向乙方借款金额为_________（大写：__________）元整。

2. 借款日期：_________年____月____日。

3. 借款用途：甲方购买位于__________的商品房。

二、还款方式
1. 还款总额=借款金额+利息（________%每年）。

2. 还款期限：借款日期起________年，到期后甲方应一次性归还全部本金和利息。

若逾期还款，每天按还款总额的________%收取逾期利息。

1. 甲方应按照以下方式偿还借款本息：
（1）甲方应在借款日期的次月起，每个月的第一个工作日前将应交款项支付至乙方指定的账户。

（2）甲方应在每次还款前提前1个工作日通知乙方还款事宜。

2. 乙方确认收到款项后，应在3个工作日内向甲方出具还款收据，以便甲方核实。

四、借款期限
1. 借款期限为________年。

到期日为借款日期的次年的同一日。

2. 乙方同意在借款期限届满时，甲方可申请续借或提前还款，但
应提前书面告知乙方，并书面与乙方协商具体操作方式。

五、其他约定
1. 若乙方同意续借，则应重新签订借款合同，明确新的借款金额、借款利率、还款期限等细节。

2. 乙方同意甲方提前还款的情况下，甲方应支付相应的提前还款
违约金。

3. 本合同经双方签字盖章后生效，不可更改。

4. 若因不可抗力因素导致借款合同无法履行，应及时通知对方并
协商解决措施。

六、争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可将争议提交至________仲裁委员会仲裁。

七、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律
效力。

甲方签字盖章：________（甲方姓名）
日期：________年____月____日
以上内容为商品房住房借款合同样本，仅供参考，具体合同内容
以双方协商一致为准。

愿双方签署本合同后，能够顺利履行合同义务，共同维护合同的有效性和合法性。

祝双方合作愉快！
第3篇示例：
商品房住房借款合同
甲方（借款人）：（填写姓名或单位名称）
证件号码：（填写证件号码）
联系地址：（填写联系地址）
鉴于甲方有意借款购买商品房，并向乙方借款，双方在平等自愿、公平合法的基础上达成如下协议：
第一条借款金额
1.1 乙方同意向甲方出借金额（大写）人民币整。

1.2 甲方应于借款生效之日起（借款生效之日为合同签订日）之日起向乙方支付借款本金，支付方式为（请注明支付方式：一次性支付、分期支付等）。

第二条利率与费用
2.1 本借款合同的利率为年利率（填写数字）%，计息方式为（填写计息方式：分段计息、按月计息等）。

2.2 如发生逾期还款，甲方应每日支付逾期利息为逾期未还本金的0.XX%。

2.3 若甲方逾期还款，甲方还应支付乙方因催收而发生的合理费用。

第三条借款用途
3.1 甲方借款的用途为购买（填写商品房地址及房号）的商品房。

3.2 甲方应在借款生效之日起（借款生效之日为合同签订日）内将借款金额用于上述借款用途，不得挪作他用。

第四条还款方式
4.1 甲方应按照约定的还款计划，按期偿还本金和利息。

4.2 还款方式为（填写还款方式：一次性偿还、分期偿还等）。

4.3 每期还款日为（填写还款日）日。

第五条提前还款
5.1 甲方有权提前还清本合同项下的借款。

提前还款时，除按约定支付的利息外，不再收取提前还款手续费。

第六条逾期处理
6.1 如甲方逾期还款，乙方有权采取以下方式之一：
（1）要求甲方支付逾期利息；
（2）要求甲方立即支付还款本金及利息；
（3）要求甲方支付逾期违约金。

第七条法律适用和争议解决
7.1 本合同的签订、履行与解释均适用中华人民共和国法律。

7.2 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本金及利息还清止。

8.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________ 日期：_______________
乙方（盖章）：_______________ 日期：_______________
以上为商品房住房借款合同的模板，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。

希望双方签订合同前仔细阅读并确保理解合同的各项条款，以免发生纠纷。

祝双方合作愉快，事事顺利！
第4篇示例：
商品房住房借款合同
甲方（出借人）：_____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就乙方购买的商品房向甲方借款的事宜，达成如下协议：
一、借款金额及用途
1. 甲方同意向乙方出借借款金额人民币______________元整。

2. 乙方保证所借款项仅用于购买商品房。

3. 乙方应在借款款项用于购买商品房的5个工作日内，提交购房合同等相关材料给甲方。

二、借款利率及期限
1. 借款利率约定为_____%，自借款生效之日起计算。

2. 借款期限为______年，自借款起始日起至借款期限届满之日止，届满时乙方应一次性还清所有本金和利息。

三、还款方式
1. 乙方应按期偿还本金及利息。

2. 还款方式为等额本息还款，即每个月偿还的本息金额相等。

3. 乙方应按照约定的还款日，将还款款项存入甲方指定的账户。

4. 如有提前还款的情况，乙方需提前7个工作日通知甲方，并支付提前还款违约金。

四、附条件
1. 乙方需提供如实、准确的购房合同、房屋所有权证等相关材料。

2. 乙方需在借款期限内按时还款，如因特殊情况导致不能按时还款，需提前与甲方进行沟通。

3. 若乙方逾期还款，每逾期一天，需支付_____%的逾期利息。

五、违约责任
1. 若乙方违约，甲方有权解除借款合同，并要求乙方一次性偿还全部借款本息。

2. 乙方需承担因违约而产生的一切法律责任和费用。

六、争议解决
1. 本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

2. 若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向合同签订地法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至乙方还清全部借
款本息时止。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方（借款人）：
签字：_____________ 日期：_____________
以上为商品房住房借款合同的内容，甲、乙双方应遵守合同约定，共同维护合同的有效性和履行义务。

愿双方在未来的合作中顺利顺畅，达成共赢。

第5篇示例：
商品房住房借款合同
甲方（出借人）：（单位名称）（统一社会信用代码：）/（个人姓名）（身份证号码：）
乙方（借款人）：（单位名称）（统一社会信用代码：）/（个人姓名）（身份证号码：）
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商达成如下协议：
第一条借款基本情况
1. 甲方同意向乙方出借（人民币）（大写）整数金额。

2. 借款用途：乙方以借款资金购买商品房住房。

第二条借款利率与期限
1. 借款利率：本次借款的年利率为%。

借款期限为（年/月/日）自（年/月/日）起至（年/月/日）止。

2. 按照约定，乙方应在规定的期限内将借款本息一次性还清。

如
有延期还款的情况，每日应按照逾期本金的%向甲方支付逾期利息。

第三条还款方式
1. 乙方应按照约定的还款期限按月/季度/半年等方式向甲方还款，每期还款金额为（人民币大写）整数金额。

2. 乙方应在每次还款截止日期前将还款金额汇入甲方指定的银行
账户，逾期还款将按照约定支付逾期利息。

第四条保证及担保
1. 乙方保证本合同的真实性，并承诺如实提供相关资料。

2. 乙方应根据甲方要求提供相应的担保措施，确保合同的履行。

第五条违约责任
1. 若乙方未按照本合同规定的还款时间及金额履行还款义务，应
承担违约责任，并按照合同约定支付逾期利息。

2. 若乙方提前还款，需提前通知甲方，并支付提前还款手续费。

第六条其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同生效自签署之日起。

2. 本合同的争议解决适用中华人民共和国法律，如有争议应协商解决，无法协商的提交有管辖权的法院解决。

甲方（盖章）：日期：
乙方（盖章）：日期：
提示：请在合同签署前，仔细阅读合同内容，确保自己的权益。

如有疑问，请咨询相关专业人士。

第6篇示例：
商品房住房借款合同
甲方：（借款人）
身份证件号码：
联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，签订本商品房住房借款合同，共同遵照以下条款
执行：
第一条借款金额
1.1 甲方向乙方借款金额为_____________（大写：________________）人民币，借款用途为购买商品房。

第二条借款利率
2.1 本合同借款利率为________%。

第三条还款期限
3.1 本合同借款期限为________年/月，自借款起开始计算，到期
一次性还清本息。

第四条还款方式
4.1 甲方应当按照本合同约定的还款期限和还款利率按时足额还款。

4.2 还款方式为_____________（如：按月等额本息还款、先息后本还款等）。

第五条逾期还款
5.1 如甲方逾期未按照本合同约定的期限和金额还款，应按照逾
期还款的本金加收_____%的逾期利息。

第六条提前还款
6.1 如甲方提前还款，应按照实际借款金额和实际借款期限支付利息。

第七条违约责任
7.1 若甲方未按本合同的约定向乙方履行还款义务，应承担相应的违约责任。

7.2 若乙方在本合同借款期限内逾期未向甲方履行出借款项的义务，应承担相应的违约责任。

第八条其他约定
8.1 若本合同项下产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条生效与变更
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2 本合同的任何变更须经双方书面协议并经双方签字盖章方为有效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

日期：_____________ 日期：_____________
以上为商品房住房借款合同的模板，希望双方在签订合同前仔细阅读并理解合同的内容，确保双方权益。

祝双方合作愉快！
第7篇示例：
商品房住房借款合同模板
借款人（甲方）：
身份证号码：
联系方式：
合同编号：
借款金额：人民币（大写）_____元整（￥_____）
借款用途：购买商品房。

一、借款金额及期限
1. 甲方向乙方借款金额为人民币_____元整。

2. 借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3. 本合同约定的借款利率为____%，计算方式为____。

二、还款方式
1. 甲方应按照本合同约定的还款方式及时间，按时足额偿还借款本金及利息。

2. 还款方式：（1）等额本息还款；（2）分期还款。

三、还款顺序
1. 甲方还款款项先归还利息，再归还本金。

2. 若甲方有多笔借款，逾期未还，则还款先后顺序按照借款合同签订时间确定。

四、提前还款
1. 若甲方提前还款，应提前通知乙方，并支付相应的提前还款违约金。

2. 提前还款违约金计算方式：____。

五、违约责任
1. 若甲方逾期未还款，应支付逾期利息。

2. 若甲方违反其他还款义务，应承担相应的违约责任。

六、借款保障
2. 甲方应妥善保管住房产权证等相关财产证件，不得私自出售或转让。

七、争议解决
本合同一切争议均应由双方友好协商解决，协商不成的，应提交____仲裁。

八、本合同自双方签字盖章后生效，至借款本息全部归还完毕终止。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/
盖章）：
签署日期：____年____月____日
以上为商品房住房借款合同模板，甲乙方需在签署之前仔细阅读，确保了解借款相关条款，并对借款还款义务有清晰认知。

如有任何疑
问或争议，建议及时咨询法律专业人士或相关部门。

希望甲乙双方在
借款过程中能够遵守合同规定，维护各自权益，共同维护合同有效
性。