商品房购买合同(现房)6篇

商品房购买合同（现房）6篇全文共6篇示例，供读者参考
篇1
商品房购买合同（现房）
一、合同双方
甲方（卖方）：(姓名/名称)：_________
地址：_________
法定代表人/负责人：_________
联系电话：_________
乙方（买方）：(姓名/名称)：_________
地址：_________
法定代表人/负责人：_________
联系电话：_________
二、商品房基本信息
1. 房屋栋号：______________
2. 房屋单元号：______________
3. 房屋楼层：______________
4. 房屋面积：______________平方米
5. 房屋结构：______________
6. 房屋用途：______________
7. 房屋权属证书编号：______________
三、商品房交付时间与方式
1. 商品房交付时间：自双方签订本合同之日起______个月内交
付。

2. 商品房交付标准：交付标准以商品房售楼处提供的样板房为准，双方应在交付前验收确认。

3. 商品房交付方式：卖方将商品房交付给买方时，双方应当进行
现场交付，并由双方共同签署交付验收书。

四、商品房价款及付款方式
1. 商品房总价款：_________万元（大写：____________）。

2. 商品房首期支付款：买方应在签订本合同之日起______日内支
付_________万元。

3. 商品房尾款支付方式：买方应在商品房交付时一次性支付尾款，金额为_________万元。

4. 付款方式：买方应以银行转账/支票/现金形式支付以上款项。

五、商品房权属过户及税费
1. 商品房权属过户：商品房权属过户工作由双方共同承担，各自支付相关过户费用。

2. 购买商品房的税费：买方应承担相关的契税、印花税等税费，根据相关国家法律规定及当地政策执行。

六、商品房保证金
1. 商品房保证金：买方应在签订本合同时向卖方支付_______万元作为商品房保证金。

2. 商品房保证金用途：商品房保证金用于保障本合同的履行。

在本合同生效之日起买方支付首期款时，该保证金自动转为商品房首期款。

七、合同解除及违约责任
1. 合同解除：对于因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方可协商解除合同，解除合同时应当先形成书面协议，并由双方签字确认。

2. 合同违约责任：若任一方无故违约导致合同解除，应按约定承担相应的违约责任。

八、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜由双方协商解决，并且应当另行签订书面补充协议。

2. 本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。

九、争议解决方式
本合同如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

十、合同附件
1. 商品房楼盘规划图。

2. 商品房销售款付款凭证。

3. 其他相关证明文件。

本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

卖方（盖章）：_____________（签字）
日期：_____________
买方（盖章）：_____________（签字）
日期：_____________
以上为商品房购买合同（现房）的具体内容，买卖双方在签订合同前应认真核对并了解合同的内容，在签署之后需按照合同约定履行各自的义务。

祝双方合作愉快，美好生活！
篇2
商品房购买合同（现房）
一、甲方（卖方）：______ 证件号码：______ 联系地址：______ 联系电话：______
二、乙方（买方）：______ 证件号码：______ 联系地址：______ 联系电话：______
三、根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出售乙方以下房屋达成如下协议，以便明确权利义务，共同遵守，共同遵守，共同遵守，共同遵守。

一、购房房屋的基本情况
该房屋坐落于______，具体地址为______，为房产证号为______。

该房屋为______，建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为
______平方米。

该房屋的土地使用权归甲方所有，产权一致，产权无争议。

该房屋建筑结构为______，土建完工日期为______，竣工验收日期为______，到期房屋保修期______年。

该房屋为商品房，已取得相关建筑规划许可证、施工许可证等审批手续并具有合法性。

二、房屋的交付标准
甲方应按照现行国家及地方有关规定，保证该房屋的建设质量，并交付给乙方。

房屋在交房时，应符合《建筑工程质量标准》（GB 50300-2001）规定的相关标准，符合国家规定的住房建设标准。

甲方
交付的房屋应符合国家强制性的安全和卫生标准，保证房屋结构、设备设施在正常使用情况下的安全性和使用性。

三、交付时间
甲方应在签订本合同后______个月内将该房屋交付给乙方。

乙方应在收到甲方通知后______日内接受交付。

如因不可抗力或其他不可抗拒原因导致无法按照约定时间交付的，甲方应提前通知乙方，并商定新的交付时间。

四、房屋交付程序
1、甲方应在签订本合同后，按照《商品房质量保证书》的相关规定进行整体质量验收。

2、乙方应在收到甲方通知后，到达房屋交付现场，由甲方负责人与乙方进行现场验收。

验收通过后，乙方应向甲方支付全款。

3、乙方将该房屋交付给乙方，并办理相关房屋产权证、交房证等手续。

五、房屋交付验收
1、乙方应在接到甲方通知后，到达房屋交付现场，由双方共同验收，对房屋的结构、设备设施、装修等进行检查。

如有瑕疵或问题，双方应协商解决。

2、乙方应在收到房屋交付通知后______日内签字确认，确认后不得以交付过程中的瑕疵、短板等问题为由拒绝接受房屋。

3、验收合格后，双方应互相签字确认，甲方将交房证、《商品房质量保证书》等相关手续交付给乙方。

六、房屋价格及付款方式
1、该房屋总价为人民币______万元整（￥______元），乙方应在签署本合同时向甲方支付定金______万元（￥______元），剩余部分在乙方收到交付通知后______日内一次性支付。

2、乙方应在付款时提供合法有效的支付凭证，以确保资金的安全和合法性。

3、如果乙方未能按时付款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并不退还定金，乙方应承担违约责任。

七、物业管理及公共设施
1、该房屋位于______小区，乙方在收楼后，应立即与小区物业管理中心签订物业管理合同，支付相关管理费用，遵守小区管理规定。

2、小区内的公共设施设备，包括停车位、绿化带、通道等，乙方可按照小区物业管理规定合理使用，并不得私自改造。

八、其他约定
1、甲乙双方应保护环境、节约资源，不得随意拆改房屋结构及设备设施，否则造成的损失由违约方承担。

2、乙方交房后如有装修需求，应提前向甲方申请，并按照规定的程序和标准进行装修。

3、在房屋交付后，乙方应按照相关规定进行房屋使用登记，确保自身权益。

4、甲乙双方如有其他约定，可通过书面形式补充本合同。

九、争议解决
1、甲乙双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决。

协商不成的，可向住房和城乡建设相关部门申请调解，或通过司法诉讼解决。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、本合同自双方签字生效，至乙方接受房屋交付后终止。

甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______
签订日期：______
篇3
商品房购买合同（现房）
一、甲方：（出卖人）
身份证号码：____________
联系地址：____________ 电话：____________
二、乙方：（购买人）
身份证号码：____________
联系地址：____________ 电话：____________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、自主的基础上，就甲方所拥有的位于________（具体地址）的房屋，按照以下条款达成如下购买合同：
一、房屋基本信息：
1、房屋坐落地点：________
2、建筑面积：____ 平方米
3、使用面积：____ 平方米
4、房屋的产权证号：_____
5、房屋的用途：住宅
6、建筑结构：砖混结构
7、权属形式：商品房
二、房屋交付标准：
1、房屋质量符合国家相关标准，保证在交付时井然有序，无任何造成使用上问题的缺陷。

2、房屋内设施齐全，水电气等管道正常。

3、室内装修符合设计图纸，符合买卖双方约定的标准。

三、房屋交付时间：
1、双方约定的房屋交付时间为本合同签订之日起____个月。

2、如发生不可抗力或其他无法预见的情况导致房屋交付延迟，甲方应提前通知乙方，并双方协商重新确定交付时间。

四、房屋交付验收：
1、乙方在收到房屋交付通知后，应当按时前往验收房屋，并填写验收单，如发现有质量问题，应当及时通知甲方解决。

2、乙方应当协助甲方完成房屋交付手续，领取相关房屋产权证明等。

五、房屋交易价格及付款方式：
1、房屋总价款为____万元，其中首付____万元（签订本合同之日付清），尾款____万元（房屋交付时付清）。

2、乙方应在收到房屋交付通知后3个工作日内将尾款支付给甲方。

3、乙方应承担相关买卖手续费用。

六、其他约定：
1、双方同意在交易过程中保持通畅的沟通，维护良好的合作关系。

2、本合同经双方签字盖章生效，合同正本各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）签字：__________ 日期：__________
乙方（购买人）签字：__________ 日期：__________
合同见证人签字：__________ 日期：__________
合同签署地点：__________
本合同自双方签字盖章之日起生效。

特此合同。

（此部分由购房人、出卖人及见证人共同签署，见证人需是有法律资格的人员）
篇4
商品房购买合同（现房）
一、合同双方
甲方（开发商）：______________
乙方（购房人）：______________
二、购房房屋简介
根据甲方将要出售的现房的实际情况，乙方同意购买位于
______________的商品房，房屋简介如下：
1. 户型：______________
2. 面积：______________
3. 产权形式：______________
4. 房屋交付标准：______________
5. 建筑质量标准：______________
6. 交付日期：______________
7. 交付状态：______________
8. 价格：______________
三、付款方式
1. 乙方同意按以下方式支付购房款：
首付款：______________（占总价的比例）
贷款款项：______________（占总价的比例）
尾款：______________（占总价的比例）
2. 乙方应在签署本合同之日起______________日内支付首付款。

3. 甲方应在乙方支付首付款后______________日内办理过户手续。

四、房屋交付
1. 甲方应按照本合同约定的交付日期将房屋移交给乙方。

2. 乙方应在接受房屋之日起______________日内办理物业手续。

3. 房屋移交后，乙方应立即验收，并提出不合格的要求。

五、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方债权债务全部履行完成之日终止。

2. 在合同履行过程中如有任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉解决。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________
日期：______________ 日期：______________
以上为商品房购买合同（现房）的文档范本，双方签订合同前应仔细阅读合同内容，确保了解各项约定和责任，以免发生纠纷。

购房人在签署合同时，应慎重考虑自身的购房意愿，以免后悔或造成不必要的经济损失。

希望双方能够遵守合同约定，共同维护合同的有效性和权益。

篇5
商品房购买合同（现房）
为了规范商品房交易过程，保护购房者的合法权益，促进房地产市场的健康发展，商品房购买合同成为了房地产交易中必不可少
的一环。

商品房购买合同是购买商品房时双方约定的法律文件，具有约束力。

下面我们就来详细了解一下商品房购买合同（现房）的相关内容。

一、合同名称：
商品房购买合同（现房）
二、甲方：
甲方为房地产开发商，具有取得商品房销售资格。

三、乙方：
乙方为购房者，有完全的民事行为能力，具有购买商品房的意愿和能力。

四、房屋基本信息：
标的物为一套现房，位于具体楼栋、具体房号，建筑面积为××平方米，朝向为××，房屋类型为住宅。

五、价格及支付方式：
1. 标的物总价款为××万元（￥××,×× 元整），首付款××万元（￥××,×× 元整）。

2. 乙方自行或通过贷款方式支付首付款；
3. 乙方支付首付款后，应于××日内支付尾款；
4. 乙方应当按照约定时间和方式履行付款义务，如有逾期支付，应承担相应的违约责任。

六、交房时间及验收标准：
1. 房屋交付日期为××年××月××日；
2. 乙方应当在房屋交付前进行验收，确认房屋质量及装修情况；
3. 如发现房屋质量或装修有问题，应当在交房日期之日起××日内向甲方提出书面质疑，并经双方协商解决。

七、权属及过户：
1. 乙方应当在甲方办理相关手续时履行相关过户手续，领取房产证；
2. 房产证办理完成后，乙方应当自行承担房屋相关税费、过户费用等。

八、其他条款：
1. 本合同一式×份，双方各持×份，具有同等效力；
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
3. 本合同未尽事宜，按照有关法律法规规定或双方另行约定。

以上是关于商品房购买合同（现房）的相关内容，购房者在签署合同时应仔细阅读合同条款，保障自身权益。

合同是双方之间的法律约定，不可随意更改。

购房者在签署合同时应注意保留好自己的一份合同文本，以备日后查询和维权之用。

商品房购买合同是购房过程中重要的文书文件，购房者应妥善保管，确保合法权益不受侵害。

希望以上内容对您有所帮助，祝愿您购房顺利，生活愉快！
篇6
商品房购买合同（现房）
一、合同双方:
甲方（卖方）:
姓名/法人代表:
住所:
联系电话:
身份证号/营业执照号:
乙方（购房人）:
姓名:
住所:
联系电话:
身份证号:
二、房屋信息:
1. 房屋坐落地址:
2. 房屋建筑面积:
3. 房屋用途:
4. 房屋价格:
5. 付款方式:
6. 交付时间:
三、权利、义务和责任:
1. 甲方权利:
1) 在本合同约定的时间和地点将房屋按照约定的标准进行交付。

2) 收取乙方定金并监督乙方按照合同约定全额支付房款。

3) 达成房屋交易后，向乙方提供相关产权证明和房屋权属证明。

4) 保证房屋的质量和使用功能。

2. 乙方权利:
1) 在本合同约定的时间和地点收到甲方交付的房屋，享有房屋所有权。

2) 在收到房屋权属证明后，办理房屋权属登记手续。

3) 按照合同约定支付房款，并按规定办理相关税费。

3. 甲方义务:
1) 按照约定时间和标准交付房屋。

2) 向乙方提供真实有效的房屋权属证明。

3) 保证房屋质量符合国家标准和约定标准。

4) 协助乙方办理相关产权手续。

4. 乙方义务:
1) 按照合同约定支付房款。

2) 在规定时间内办理相关产权手续。

3) 遵守法律法规，不违法使用房屋。

四、合同生效和解决争议:
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 在履行过程中如发生争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交有关部门或仲裁机构处理。

五、其他事项:
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 未经对方同意，不得擅自转让本合同项下权利义务。

3. 甲乙双方在交易过程中如有任何变动，应及时通知对方并签订
书面变动协议。

甲方（盖章）: 乙方（盖章）:
签字日期: 签字日期:
以上为《商品房购买合同（现房）》的详细内容，请双方认真阅读，如有异议或需要补充条款，请与对方协商后签字盖章生效。

愿双方合
作愉快，共同打造理想家园。