2024房地产分销代理合同

2024房地产分销代理合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于2024年__月__日签署：
甲方：（以下简称“开发商”）
地址：
法定代表人：
乙方：（以下简称“代理商”）
地址：
法定代表人：
鉴于：
1. 开发商是一家合法注册，并拥有充足资金和资源的房地产开发公司；
2. 代理商在市场上有一定的影响力和销售渠道，希望代理开发商的房地产项目；
3. 双方同意依据本合同约定的条款和条件，建立合作关系。

基于上述事实，双方同意按照以下条款和条件达成协议：
第一条：项目描述
1.1 开发商将向代理商提供以下项目信息：
（1）项目名称：
（2）项目地址：
（3）开发商的名称和背景信息；
（4）项目规划和设施等相关详细信息；
（5）销售政策和销售价格；
（6）代理商销售的配套和价格。

1.2 代理商将负责推广销售该项目的房地产产品，并以开发商的名义进行销售。

第二条：代理商的权利和义务
2.1 代理商有权代理销售开发商的房地产产品，并享有相应的销售提成。

2.2 代理商应遵守销售政策和价格，不得以低于规定价格的方式销售产品。

2.3 代理商应按时向开发商报告销售情况，并支付相应的销售提成。

2.4 代理商应保证所提供的销售信息的真实性和准确性，并确保将客户的个人信息保密。

2.5 代理商有义务积极推广和宣传开发商的房地产产品，以提高销售业绩。

2.6 代理商不得擅自更改项目的销售策略、广告宣传材料或其他宣传方式，如需修改需经开发商同意并签订书面协议。

第三条：开发商的权利和义务
3.1 开发商有权对代理商提供的销售信息进行核实，并要求代理商提供必要的销售证明。

3.2 开发商有权要求代理商按时支付销售提成，并提供销售情况报告。

3.3 开发商有义务向代理商提供相关的销售支持和培训。

3.4 开发商应保护代理商的合法权益，并在合作期间不与其他代理商或渠道合作推广同一项目。

第四条：费用和提成
4.1 开发商向代理商支付的销售提成为开发商确定的销售价格的___%。

4.2 销售提成将在代理商向开发商提交销售报告后的___个工作日内支付给代理商。

第五条：合作期限和终止
5.1 本合同自签署之日起生效，有效期为___年。

5.2 除非双方达成书面一致意见，否则双方不得提前终止本合同。

5.3 如果一方违反本合同的约定，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条：知识产权
6.1 开发商拥有项目的全部知识产权。

6.2 代理商在本合同有效期内，对于使用开发商提供的销售资料和宣传材料，享有非独家和非转让性的使用权。

第七条：争议解决
7.1 若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可将争议提交有管辖权的人民法院解决。

第八条：适用法律和管辖
8.1 本合同适用中华人民共和国法律。

8.2 本合同的签署、生效、履行和解释适用中华人民共和国法院的管辖。

第九条：其他事项
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。

（以下无正文）
甲方（开发商）：签字：日期：
乙方（代理商）：签字：日期：。