工程施工合同算几类合同

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工程施工合同的类别及特点
一、引言
工程施工合同是建设工程项目中最核心、最主要的合同类型之一,它是发包方和承包方为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。

在我国,工程施工合同的分类及特点是其重要组成部分,对于规范工程建设行为、保障各方权益具有重要意义。

本文将对工程施工合同的类别及特点进行详细探讨。

二、工程施工合同的类别
1. 按照承揽方式分类
(1)工程总承包合同
工程总承包合同是指业主与承包商之间签订的包括工程建设全过程的合同。

工程建设全过程即从项目施工方案的选择、材料设备的采购和供应直至工程项目按设计要求建成竣工交付使用为止。

(2)工程分包合同
工程分包合同是指总承包商将中标工程项目的某部分工程或某单项工程分包给某一分包商完成所签订的合同。

总承包商对外分包的工程项目必须是业主在招标文件合同条款中规定允许分包的部分。

如业主允许分包,则承包商应与分包商签订分包合同。

工程项目招标中,分包合同的当事人是总承包商和分包商。

工程项目所涉及到的权利和义务的关系,只能在承包商与分包商之间发生。

业主与分包商之间不直接发生民法典律关系。

但分包商要间接地承担总承包商对业主承担的与分包商所承担的工程项目有关的义务。

即使(工程师)同意分包也不得免除招标合同对总承包商所规定的任何责任和义务,总承包商应对分包商工作中的一切违约或失职负责。

(3)转包合同
转包合同是指承包商之间签订的转包合同,实际上是一种承包权的转让,即中标单位将与业主签订的合同所规定的权利、义务和风险转由其他承包商来承担。

在我国施工企业不直接具有对外承包权的情况下,一般是由对外经营权的单位如对外承包公司统一进行对外转包。

2. 按照合同的性质分类
(1)有名合同
有名合同是指在合同法中有明文规定的合同类型。

如《中华人民共和国合同法》第一百二十四条至第一百九十九条对建设工程合同、运输合同、供用电、水、气、热力合同等进行了明确规定。

(2)无名合同
无名合同是指合同法中没有明文规定,但符合合同法原则和精神的合同类型。

如网络购物合同、滴滴出行服务等。

3. 按照合同的双方义务分类
(1)双务合同
双务合同是指合同双方都承担义务和享有权利的合同。

如工程施工合同中,发包方承担支付工程价款、提供施工场地等义务,承包方承担完成施工任务、保证工程质量等义务。

(2)单务合同
单务合同是指合同一方承担义务,另一方享有权利的合同。

如赠与合同、借用合同等。

4. 按照合同的成立方式分类
(1)要式合同
要式合同是指根据法律规定,必须采用特定形式(如书面、公证等)才能成立的合同。

如《中华人民共和国合同法》第九十条规定,建设工程合同应当采用书面形式。

(2)不要式合同
不要式合同是指法律不要求采用特定形式,只要合同双方意思表示真实、一致即可成立的合同。

如日常生活中的一些口头协议。

三、工程施工合同的特点
1. 主体特定性
工程施工合同的当事人是发包方和承包方,双方是平等的民事主体。

发包方通常是建设项目的主人或者授权代表,承包方是具有相应资质的建设施工企业。

2. 内容完整性
工程施工合同应当包括工程范围、建设工期、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备的供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作条款等内容,以明确双方的权利和义务。

3. 法律约束力
工程施工合同是双方自愿签订的具有法律约束力的文件,双方应当严格按照合同约定履行各自的义务,违反合同的一方应当承担相应的法律责任。

4. 风险性
工程施工合同涉及的项目金额较大,施工周期较长,工程环境复杂,风险因素较多。

合同双方应充分评估和防范风险,确保工程项目的顺利实施。

5. 专业性
工程施工合同的当事人通常具有较高的专业素质,能够明确合同条款中的专业术语和关键技术要求。

同时,合同的履行需要专业化的管理和操作,以确保工程质量、安全和进度。

四、结语
工程施工合同的类别及特点是工程建设领域中的重要法律问题,对于规范工程建设行为、保障各方权益具有重要意义。

通过明确工程施工合同的类别和特点,。

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