市场物业管理制度范文

市场物业管理制度范文
市场物业管理制度范文
一、总则
1.1 本制度是为了规范市场物业管理工作，维护市场正常秩序，保障商户权益，提升市场形象而制定。

1.2 市场物业管理工作应遵循公平、公正、公开的原则，依法
依规进行，保证商户合法权益的同时，也要求商户遵守市场规定和管理制度。

1.3 物业管理部门是市场管理的直接责任主体，负责市场内物
业维护、设施管理、安全巡查等工作，同时协助市场管理部门处理商户纠纷和违规行为。

二、市场物业管理职责
2.1 负责市场内环境和设施的维护、修缮工作，保障市场物业
的正常运营。

2.2 负责市场内的安全管理工作，定期开展安全检查，及时消
除安全隐患。

2.3 负责市场消防设施的管理，保证市场消防安全。

2.4 负责市场内公共区域的卫生清洁工作，保持市场整洁。

2.5 协助市场管理部门处理商户纠纷和违规行为，维护市场秩序。

三、市场物业管理制度
3.1 商户入驻与退出
3.1.1 商户申请入驻市场时，需提供合法有效的营业执照、卫
生许可证等相关证件，提交入驻申请书，经市场管理部门审核通过后方可入驻。

3.1.2 商户退出市场时，需提前向市场管理部门提出申请，办
理相关手续，如有违约责任需承担违约金。

3.1.3 商户在入驻期间，需按照市场管理部门的规定和物业管
理部门的要求，维护市场的正常秩序，保持卫生清洁，不得干扰其他商户经营，如有违规行为，物业管理部门有权给予警告、罚款甚至终止合作的处罚。

3.2 物业维护与设施管理
3.2.1 物业管理部门负责市场设施的维护和修缮工作，及时处
理设施故障和损坏，保证市场设施的正常运行。

3.2.2 商户不得私自拆改市场设施，如有需要必须提前向物业
管理部门申请，并得到书面许可。

3.2.3 商户入驻时，需按照物业管理部门的指导和要求，配合完成市场设施设备的安装、调试等工作。

3.3 安全管理与消防安全
3.3.1 物业管理部门负责市场内的安全管理工作，设立安全巡查岗位，定期进行巡查，及时发现并处理安全隐患。

3.3.2 商户在经营期间，应遵守市场安全管理规定，配合安全巡查工作，如有发现安全问题应及时上报物业管理部门和市场管理部门。

3.3.3 物业管理部门负责市场消防设施的维护和管理，定期进行消防演练，确保市场消防安全，商户应积极配合。

3.4 卫生清洁与垃圾处理
3.4.1 物业管理部门负责市场公共区域的卫生清洁工作，定期进行清扫、擦拭、消毒等工作，保持市场的整洁。

3.4.2 商户须自行负责自己经营区域的卫生清洁工作，不得随意乱扔垃圾，应按规定投放指定垃圾箱，如发现商户未按时清洁经营区域或乱扔垃圾的行为，物业管理部门有权进行警告或罚款处理。

3.5 商户纠纷和违规行为处理
3.5.1 物业管理部门协助市场管理部门处理商户纠纷和违规行
为，积极维护市场秩序。

3.5.2 物业管理部门应建立健全的监督机制，及时发现和处理商户违规行为，对于情节严重的，可直接报市场管理部门进行处罚。

3.5.3 商户对物业管理部门的处理决定有异议的，可向市场管理部门提出申诉，市场管理部门会按照相关程序进行处理和解决。

四、附则
4.1 本制度由市场管理部门根据市场实际情况制定，并向商户公示。

4.2 物业管理部门应按照市场管理部门的要求，全面负责市场物业管理工作，及时报告市场管理部门有关情况。

4.3 商户在市场经营期间，应密切配合物业管理部门工作，共同维护市场的正常运营，如发生突发事件，商户应按照物业管理部门和市场管理部门的要求配合处理。

4.4 本制度自颁布之日起生效，如有需要修订，应经市场管理部门审批后实施。

本市场物业管理制度范文是为了规范市场物业管理工作，维护市场正常秩序，保障商户权益，提升市场形象而制定的。

物业管理部门负责市场内环境和设施的维护、修缮工作，市场消防
设施的管理，安全巡查等工作。

商户入驻市场时需提供相关证件并提交申请书，退出市场时需提前提出申请并办理相关手续。

商户在经营期间需遵守市场规定和物业管理部门要求，不得干扰其他商户经营。

物业管理部门负责市场设施的维护和修缮工作，商户不得私自拆改设施。

物业管理部门负责市场内安全管理工作，商户应遵守市场安全管理规定。

物业管理部门负责市场公共区域的卫生清洁工作，商户须自行负责经营区域的卫生清洁工作。

物业管理部门协助市场管理部门处理商户纠纷和违规行为，维护市场秩序。

本制度由市场管理部门根据实际情况制定，物业管理部门应按照要求负责市场物业管理工作。

商户在经营期间应密切配合物业管理部门工作，共同维护市场的正常运营。