怎么向银行借出房产证

怎么向银⾏借出房产证
现在很多的购房者在买房的时候都是采⽤按揭的形式，这种情况下房产证都是抵押在银⾏，但是购房者需要⽤到房产证的时候就需要向银⾏借出房产证。

那么，我们怎么才能借得出来呢?这个就需要⼤家做详细的了解。

下⾯店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

怎么向银⾏借出房产证
如果本⼈就是房产证的拥有⼈，把⾝份证带上，就可以了。

相关知识：办理房产证流程是什么
1、初始登记：开发商办理初始登记是⾃⼰办理房产证流程的必要前提条件。

根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使⽤之⽇起60⽇内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

通常主管部门办理初始登记所需时间⼤约为20⾄60⽇不等，因此在收房⼊住后的两三个⽉之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息⽹站进⾏查询。

2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。

有的开发商⼿中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就⾏了。

可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、拿会测图/表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注⾯积的重要依据，因此是必需的材料之⼀。

可以到开发商指定的房屋⾯积计量站申请并领取测绘表，或者带⾝份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋⾯积进⾏测绘。

4、领取相关证件：在前⾯询问相关部门时，⼀定要明确需要领取哪些必要的申请⽂件，⼀次齐全。

这些⽂件包括购房合同、房屋结算单、⼤房产证复印件等。

填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修⾦，契税：公共维修基⾦⼀般由房产所在地区的⼩区办收取，部分城市已经开始由银⾏代收公共维修基⾦，缴纳的⽅法可以询问开发商的办事⼈员。

需要注意的是，⽆论是⼩区办收取还是银⾏代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需⽂件，⼀旦遗失会影响获得房产证。

6、按照规定时间领取房产证：⼀定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上⾯通知的时间领取房产证。

另外，在缴纳印花税和产权登记费、⼯本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是⾯积、位置、权利⼈姓名、权属状态等重要信息。

看完了上⾯的内容介绍之后⼤家对于借房产证的问题都清楚了吧，这在实际中也是有可能遇到的情况，当事⼈就需要做好相关的了解，才能知道怎么借出房产证，这对于有需要的⼈⼠很重要的⼀点。

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