2024年集体宿舍租赁合同经典版(3篇)

2024年集体宿舍租赁合同经典版
房屋租赁合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况
本合同所指房屋位于北京市，具体信息如下：
用途：住宅
层高：3米
建筑面积：220.97平方米
套内建筑面积：196.79平方米
共用部位与共用房屋分摊建筑面积：未明确
装修状况：精装修
抵押情况：未设定抵押
乙方租赁该房屋作为员工宿舍使用，未经甲方书面同意及有关部门审核批准，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限
一、房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁期满，甲方有权收回房屋。

乙方若有意续租，应提前____日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
一、租金标准为____元/月，年租金总计为____元（大写：____元）。

二、租金按年支付，甲方收取租金后应向乙方开具收款凭证。

第四条其他费用
一、租赁期内，乙方承担水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费等与房屋使用相关的费用，并应保存缴费凭据向甲方出示。

二、房屋租赁税费及本合同未列明的其他费用由甲方承担。

第五条房屋的交付与返还
一、甲方应按约定条件将房屋交付乙方使用。

二、房屋交付前，因房屋损毁、灭失等风险造成的损失由甲方承担；交付后，该风险转由乙方承担。

三、租赁期满或合同提前解除后十日内，乙方应返还房屋及其附属设施，并保证装修完好。

第六条转租
一、乙方转租房屋需事先征得甲方书面同意，并按规定与转租方签订书面合同，办理租赁合同登记备案手续。

二、经甲方确认乙方有权转租的，转租方仅限一方，且无权再次转租。

三、转租方对房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方承担赔偿责任。

第七条合同解除
一、经甲乙双方协商一致，可解除本合同。

二、因城市建设需要拆迁房屋或不可抗力导致房屋毁损、灭失的，本合同终止，双方互不承担违约责任。

三、甲方违反合同约定，严重影响乙方使用的，乙方有权单方解除合同。

具体情形包括但不限于：交付房屋不符合约定、危及乙方安全健康、擅自拆改变动房屋结构、擅自转租、利用房屋从事违法活动或超出底商经营业态要求等。

第八条违约责任
一、甲方提前收回房屋的，应提前____日通知乙方，退还已收取的租金余额，并按月租金的200%支付违约金。

二、乙方提前退租的，应提前____日通知甲方，并按月租金的200%支付违约金。

第九条争议解决
本合同项下争议，双方应协商解决或申请调解；协商或调解不成的，可向人民法院提起诉讼或按照仲裁条款申请仲裁。

第十条合同生效与变更
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式贰份，甲乙双方各执壹份。

合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）签章： _____
身份证号： _____
电话： _____
承租方（乙方）签章： _____
法定代表人/委托代理人： _____
联系电话： _____
通讯地址： _____
签约日期： _____
签约日期： _____
2024年集体宿舍租赁合同经典版（二）出租方：（以下称甲方）
承租方：（以下称乙方）
经充分协商，甲乙双方就宿舍租赁事宜达成一致，特订立本合同，以供双方共同遵守。

第一条：租赁宿舍
甲方同意将位于____的宿舍出租给乙方使用。

第二条：租赁期限与违约责任
1. 租赁期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期间，如一方欲提前解除合同，必须提前两个月书面通知对方，否则需支付对方人民币600元作为违约金。

3. 乙方应于每月1日至____日缴纳租金，逾期则按月租金的1%计收乙方的违约金。

第三条：租金及保证金
1. 每月租金为人民币280.00元（不含水电费，税后价。

如需税票，需另加10%税金；如无需税票，仅提供收据）,即乙方每月需向甲方支付280.00元租金，租金需提前1个月缴纳。

2. 合同签订后，乙方应在3日内向甲方支付300元作为保证金。

租赁期满或根据《合同法》解除合同时，若乙方需修复宿舍设施且双
方达成一致，甲方在乙方修复后退还保证金；若无法修复，乙方应按损坏物品价值赔偿。

3. 乙方应于每月1日至____日前支付上月的水电费，水费为2.5元/吨，电费为1元/KW。

甲方需在每月月初前提供上月的水电总数。

第四条：租赁房屋的改造、维修及责任
1. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改动房屋结构及原有设施，否则将扣除保证金300.00元，并需恢复原状，无法恢复的应按损坏物价值赔偿。

2. 租赁期间，如建筑物主体设施出现损坏（如墙体脱落、墙体或板面破裂等），由甲方负责维修。

3. 乙方在入住前需确认宿舍完好无损并签字确认，租赁期间内设施损坏由乙方自行维修。

4. 乙方不得在宿舍内私拉乱接电线，不得向窗外乱扔垃圾。

因乙方过失导致的安全事故、火灾等，乙方需承担赔偿甲方财产损失及其它法律责任。

5. 租赁期间内乙方人员的物品丢失由乙方自行负责。

6. 租赁期间内乙方人员的伤害事故由乙方自行负责。

第五条：合同争议解决
如在合同执行过程中出现争议，双方应协商解决。

协商无果，任何一方可依法向人民法院提起诉讼。

第六条：合同效力
1. 本合同自双方盖章之日起生效，一式四份，甲乙双方各执两份，均具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方盖章：乙方盖章：
法定代表人：_____法定代表人：_____
日期：____年____月____日
2024年集体宿舍租赁合同经典版（三）甲方：_____(出租方) 乙方：_____(承租方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的明确规定，甲、乙双方在平等、自愿的原则下，就甲方将其宿舍出租予乙方使用，且乙方承租该宿舍的具体事宜，为明确界定双方的权利与义务，经充分协商后，特订立本合同以资共同遵守。

第一条：宿舍基本情况
本合同所涉出租宿舍坐落于：_________________。

其基本情况与配备设施详细如下：_________________。

第二条：租赁期限
双方约定的宿舍租赁期限为_____(学年)，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条：租金及支付方式
鉴于宿舍住宿费的特殊性质，需按年度一次性交清，乙方应据此在合同签订后向甲方支付全年租金，共计人民币____元（大写：
__________）。

租赁期间内产生的水电费用及其他相关费用，由乙方自行向舍友或宿舍管理部门结算支付。

若因甲方原因导致乙方无法继续居住，甲方将依据实际居住时间计算并退还乙方相应租金（计算方式为：总租金减去已住月数乘以月租金所得之差即为退款金额）；反之，若因乙方自身原因终止租赁，则已付租金不予退还。

第四条：违约责任
在租赁期内，乙方应严格遵守以下规定，否则视为违约，自动丧失宿舍居住权，甲方有权单方面解除合同、收回宿舍，并依据本合同约定要求乙方承担相应违约责任：
1. 未经甲方书面同意，擅自将宿舍转租、转让或转借他人使用的；
2. 利用宿舍从事非法活动，损害舍友、学校或公共利益的行为；
3. 严重违反宿舍管理规定，影响宿舍正常秩序与安全的；
4. 损坏宿舍设施且未及时进行赔偿的。

第五条：争议解决
本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条：合同生效与份数
本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起正式生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条：附件
甲、乙双方的身份证复印件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：_____ 电话：_____ 地址：_____
承租方（签字/盖章）：_____ 电话：_____ 地址：_____
签订日期：____年____月____日 ____年____月____日。