房地产商合同房屋互易契约书4篇

房地产商合同房屋互易契约书4篇
篇1
房地产商合同房屋互易契约书
为了明确房地产商在房屋交易过程中的责任和义务，双方特订立
本《房地产商合同房屋互易契约书》（以下简称“本契约书”）。

本契约书依据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，经双方协商一致达成如下内容：
第一条本契约书的签订
1.1 房地产商（以下简称“甲方”）：_________；联系方式：
_________。

1.2 互易购房者（以下简称“乙方”）：_________；联系方式：
_________。

1.3 本契约书系甲方与乙方就合同房屋互易事项达成的共同协议，自双方签订之日起生效。

第二条房屋互易事项
2.1 甲方同意向乙方出售房产（以下简称“甲方房产”），房产详细信息如下：
（1）房产地址：_________。

（2）建筑面积：_________平方米。

（3）户型：_________。

（4）产权证号：_________。

（5）交付时间：_________。

2.2 乙方同意向甲方出售房产（以下简称“乙方房产”），房产详细信息如下：
（1）房产地址：_________。

（2）建筑面积：_________平方米。

（3）户型：_________。

（4）产权证号：_________。

（5）交付时间：_________。

第三条价格及支付方式
3.1 甲方同意以_________元的价格向乙方出售甲方房产，乙方同意以_________元的价格向甲方出售乙方房产。

3.2 双方同意采用一次性全款支付的方式进行交易，买卖双方在签署本契约书之日起7个工作日内完成支付。

3.3 乙方支付给甲方的款项应当及时通过银行转账等方式到账，并由双方共同确认。

第四条过户手续
4.1 甲方在收到乙方支付的全部款项后，应及时办理房产过户手续，确保房产的产权转移给乙方。

4.2 乙方在收到甲方支付的全部款项后，应及时办理房产过户手续，确保房产的产权转移给甲方。

第五条违约责任
5.1 任何一方未按照本契约书的约定履行义务或未按时履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

5.2 如因不可抗力等原因导致无法履行本契约书，双方应及时协商解决，并在履行后尽快补偿对方因此造成的损失。

第六条其他事项
6.1 本契约书自双方签署之日起生效，至双方的全部权利和义务履行完毕后终止。

6.2 合同中未尽事宜，双方可另行协商约定，并以书面形式确认。

第七条法律适用及争议解决
7.1 本契约书适用中华人民共和国法律。

7.2 本契约书履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。

甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________
以上为本《房地产商合同房屋互易契约书》的全部内容，双方签署生效。

篇2
房地产商合同房屋互易契约书
甲方: ________ （姓名）、身份证号码: ________、住址: ________
乙方: ________ （姓名）、身份证号码: ________、住址: ________
经双方协商一致，甲方同意将位于______（详细地址）的房屋转让给乙方，并同意将位于______（详细地址）的房屋转让给甲方，达成以下互易契约:
一、转让房屋情况
1. 甲方将位于______的房屋转让给乙方，房屋性质为______，面积为______平方米，产权归属清楚，无法接受继续居住者。

2. 乙方将位于______的房屋转让给甲方，房屋性质为______，面积为______平方米，产权归属清楚，无法接受继续居住者。

二、转让价格及支付方式
1. 甲方将向乙方支付______元作为房屋转让的价款，支付方式为______。

2. 乙方将向甲方支付______元作为房屋转让的价款，支付方式为______。

三、转让手续及责任
1. 双方均要求自己的房屋产权证、土地证等相关证明材料齐全，并保证其真实性和完整性。

如出现问题，双方承担解决责任。

2. 乙方承诺自己的房屋编号为______，不存在任何权属纠纷，因此而引起的损失由乙方承担。

3. 甲、乙双方都要求对方协助办理房屋过户手续，如需支付税费等其他费用，各自承担。

4. 双方均要求在______（具体时间）前完成房屋转让手续，逾期一方需支付______元的违约金。

四、法律责任
1. 双方同意在签订本合同后的______个工作日内办理相关手续，如有违反，一方可要求另一方支付违约金，双方互相协商解决。

2. 如果因一方有过错导致此次互易契约无法履行，对方有权要求违约方支付______元的违约金。

3. 如因合同纠纷导致诉讼，双方同意委托专业律师处理，由败诉
方承担诉讼费用。

五、其他条款
1. 本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同经双方确认并签字生效，不可撤销，双方均须严格遵守
合同内容。

3. 本合同内容如有争议，应通过友好协商方式解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本合同解释权归甲、乙双方共同所有。

甲方(签字): ________ 日期: ________
乙方(签字): ________ 日期: ________
以上为本次房地产商合同房屋互易契约书，秉承真诚与合作的原则，双方应遵守约定内容，共同完成房屋转让手续，维护双方的合法
权益。

祝愿合作愉快、顺利达成协议。

篇3
房地产商合同房屋互易契约书
甲方：（房地产商名称）
乙方：（购房者名称）
经甲乙双方友好协商，就乙方购买甲方房屋的事宜，达成如下互易契约：
一、房屋信息
1. 甲方将出售以下房屋给乙方：（房屋具体地址、建筑面积、户型等详细信息）
2. 房屋售价为：（具体金额）
3. 乙方已经支付定金：（具体金额）作为购房诚意金，定金不可退还。

二、商品房交付及验收
1. 甲方保证所出售房屋符合国家相关法律法规标准，并保证房屋产权证齐全。

2. 房屋交付时间为（具体日期），乙方应按时支付余款。

3. 乙方在房屋交付后应当及时验收，若有装修或建档问题，应当及时通知甲方进行维修处理。

三、房屋权益转移
1. 房屋交付完毕后，乙方需办理产权过户手续，并自行承担相关费用。

2. 房屋所有权在过户手续完成后归属乙方所有，乙方享有该房屋的使用权。

四、违约责任
1. 若乙方违反本合同规定不支付余款或拒绝接受房屋，则视为违约，甲方有权解除合同并没收乙方已支付的定金。

2. 若甲方未能在规定时间交付房屋或房屋出现质量问题，乙方有权解除合同并要求返还定金。

五、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 除本合同另有规定外，其他未尽事宜按照国家相关法律法规执行。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：签订日期：
以上为房地产商合同房屋互易契约书，特此认真阅读后签署生效。

篇4
房地产商合同房屋互易契约书
甲方：房地产开发商（以下简称甲方）
乙方：购房者（以下简称乙方）
鉴于甲方是一家有正规批准注册的房地产开发企业，具有合法资质，为甲乙双方签订本契约。

一、房屋买卖基本情况
甲方将在项目规划范围内建设一座住宅楼，楼盘名称为“XX苑”，项目位于XX市XX区XX路XX号。

乙方向甲方购房的面积是XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫。

房屋总价为人民币XX万元，首付款为XX万元，剩余房款可根据《房屋合同》规定分期支付。

二、房屋互易条款
1.甲方承诺向乙方交付房屋的标准为“交付标准”，具体标准见《房屋合同》内容。

2.乙方在收楼验收后如发现房屋有质量问题，应当立即通知甲方并要求甲方及时处理；如有重大质量问题，乙方有权要求甲方整改或调
换房屋。

3.如果乙方在规定时间内无法如约支付房款，甲方有权中止交付房屋，乙方应当承担由此产生的一切后果。

4.乙方在签订本契约之日起XX天内不得以任何方式对所购房屋进行抵押、出租、出售等任何转让行为。

5.乙方应当积极配合甲方做好住房交接手续工作，确保房屋的正常使用和安全。

三、保密条款
1.甲乙双方在签订本契约期间及本契约有效期内所获取的双方的商业秘密、技术资料、经济数据等，均应当保密。

2.在双方提前终止本契约后，仍应当继续承担保密义务，不得向第三方泄露与本契约有关的任何信息。

四、违约责任
1.如任何一方在履行本合同义务过程中存在违约情况，违约方应当承担相应法律责任，并负担因此给对方造成的经济损失。

2.未经对方同意终止本合同的，违约方应当向对方赔偿相应违约金，并且按照对方的要求采取补救措施。

五、争议解决
甲乙双方因本契约履行所产生的争议，应当友好协商解决；协商
不成的，应当提交XX仲裁委员会仲裁。

六、其他条款
1.本契约自双方签字生效，至甲方房屋交付结束。

2.本契约一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本契约未尽事宜，双方可另行签署补充协议。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：。