两篇墓地使用权转让合同模板

两篇墓地使用权转让合同模板
**《墓地使用权转让合同（一）》**
转让方（以下简称甲方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方电话]
受让方（以下简称乙方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方电话]
鉴于甲方拥有[墓地名称]墓地的使用权，经双方友好协商，就墓地使用权转让事宜达成如下协议：
一、墓地基本情况
1. 墓地位于[墓地具体地址]，墓地区域编号为[具体编号]，面积为[X]平方米。

2. 该墓地已按照相关规定进行建设和管理，包括但不限于墓体、墓道等设施的建设。

二、转让价格及付款方式
1. 经双方协商一致，该墓地使用权的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。

2. 付款方式：
乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）；剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）应在[具体日期]前一次性支付给甲方。

三、墓地使用权期限
1. 根据墓地管理方规定，该墓地使用权剩余期限为自本合同生效之日起[X]年。

2. 在使用权期限届满前，乙方应按照墓地管理方的要求办理相关的续期手续（如有可能），并承担相应的费用。

四、双方的权利和义务
（一）甲方权利和义务
1. 权利
（1）按照本合同约定收取墓地使用权转让费用。

（2）监督乙方在使用墓地过程中遵守相关法律法规和墓地管理规定。

2. 义务
（1）向乙方提供与墓地使用权相关的证明文件（如有），协助乙方办理墓地使用权变更登记（如需）等手续。

（2）保证在转让前对墓地享有合法的、无争议的使用权，且不存在任何抵押、查封或其他限制转让的情形。

（二）乙方权利和义务
1. 权利
（1）在本合同约定的使用权期限内，合法拥有并使用该墓地，包括但不限于安葬逝者骨灰（或遗体，根据当地规定）等权利。

（2）要求甲方提供必要的协助以保障其对墓地的正常使用。

2. 义务
（1）按照本合同约定按时支付墓地使用权转让费用。

（2）遵守国家法律法规以及墓地管理方的各项规定，对墓地进行合理使用和维护，不得擅自改变墓地的用途或结构。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定提供墓地使用权相关证明文件或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用墓地，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定的付款方式和期限支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。

3. 如一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失。

六、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向墓地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
**《墓地使用权转让合同（二）》**
甲方（转让方）：
姓名：[甲方姓名]
地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方（受让方）：
姓名：[乙方姓名]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就墓地使用权转让事宜达成如下协议：
一、转让标的
1. 甲方将其拥有的位于[墓地详细地址]的墓地（以下简称“该墓地”）的使用权转让给乙方。

该墓地的具体位置为[墓地具体方位描述]，面积为[X]平方米，墓地编号为[具体编号]。

二、转让价格及支付
1. 该墓地使用权的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。

2. 乙方分以下阶段支付转让款：
（1）本合同签订后[X]个工作日内，乙方向甲方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）作为预付款；
（2）在甲方协助乙方完成与墓地管理方的相关交接手续（包括但不限于使用权变更登记手续等，如需）后的[X]个工作日内，乙方支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。

三、墓地使用权相关情况
1. 甲方保证该墓地的使用权来源合法合规，其已按照与墓地管理方（[墓地管理方名称]）签订的相关协议（如有）履行了应尽的义务，并且不存在任何影响墓地使用权转让的权利瑕疵，如抵押、查封、共有权争议等情况。

2. 根据墓地管理方的规定，该墓地目前剩余的使用权期限为自本合同生效之日起[X]年。

乙方在使用期限届满前应按照墓地管理方要求申请续期（如有可能），并承担相应的费用。

四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1. 权利
（1）有权要求乙方按照本合同约定支付转让款。

（2）在乙方违反本合同约定时，有权追究乙方的违约责任。

2. 义务
（1）向乙方如实告知墓地的相关情况，包括但不限于墓地的使用现状、墓地管理方的规定等。

（2）在收到乙方预付款后，积极协助乙方办理与墓地使用权转让相关的手续，包括但不限于向墓地管理方提交必要的文件、资料等，确保乙方能够顺利取得墓地的使用权。

（二）乙方权利与义务
1. 权利
（1）取得该墓地在剩余使用权期限内的合法使用权，有权按照墓地管理方的规定使用墓地，包括进行安葬等活动。

（2）要求甲方按照本合同约定履行协助义务。

2. 义务
（1）按照本合同约定的时间和金额支付转让款。

（2）遵守国家关于墓地管理的法律法规以及墓地管理方的各项规章制度，对墓地进行妥善管理和维护，不得从事损害墓地及周边环境的行为。

五、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，未能保证墓地使用权的合法性或未能协助乙方办理相关手续，导致乙方不能取得墓地使用权或者受到其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的其他损失。

2. 若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付转让款，每逾期一日，按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的预付款，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

3. 双方违反本合同其他条款约定的，应承担因此给对方造成的直接和间接损失。

六、保密条款
双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向墓地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日。