中国银行支行营业大楼装修施工组织设计

第一章、编制说明一、编制原则：1、认真贯彻国家、各级政府及行业管理部门对装饰装修工程管理的各项方针和政策，严格执行建筑装饰工程规范和行业标准。

2、遵循装饰装修工程施工工艺及其技术规范、坚持科学合理的施工工艺和施工顺序。

3、在保证质量、安全的同时，采用分区分段分层、平行流水、交叉作业的施工方法，科学合理地安排施工，本施工组织设计不考虑设计变更及人力不可抗拒等因素。

4、本着方案科学合理、技术先进可行，工艺简捷适用、措施保障得力、组织管理严密、计划详细实用，处处精打细算，降低工程造价的原则，为确保工程质量、工期和投资达到业主的满意，编制本施工组织设计。

二、编制依据：1、工程招标文件及答疑纪要的规定和要求；2、业主提供的福建省鑫闽装饰设计工程有限公司设计的工程设计图纸；3、国家现行有关建筑工程施工及验收规范、规程；4、国家现行有关建筑工程质量检验、评定标准；5、国家及省、市现行的安全生产、文明施工及环保等有关规定；6、部、省、市有关技术文件及规定；7、《建筑工程质量管理条例》；8、企业的现状和综合实力；9、工程施工现场状况；10、工程测量规范GB50026—9311、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-200212、《砌体工程施工及验收规范》GB50203-200213、《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98—200014、《建筑地基基工程施工质量验收规范》GB50202—200215、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—200216、《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104—97）17、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—95）18、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）19、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200220、《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113—97）21、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB300—2001）22、《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301—88）23、《建筑安装工人安全技术操作规程》24、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200225、《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-9626、《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-200127、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）28、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33—99）29、《建设工程施工现场供电安全规范》（GB50194—93）30、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80—91）31、《施工现场临时用电安全生产管理制度》（JGJ59—99）32、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—88）33、《建筑工程标准图集》34、《消除质量通病措施》35、《建筑装饰装修作业指导书》36、《公司ISO9001质量手册及程序文件》37、公司内部项目管理文件、管理制度等三、编制目的：根据中华人民共和国、省、市现行的建筑工程的技术规范文件、规定和建筑工程质量检验评定标准，结合本工程的具体工程技术特点及施工进度要求编制的施工组织设计、以策划本公司各部门相关人员有序、按时、优质、规范完成各项工作，同时达到自觉接受有关单位的检查、指导、监督。

从而保证该工程遵照规范标准，工程合同书等有关规定施工，使工程质量达到国家规定合格标准。

第二章、工程概况一、工程概况：项目名称：中国银行支行营业大楼-3层装修工程工程地点：市标建设单位：中国银行设计单位：装饰设计工程有限公司结构类型：框架结构现场情况：具备室内装修施工条件招标范围：一层土建装饰、二层土建装饰、三层土建装饰、四～十层电梯厅土建装饰、室外土建装饰、广告标识项目、绿化工程、安装装饰、电气工程。

质量要求：符合《工程施工质量验收规范》标准工期要求：75日历天二、工程特点：中国银行支行营业大楼 1-3层装修工程位于市标，系由装饰设计工程有限公司设计的个性化、功能齐全的营业大楼。

三、装饰材料：1、吊顶：采用U型轻钢龙骨、硅酸钙板、铝塑板饰面，面饰水泥漆；2、墙柱面：雅仕白大理石板、山西黑花岗岩板、米黄大理石、人造石材板、铝塑板；3、柜台：角钢龙骨、黑金砂花岗岩板、雅仕白大理石板；4、地面：啡钻花岗岩板、雅仕白大理石板、山西黑花岗岩板；5、固定家具：高储物柜、办公台、文件低柜、铝塑板饰面服务台；第三章、工程总体施工力量部署及施工方案一、工程项目管理组织机构网络：1、设立工程项目管理体系的原则工程全面质量管理是企业各方面的工作质量的集中反映，企业各部门各岗位所有人员的工作质量都对工程质量有所影响，全面质量管理必须动员和组织企业全体人员都来参加，从“从我做起”、特别强调工作操作班组参加，成立质量管理小组，坚持自检、互检和质量管理小组活动，坚持全过程管理，全员管理和动态管理，使质量管理落实到基层落实到人。

2、设立工程项目管理体系的依据根据工程的特点与建设方提出的工期要求，结合施工现场的实际情况，我们组织成立以公司总经理为总指挥，以项目经理负责的工程项目部逐级配备从管理→技术→施工→采购→概算→成本会计→财务会计→设计→资料等一整套管理网络（详见工程项目管理组织机构网络图），从而形成从上至下，从大到小齐备，完整的管理、控制指挥决策系统。

实施该项目全过程管理职能，对工程的施工前期准备到竣工验收进行全方位的管理。

以质量、工期、安全为中心，以施工阶段为重点，协调好外部及内部系统的工作，以高度的责任心去完成工程的各项工作。

3、工程项目管理组织机构网络设计项目施工管理组织机构领导班子由公司总经理，技术总监（总工程师）、总会计师、工程部经理、设计部经理、综合管理部经理、经营部经理、工程监理部经理、财务部经理、材料部经理、项目经理组成。

建立项目管理部，制订合理的工程流程，充分发挥我司在施工生产中工艺技术管理，质量监督，设备材料供应，后勤保障等方面优势、精心组织施工，确保工程质量及工期。

3.2项目经理部管理人员组成表二、明确项目组织体系主要人员及部门管理职责：(1)项目经理1)认真贯彻国家有关方针、政策、法规及公司制定的各项规章制度，确保公司下达的各项经济指标圆满完成。

2)根据公司及合同有关要求编制项目管理制度，策划项目管理模式。

3)负责项目的全面管理工作，领导项目组完成公司下达的各项指标，对项目工作质量全面负责，主要对项目班子工作质量负责。

4)维护企业形象和社会信誉，批准执行项目《质量计划》，建立项目各项管理制度，签发项目对业主、监理单位、业主指定土建施工承包方、公司文件。

5)严格执行项目承包合同中由项目经理负责履行的各项条款。

6)控制工程成本，合理管理项目资金运转。

7)定期向公司总经理报告工作。

8)做好项目管理人员的人事管理工作。

9)参照工程总包单位生产计划，组织编制项目工程进度计划与施工技术方案，实施落实施工质量和现场安全文明生产。

10)组织制定项目经理部各类管理人员的岗位职责权限和各项规章制度。

11)协调与业主、总包方、监理及各施工单位等的工作联系。

(2)项目技术负责人1)参与制定的执行项目管理制度，并依据管理制度及施工规范制定项目施工组织设计。

制定并监督执行项目质量计划和程序实施细则。

负责项目全面质量管理和技术管理工作，对施工管理实行监控，反馈整理信息。

2)加强项目施工技术和质量检验工作，对其工作和质量负责。

3)负责指导项目检验试验，审定技术保证资料。

负责总体施工进度计划和月计划的控制工作。

4)解决工程施工过程中出现的重要技术问题。

5)对项目质量管理和工程质量管理应负全面技术责任，实施总体控制，向项目经理报告工作。

6)严格施工过程的技术管理和控制，搞好文明施工、把好图纸、工艺操作、试验、产品保护关，对因施工技术原因导致的不合格工程项目负直接责任。

7)组织并做好技术交底和人员培训，确保操作人员按规范作业，并开展质量管理知识培训和岗位技能培训，确保操作人员按规范作业。

8)应用统计技术、建立技术档案，监督质量记录的填报，保证产品的标识和可追溯性。

(3)施工员职责1)负责编制分项工程的施工进度，跟踪、统计班组的施工进度。

2)负责执行项目部的规定和各种施工规范、操作工艺流程，及时向班组进行技术交底和操作工艺安全交底。

3)对施工班组进行施工技术交底，签发施工单，合理安排班组施工。

4)参政项目检测、质量验评工作。

5)组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力，使项目生产组织、生产管理、生产活动符合施工方案要求。

6)跟踪和指导各班组的施工进度，落实施工工艺标准和规范要求,执行质量保证措施和文明安全施工规定。

7)组织对采购物资、材料和产品搬运、储存、防护，实施关键和特殊工序的控制，认真落实和做好成品保护的管理工作。

8)组织机构、机具进退场，负责劳力的组织调配和管理工作。

9)掌握工程质量状况，参与质量管理检查，落实纠正质量整改和预防措施。

10)随时向项目经理及技术负责人报告进度情况和问题，并提出处理意见。

11)严格施工过程的质量控制管理，对因其工作原因造成的质量不合格项目负主要责任。

(4)安全员职责1)负责落实项目安全生产的具体活动，检查、督促、整改、宣传教育职能工作。

2)制定本工程的安全生产管理办法及安全奖罚措施，并协助领导贯彻实施安全技术措施的逐级交底制度。

3)深入施工现场、指导班组安全员工作，全面掌握安全情况，对施工中的安全隐患，立即提出改进意见和措施，并对整改情况进行监督检查。

4)协助进行新工人上岗的“三级教育、特殊工种人员的安全培训工作。

5)制止违章指挥，违章作业，遇有险情有权暂停生产，并报告领导处理。

6)进行工伤事故统计分析报告，参加工伤事故调查、处理。

7)负责对采用新技术、新工艺、新设备时，制定相应的安全技术措施。

(5)质检员职责1)制定项目质量计划，并协助领导组织实施。

2)负责贯彻执行有关法令和质量管理制度，按照质量检验评定标准对施工全过程检查监督,组织现场质检工作。

3)负责检验工程质量，抽检分部、分项工程的质量评定等级，参与重要隐蔽工程质量检查，参加质量问题的调查分析，检查落实的整改情况。

4)负责技术复核工程的质量技术资料，负责项目计量器具的管理工作。

5)认真做好本工程的质量检查、监督、关键工序的质量控制，特殊工艺的质量把关工作。

6)认真收集各种有关质量管理的合理化建议，及时反馈各种信息，协助领导分析质量状况。

(6)材料员职责1)掌握科学、合理的仓储管理、保管好现场物资，以及材料的收发工作，及时准确对使用的材料进行采购与供应。

2)按设计要求对施工材料进行验证，并负责检验质量。

3)抓好材料的合格验证，掌握材料的使用情况，参与对工程质量的评估。

4)按《经济合同法》审查采购合同，把好订货关，按计划组织、物资采购。

比质、比价、比运输条件和售后服务条件等。