研究院办公楼施组施工组织设计方案 (2)(精品文档)
办公楼工程施工组织设计方案(DOC 48页)
办公楼工程施工组织设计方案(DOC 48页)１、建设单位提供的招标文件２、建设单位提供的设计施工图纸、地质勘查报告３、建设单位提供的具备开工条件所需的各种文件及手续４、国家和省有关建筑工程施工的法律、法规、条例、条文、规范、操作规程和工艺标准５、国家和省建筑工程质量治理条例，国家、省、市有关建筑工程质量的标准和规定6 、国家、省、市有关建筑工程安全生产、文明施工、环保消防的规定7 、现场踏勘情形二、工程概况本工程建筑主体四层，局部五层，总建筑面积1867.5m2。
层高：一层为3.9m，二~四层为3.6m，局部五层为3.6m。
建筑物总高为15.3，室内外高差0.60m。
结构体系为现浇钢筋砼框架结构，抗震等级为三级，地震设防裂度为7度，防火等级为二级，合理使用年限为50年。
构造作法如下：〔一〕、基础：柱下独立基础。
〔二〕、主体框架：梁、板、柱、楼梯、均为现浇钢筋砼，砼强度等级：承台及承台拉梁C30，柱C35、梁C30、板C25。
〔三〕、框架填充墙体：±0.000以下基础墙体为MU10页岩烧结实心砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上墙体采纳60厚挤塑聚苯板，轻集料砼小型空心砌块，其中外墙厚300，内墙厚200。
〔四〕、屋面：防水等级为3级，防水层采纳4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材；保温采纳D=100厚苯板保温。
〔五〕、外装饰：外墙干挂理石。
〔七〕、内装饰：天棚、墙面均为混合砂浆抹灰，刮一般大白三遍；卫生间墙面按常规作法镶贴高级内墙瓷砖。
〔八〕、门窗：外门采纳钛金门内门均采纳成品木门。
三、施工总平面布置施工总平面布置的原那么：平面布局合理，施工生产区、生活办公区分区明确，临时设施搭建规范，机械设备摆放位置合理，材料堆置井然有序，道路车辆通畅，表达当代施工企业的治理素养和文明施工的程度。
(一)、总体布局依照建筑物的位置和场地的实际情形，将施工现场差不多划分为二个区域，相互隔离，互不干扰。
办公楼工程施工组织设计方案范本.doc
第1 章现场平面布置1.1 编制说明1.1.1 编制依据工程招标文件、招标文件补充说明、评标办法、招标答疑纪要等文件。
施工图纸、设计说明及施工场地图。
中华人民共和国颁布的现行建筑安装工程施工的有关规程、规范及验评标准。
建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》。
xx省建设厅印发的《xx省省级文明工地检查验收评分办法》。
我公司的企业标准及颁发的《质量手册》、《程序文件》。
现场和周边的实际勘查情况。
国家的法律、法规。
1.1.2 编制范围本标书招标文件中所规定的工程内容。
1.1.3 编制原则根据招标文件、施工设计图纸、文件资料要求，以及此工程中的工序技术特点和有关的工程量。
采用先进科学的施工方法、施工工艺和施工手段，工程质量确保优良，争创“XX杯”，实现安全施工，创建安全文明标准工地。
充分准备，合理安排，理顺进度与质量、进度与安全之间的关系，使三者协调统一，在保证质量、安全目标的前提下，确保项目总目标的实现。
精心编制施工组织设计，严格按照质量评定验收标准及施工规范组织施工组织设计工，保证工程质量，以优良的工程质量和优质的服务满足该项目创优规划的实现。
以标准化管理为基础，现代化科技为手段，合理组织，抓住施工重点，采取有效措施，确保提前竣工并交付使用。
1.2 工程简介工程，位于XX市城东长乐路以南200m，西侧紧靠兴庆路,总建筑面积38791m㎡，地下一层，地上十九层，由XX市建筑设计研究院设计，是一座现代化的商住大楼，由xxx房地产有限责任公司开发建设。
1.2.1 建筑概况表建筑概况见表1.2-1:(略)1.2.2 结构概况见表1.2-2: (略)1.2.3 安装工程概况:此工程安装部分包括:室内给排水、电力照明、通风及防排烟系统。
给水系统分区供水，竖向分为两个区，地下2～6 层为低区，7～21 层为高区。
低区生活给水采用直接供水方式，由室外给水管网供给，高区采用水泵、水箱联合供水，7～12 层供水由设在十三层的比例式减压阀减压后供给。
某办公楼工程施工组织设计范本
某办公楼工程施工组织设计范本1. 引言本文档为某办公楼工程施工组织设计范本，旨在为办公楼工程施工组织设计提供参考和指导。
在施工前期，合理的施工组织设计是确保施工工期、质量和安全的重要保证。
本文档将从施工组织设计的目的、原则以及具体内容等方面进行详细阐述，以期为读者提供有价值的信息。
2. 施工组织设计的目的施工组织设计是指在施工前期，有针对性地制定施工方案和组织安排，以确保施工过程的顺利进行。
其主要目的包括：•合理安排施工过程，提高施工效率；•确保施工质量，减少施工中的质量问题；•保障施工安全，避免施工过程中的事故发生；•控制施工工期，确保施工进度的合理安排；•降低施工成本，提高经济效益。
3. 施工组织设计的原则施工组织设计应遵循以下原则：•安全第一：保障施工人员的安全是施工组织设计的首要原则，要对施工环境进行全面评估，并制定详细的安全保障措施；•效率优先：施工组织设计应注重施工效率的提高，合理安排施工过程，避免资源的浪费；•质量导向：组织设计要考虑施工质量要求，合理安排施工流程，确保施工质量；•环保可持续：在施工组织设计中要注重环境保护，采用节能环保的施工方法和材料；•沟通协作：组织设计要加强各方之间的沟通与协作，确保施工过程中的顺利进行。
4. 施工组织设计的内容4.1 施工计划•制定详细的施工进度计划，包括施工各阶段的具体工作内容、工期和工序安排；•根据施工进度计划，确定施工作业的顺序和合理的排列方式；•考虑各类因素，如天气、材料供应等，制定合理的调整和应对措施。
4.2 施工组织机构•设计施工组织机构，明确各个职能部门的责任和职责；•制定施工人员的组织结构，明确施工人员的配备和分工。
4.3 施工人员管理•拟订施工人员管理计划，包括施工人员的数量要求、招聘、培训等；•安排施工人员的工作岗位和职责，确保施工操作的专业性和高效性。
4.4 资源需求和调配•确定施工所需的各类资源，如材料、机械设备等；•制定资源调配计划，合理安排资源的使用和调度。
某办公楼工程施工组织设计方案
某办公楼工程施工组织设计方案一、前言本文档旨在制定某办公楼工程施工组织设计方案，以确保施工过程的高效顺利进行。
二、工程概述某办公楼工程位于某市中心区域，总建筑面积为X平方米，共有X 层。
本工程主要包括建筑主体结构施工、给排水施工、电气施工以及室内装修等多个施工阶段。
该工程旨在为公司提供一座标志性的现代办公楼，满足公司日常办公和员工工作的需求。
三、施工组织设计3.1 总体思路本文档提出以下施工组织设计总体思路：1.分阶段施工：根据工程的不同特点和施工要求，将施工过程划分为不同的阶段，并合理安排施工顺序和时间节点。
2.资源调配：合理分配施工人员和设备资源，确保施工过程的高效进行。
3.安全管理：加强施工现场安全管理，确保施工安全。
4.质量控制：建立完善的质量控制体系，确保施工质量。
3.2 施工流程本工程施工流程如下：1.土建施工：包括地基处理、主体结构施工以及建筑水电安装等。
2.室内装修：包括地面铺设、天花板安装、墙面装饰等。
3.外部环境整治：包括园林绿化、道路施工等。
3.3 项目组织架构某办公楼工程项目组织架构如下：•项目总监：负责整个项目的协调和管理，确保工程按计划进行。
•施工经理：负责具体施工安排和组织，与各个施工单位进行协调。
•建筑工程师：负责土建工程施工管理及质量控制。
•水电工程师：负责水电工程施工管理及质量控制。
•装修设计师：负责室内装修设计和施工过程的监督。
3.4 安全管理措施•设立安全管理部门，制定详细的安全管理计划。
•指定专门负责安全管理的人员，进行日常巡查和指导。
•开展安全教育培训，提高施工人员的安全意识。
•强化现场安全巡查和隐患排查，及时处理和整改安全问题。
3.5 质量控制措施•制定详细的施工质量控制计划，明确各个工序的质量要求。
•配备专业的质量检测人员，进行现场监督和抽样检测。
•加强施工过程的质量管理和控制，确保施工质量达标。
3.6 施工进度控制•制定详细的施工进度计划，明确各个工序的时间节点。
办公楼施工组织设计方案范本
某办公楼施工组织设计编制日期：2004年5月8日编制单位：目录第一卷某办公楼施工组织设计 (5)第一章综合说明 (5)第二章施工总体准备和计划 (6)第一节施工总体部署 (6)第二节施工组织机构及项目班子简介 (6)第三节计划目标 (7)第四节施工准备工作 (8)第五节与建设单位、监理、设计等单位合作关系处理 (9)一、2．5．1与建设单位的关系处理 (9)二、2．5．2与设计单位的合作关系、处理 (10)第三章施工总平面布置 (10)第一节临时设施布置 (10)第二节工地出入口和临时道路 (10)第三节施工临水临电布置 (11)第四章施工技术方案 (11)第一节测量控制 (11)一、4．1．1平面控制 (11)二、4．1．2垂直度控制 (11)第二节预制砼管桩 (12)第三节承台、地梁施工 (13)第四节回填土方 (14)第五节模板工程 (14)一、4．5．1材料选用： (14)二、4．5．2模板安装 (15)第六节钢筋工程 (16)一、4．6．1一般施工方法 (16)二、4.6.2柱竖向钢盘电渣打压力焊施工 (17)第七节混凝土工程 (18)一、4．7．1混凝土制作 (18)二、4．7．2混凝土运输 (18)三、4．7．3混凝土浇筑 (19)四、4．7．4混凝土的养护 (20)第八节砌砖和内粉刷饰面工程 (20)一、4．8．1砌体工程 (20)二、4．8．2墙身、天花批荡 (21)第九节楼地面工程 (21)一、4．9．1地面砖铺贴 (22)第十节外墙饰面工程 (23)一、4．10．1釉面砖饰面施工 (23)第十一节门窗工程 (28)一、4.12.1铝合金门窗 (28)第十二节垂直运输和排栅工程 (30)第十三节安装工程 (30)第五章工程质量保证技术措施 (35)第一节总则 (35)第二节分部、分项工程质量保证措施 (37)一、5.2.1模板工程 (37)二、5.2.2钢筋工程 (38)三、5.2.4砌体工程及粉刷工程 (43)四、5.2.5水电安装工程 (44)第三节隐蔽工程的质量保证措施 (46)第四节质量通病防治措施 (47)一、5．4．1屋面、楼地面开裂渗水通病 (47)二、5．4．2卫生间渗水、阳台渗漏 (48)三、5．4．3墙面防裂、防渗漏 (49)四、5．4．4铝合金窗安装 (49)第六章施工进度计划和工期保证措施 (50)第一节总体计划控制 (50)第二节工程进度保证措施 (51)第七章主要机具、设备选用及材料进场计划 (52)第一节主要施工机械、机具计划用表 (52)第二节主要施工测量仪器表 (52)第三节主要材料用量计划表 (53)第八章劳动力资源配置计划 (53)第九章施工用水、用电制用量 (54)第一节施工用水 (54)第二节施工用电 (55)第十章季节施工措施 (55)第一节雨季施工措施 (55)第二节炎热高温天气施工措施 (56)第十一章产、成品质量保护措施 (57)第一节现浇钢筋砼工程保护 (57)一、11．1．1钢筋绑扎成型的成品质量保护 (57)二、11．1．2模板保护 (58)三、11．1．3砼成品保护 (58)第二节砌体成品质量保护 (59)第三节楼地面成品保护 (60)第四节门窗成品质量保护 (60)第五节装饰成品大批量保护 (61)第六节安装工程产品 (62)第七节防水工艺成品保护 (62)第十二章安全、文明施工措施 (63)第一节安全施工措施 (63)第二节消防措施 (64)一、12．2．1组织有关领导落实 (64)二、12．2．2消防用水要求 (65)三、12．2．3建立健全工地防火管理 (66)第三节文明施工措施 (67)第十三章工程保修承诺及具体措施 (68)第一节工程保修承诺 (68)第二节具体实施措施 (68)第十四章工程竣工资料和技术资料的管理、移交 (69)第一节文件资料的整理和移交 (69)第二节归档的文件材料要达到以下质量要求 (69)第十五章施工总进度计划 (70)第十六章项目组织结构图 (71)第一卷某办公楼施工组织设计第一章综合说明1.1工程概况小塘交管所办公楼及附属设施工程是南海区交通局交通管理总站依靠财政拨款兴建，南海建筑设计院有限公司设计。
办公楼施工组织设计范本
办公楼施工组织设计范本1.办公楼施工组织设计第一章工程概况第二章施工布置及施工进度计划一、施工组织与劳力安排1.施工组织管理人员配备项目部有生产、技术、质检、预算、材料供应等管理人员组成，下设瓦工、木工、钢筋工、安装工、电工等各专业施工班组。
在项目经理的直接领导下，负责计划、生产协调。
质量，安全目标实施，统一管理，确保工程优质安全、高效地完成。
2.劳力安排二、施工布署一、施工程序本工程采用先地下后地上，先主体后装修，先室外后室内，先顶棚后墙面的施工顺序施工。
施工工艺流程见下图：（二）运输机械设备选配垂直运输采用QTG25A塔吊台，塔吊在垂直运输过程中兼顾水平运输。
（三）能源、资源消耗1.施工用水：施工用水现场打深水井，生活用水由我方购买矿泉水解决。
2.施工用电：（四）指标办公楼有效工期90天。
工程质量：达到合格标准。
（五）施工布署。
第三章主要分部分项工程施工方法一、土方工程；基底标高米，基础土方采用机械开挖，人工配合清理，土方堆放离坑边的距离不少于1m。
现场除留足回填用土外，其余部分全部外运或与建设单位协商存放在适当的地方。
二、基础回填土：基础施工完成后，应进行基坑及室内地坪回填。
回填土采用机械夯实，人工补夯边角的方法进行。
回填时要分层夯实，每层的虚铺厚度不得超过25cm。
夯填时，不得砸碰基础.三、钢筋工程：1、钢筋在施工现场统一下料制作、绑扎。
2、钢筋所用的垫块必须用细石砼制作，并养护到期，保证其强度，防止破碎。
柱插筋位置应正确，必须认真校核其位置，避免出现位移。
钢筋的接头形式应符合设计要求。
3、钢筋采用闪光对焊，设置在同一构件内的接头应互相错开。
在任一搭接接头中心长度为钢筋直径HRB335(II)31d(d≤25)同一根钢筋不得有2个接头，在该区段内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率不宜超过50%。
4、混凝土板的钢筋采用绑扎搭接，但是接头的位置及长度应符合设计要求，保证钢筋位置准确，板的上下层钢筋之间应用马凳加以支撑。
办公楼施工组织设计方案
办公楼施工组织设计目录1、工程概况 (3)1.1建设地特征1.2工程简介1.3工程特点1.4施工条件1.5项目管理特点及总体要求2、施工部署 (3)2.1施工项目管理总目标2.2项目管理组织结构形式2.3 施工程序2.4项目管理总体安排3、施工方案 (5)3.1 施工流向和施工顺序3.2施工段划分3.3主要施工方法和施工机械选择3.4部分专项工程安全施工设计4、施工进度计划 (13)5、资源计划 (14)5.1劳动力计划5.2主要材料及周转材料计划5.3 主要机械设备计划6、施工准备工作计划 (16)6.1施工准备工作组织6.2技术准备6.3施工现场准备6.4作业队伍和管理人员组织准备6.5物资准备6.6资金准备7、施工平面布置 (18)7.1施工平面图说明及设计依据7.2施工平面图布置8、施工技术组织措施计划 (28)8.1质量目标措施8.2进度目标措施8.3安全目标措施8.4成本目标措施8.5季节施工措施8.6保护环境措施8.7文明施工措施9、施工项目风险管理规划 (39)9.1风险识别9.2风险管理重点9.3风险对策9.4风险管理责任1、工程概况1.1建设地特征周围没有其他建筑物和居住区，可以减少施工对周围环境的影响。
场地宽阔便于临时道路，周转材料等场地的布置，施工安排更加灵活。
1.2工程简介建筑面积：1053㎡建筑基地面积：351㎡建筑层数：地上3层建筑高度：11.25m结构形式：框架结构合理使用年限：50年耐火等级：二级抗震设防等级：7度1.3工程特点工程体量较小，主体结构简单，基础挖深较浅，危险性小。
本工程场地较宽，为周转材料堆放、加工场地布置、施工机械布置等带来很大的方便，使施工平面图的设计更加灵活。
本工程合同工期较短，但跨越了雨期、冬期施工，季节性施工保障措施相当重要。
1.4施工条件本工程施工场地宽阔，地质条件良好，施工、管理人员及施工机械设备配备齐全，便于工作的开展及不同部门之间的协调，有利于工程按期完工。
办公楼施工组织设计(范本)
施工组织设计目录第一章编制依据 (1)第二章工程概况及管理目标 (2)第三章施工准备及工作部署 (3)第一节施工准备 (3)第二节项目组织机构体系的设置 (4)第三节施工组织安排 (5)第四章各分部分项工程的主要施工方案与措施 (6)第一节施工方案的原则 (6)第二节专项施工方案 (6)第三节主要分部、分项工程施工工艺 (7)1.楼地面工程 (7)1.1.地面面层施工工艺 (7)1.2.石材地面 (10)2.墙面装饰工程 (14)2.1.墙面石材干挂施工工艺 (14)2.2.木饰面板施工工艺 (17)2.3.轻钢龙骨石膏板隔墙施工工艺 (18)3.吊顶工程 (19)3.1.石膏板吊顶施工工艺 (19)3.2.铝板吊顶施工工艺 (21)4.乳胶漆涂饰工程 (23)5.木门安装工艺 (25)6.不锈钢栏杆工程 (26)7.卫生洁具安装 (27)8.电气安装施工工艺 (30)9.给排水管道安装 (35)第五章确保工程质量管理体系及措施 (41)第一节质量目标 (41)第二节质量控制的依据和要点 (41)第三节质量保证体系 (42)第四节质量管理与控制措施 (43)第五节材料采购的质量控制措施 (50)第六节主要分项工程的质量控制措施 (52)第七节主要分项工程质量通病及防治措施 (55)第六章确保安全生产、文明施工管理体系与措施 (57)第一节安全管理措施 (57)第二节消防措施及方案 (75)第三节环境保护措施 (78)第四节文明施工措施 (85)第五节安全保卫措施及方案 (94)第六节个人职业健康保证措施 (95)第七章工程进度计划、措施及施工网络图 (98)第一节影响进度的主要因素及编制原则 (98)第二节总体施工进度计划和阶段目标 (99)第八章确保工程进度计划及技术组织措施 (102)第一节保证工程进度的组织措施 (102)第二节保证工程进度的技术措施 (103)第三节保证工程进度的材料供应措施 (104)第四节保证工程进度的劳动力配备措施 (104)第九章资源配备计划 (107)第一节劳动力计划及保证措施 (107)第二节施工机具配备及管理措施 (109)第三节材料供应计划及采购控制措施 (110)第十章项目组织机构的设置 (113)第一节项目组织机构 (113)第二节工程项目管理职能 (113)第十一章施工总平面及临时用地表 (118)附表、临时用地表 (121)第十二章施工的重点、难点及设备材料设备运输保障措施 (122)第十三章与各方协调配合管理措施 (124)第一节对与各相关单位的协调及配合的认识 (124)第二节与工程各相关方的配合原则 (124)第三节施工过程中协调配合应注意的问题 (126)第四节协调配合的具体管理措施 (127)第一章编制依据1.科技股份有限公司研发楼二次装饰工程招标文件、答疑文件和其它相关文件；2.本工程的施工图纸；3.对施工现场的考察并结合施工现场的实际情况、周边环境和安徽省有关部门对施工现场工程质量、安全、文明施工、环境保护等方面的要求；4.国家、行业颁发的建筑装饰工程施工规范、规程和标准及技术标准主要规程、规范：4.1.建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209—2002）；4.2.建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ73—91)；4.3.建筑安装工程施工质量检验评定统一标准（GB50300—2001）；4.4.建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）4.5.建筑电气安装工程质量验收规范（GB50303—2002）；4.6.建筑电气安装工程质量检验评定标准(GBJ50303-2002)4.7.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20024.8.建筑内部装修设计防火规范（2001年修订版）（GB50222—95）；4.9.民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）4.10.建筑施工安全检查评分办法（JGJ59—99）；4.11.建筑机械使用安全技术规程（JGJ33—2001）；4.12.建筑施工高处作业安全技术规程（JGJ80—91）；4.13.施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46—88）；4.14.建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194—93）；5.其它文件5.1.国际ISO9001质量管理体系标准文件；5.2.国际ISO14000环境管理体系标准文件；5.3.国际OHSAS18000职业安全体系标准文件；5.4.国家GB/T19000质量管理和质量保证系列标准和程序文件；5.5.地方政府、建设主管部门颁布的有关法规及相关文件；5.6.公司通过质量认证并经复审的GB/T19000质量管理和质量保证体系的相关程序文件；5.7.招标方提供本工程施工的技术说明。
研究院办公楼施组施工组织设计方案
目录第一章工程综述6第一节工程概况6第二节编制依据6第三节主要承包内容7第四节工程项目管理的主要目标8一、质量目标8二、工期目标8三、安全目标8四、环境保护和文明施工目标8第五节工程特点、难点分析9第二章施工现场平面布置10第一节施工现场平面布置原则10第二节临时设施布置及临时用地表10第三节结构施工阶段平面布置11第四节装修施工阶段平面布置11第五节临时用水设计方案11第六节现场临时用电设计方案13第七节临建设施布置14第三章施工进度计划及保障措施16第一节施工总体进度计划安排16一、工程阶段目标控制计划16二、计划编制形式17三、施工配套保证计划17第二节施工进度计划保证措施19第四章施工部署22第一节施工准备工作22第二节结构工程施工部署22一、施工组织主导思想22二、施工流水段的划分23三、劳动力投入计划23四、主要机械设备配备表及进场计划24五、主要周转材料投入计划26六、其他施工用物资材料进场计划27 第五章土建工程施工方案28第一节土方工程28第二节测量工程29第三节钢筋工程33第四节模板工程35第五节混凝土工程36第六节现场搅拌站设置及管理方案38第七节脚手架工程41第八节地下管线及其它地上地下设施的加固措施42 第九节屋面工程42第十节砌筑工程施工45第十一节抹灰工程47第十二节垂直运输设备47第六章机电安装工程49第一节机电工程概况：49第二节机电工程协调管理保证措施51第三节施工方案54第七章冬、雨季施工措施73第一节冬季施工措施73第二节雨季施工措施73第八章质量管理和创“过程精品”保证措施76第一节工程质量目标76第二节质量控制和保证的指导原则76第三节建立有效的质量管理保证体系77第四节实施“过程精品”工程79第五节质量管理程序82第六节质量控制和保证的具体措施82第九章安全管理和消防、保卫管理89第一节管理目标89第二节组织管理89第三节管理制度89第四节行为控制90第五节劳务用工管理90第六节安全防护管理91第七节临时用电管理92第八节施工机械管理93第九节塔吊作业管理93第十节消防保卫管理93第十章环境保护与文明施工管理95第一节管理目标95第二节组织保证95第三节工作制度95第四节管理措施96第十一章企业优势、品质及信誉保证能力和总承包管理99第一节企业优势和品质及信誉保证能力99第二节总承包管理模式100第三节工程项目的总承包管理101 第十二章主要经济技术指标111第一章工程综述第一节工程概况工程名称：吉林油田分公司研究院办公楼建设单位：中国石油天然气股份有限公司吉林油田分公司设计单位：黑龙江省哈尔滨工业大学建筑设计研究院建设地点：吉林省松原市乌兰大街与沿江路交汇处（中山公园附近）建设用地面积：7.3675万m2建筑占地面积：1200 m2建筑面积：总面积约9385.2m2。
办公楼施工组织设计范本
目录1。
编制说明 (2)1。
1 编制内容及范围 (2)1。
2 编制原则 (2)1.3 编制依据 (2)2。
工程概况 (4)2.1 工程建设概况 (4)2。
2 工程设计概况 (4)2。
3 工程重点、特点及施工条件 (5)3。
施工组织与部署 (5)3.1 施工目标 (5)3。
2 施工组织 (6)3。
3 施工部署 (7)4。
施工准备 (8)4。
1 技术准备 (8)4.2 资源准备 (9)4.3 施工现场准备 (11)4。
4 施工场外协调 (11)5。
施工现场平面布置 (12)5。
1 布置原则 (12)5.2 总平面布置说明 (12)5。
3 施工现场平面布置的管理 (13)5。
4 施工平面布置图 (13)6。
工程主要分部分项施工方案 (14)6。
1 钢筋工程 (14)6。
2 砼工程 (17)6。
3 砌体工程 (18)6。
4 建筑装饰装修工程 (19)6.5 安装工程施工方案 (26)附一：质量保证措施 (33)附二:安全生产、现场文明施工保证措施 (37)附:参考文献 (42)1 编制说明1.1 编制内容及范围本施工组织设计根据工程设计出图情况，建设单位对本工程要求和我司综合实力进行编制；其它未在图纸范围内内容和设计修改另做说明1.2 编制原则本施工组织设计编制参照房屋建筑学，现行国家标准，针对工程特点，重点从科学的施工管理、最佳的组织部署、全面质量控制、先进的施工工艺等各方面作出规划，在确保工程质量、进度和安全的前提下降低消耗、节约成本.2 工程概况2。
1 工程建设概况2.2 工程设计概况2.2。
1 土建工程本工程耐火等级为二级，设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度屋面防水等级为二级。
主体为框架结构。
建筑及结构特征建筑面积2100平方米总高 16.7m层数4层外装饰外墙面砖、石材砌体普通砖、粘土空心砖、加气砼砌块水、电讯生活给水系统、排水系统、热水系统、消防给水系统、消防控制、配电照明、CATV系统、电话通讯、消防及背景音乐系统主要项目建筑用料及工程做法如下：①墙体工程:±0。
单位办公楼施工组织设计方案
单位办公楼施工组织设计方案1. 引言本文档旨在为单位办公楼的施工组织设计方案提供指导。
施工组织设计是施工项目管理的重要环节，合理的施工组织设计能够提高工程施工效率，确保工程质量，降低施工风险和成本。
2. 工程概况2.1 工程位置和规模本工程位于[单位办公楼位置]，总建筑面积为[xx平方米]。
2.2 工程目标本工程的主要目标是按照设计图纸和规范要求，按时、按质、按量完成办公楼的施工。
3. 施工组织设计方案3.1 组织框架本施工组织设计方案的组织框架如下：•项目经理：负责整个施工过程的管理和协调工作；•施工单位：负责具体的施工工作，包括土方开挖、结构施工、装饰装修等；•监理单位：负责对施工过程进行监督和检查，确保施工合格；•设计单位：负责提供设计图纸和相关技术支持。
3.2 组织管理本施工组织设计方案将按以下流程进行组织管理：1.在施工前，项目经理与施工单位、监理单位和设计单位进行沟通，明确各方责任和工作安排；2.根据设计图纸，施工单位将进行材料采购、土方开挖、基础施工、主体施工、装饰装修等工作；3.监理单位将对施工过程进行监督，确保施工合格；4.施工单位需按照施工计划进行施工，同时与设计单位协调解决设计问题和技术难题；5.项目经理将定期组织施工例会，与施工单位、监理单位和设计单位共同解决施工中的问题。
3.3 安全管理安全管理是施工过程中最重要的部分，本施工组织设计方案将采取以下安全管理措施：1.制定详细的安全管理方案，提供必要的安全设备和防护措施；2.每日进行安全例会，对施工现场存在的安全隐患进行排查和整改；3.建立安全宣传教育制度，提高工人的安全意识；4.定期组织安全培训，提高工人的安全技能；5.严格执行各项安全规章制度，对安全违规行为进行处罚。
3.4 质量管理质量管理是确保工程施工质量的重要环节，本施工组织设计方案将采取以下质量管理措施：1.制定质量管理计划，明确各阶段的质量要求和控制措施；2.按照设计图纸和规范要求进行施工，确保结构安全和装饰质量；3.进行质量检查，及时发现和处理质量问题；4.建立质量档案，对施工过程中的关键节点和质量要求进行记录和归档；5.定期组织质量评审，总结经验教训，优化施工流程和质量控制手段。
施工组织设计办公楼方案范文
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办公楼施工组织设计方案
第一节编制依据及原则一、编制依据(一)吉林医药设计院有限公司设计的图纸；(二)国家现行建筑安装工程施工验收技术规范、施工技术安全规则；(三)国家现行建筑工程质量检验评定规范；(四)国家、地方现行的材料质量规范；二、编制原则(一)质量目标明确，保证措施完善，确保施工质量；(二)安全目标明确，确保施工安全措施可靠，保证安全；(三)工期目标明确，计划安排合理，保证施工工期；(四)施工部署、施工技术方案、施工方法及工艺先进科学；(五)保护环境、保持水土、保护文物、文明施工；(六)加强施工经管、合理降低造价。
第二节工程简况本工程为长春生物制品所诊断试剂产业园区工程，建设单位为长春生物制品所，建设地点在长春市高新技术开发区。
本工程共有两个单位工程—生产车间和综合办公楼。
生产车间：一层建筑，层高为5.7M，总建筑面积1591.3平方M，室内外高差0.450M，根据设计要求，本工程为洁净厂房，要求保证其密闭性。
外墙为370厚复合墙体(内侧为180厚空心砖，夹70厚阻燃苯板，外砌120厚空心砖墙)，内墙为240或120厚空心砖墙，±0.000以上用M5混合砂浆砌筑，±0.000以下用M5水泥砂浆砌筑，隔断为50厚复合彩钢板，板内填充材料为不燃、无毒材料，隔断上设不锈钢窗，距地900mm，彩钢板与地面固定处要作好防水以防止水渗到板内使其锈蚀。
防潮层设在-0.100m处采用20厚1：2水泥砂浆加5%防水剂。
室内抹灰规范为高级，阴阳角均为R=20mm圆角。
室内楼、地面，踢脚，墙面做法详见“室内粉饰做法表”，根据不同房间的使用功能对其做相应的施工工艺。
外墙装饰为深灰色和乳白色外墙砖。
门为彩钢板门及不锈钢弹簧门，窗为中空玻璃保温塑料窗。
在有要求的房间设置吊顶，吊顶图示见“吊顶平面图”，在非洁净区走廊设两个上人孔，供检修风管使用。
屋面做法为基层上涂2厚防水涂料，80厚阻燃聚苯乙烯保温板，C7.5炉渣混凝土找坡，表面为一层LG-CPE(非硫化型)卷材。
办公楼工程施工组织设计方案范本
第1 章现场平面布置1.1 编制说明1.1.1 编制依据工程招标文件、招标文件补充说明、评标办法、招标答疑纪要等文件。
施工图纸、设计说明及施工场地图。
中华人民共和国颁布的现行建筑安装工程施工的有关规程、规范及验评标准。
建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》。
xx省建设厅印发的《xx省省级文明工地检查验收评分办法》。
我公司的企业标准及颁发的《质量手册》、《程序文件》。
现场和周边的实际勘查情况。
国家的法律、法规。
1.1.2 编制范围本标书招标文件中所规定的工程内容。
1.1.3 编制原则根据招标文件、施工设计图纸、文件资料要求，以及此工程中的工序技术特点和有关的工程量。
采用先进科学的施工方法、施工工艺和施工手段，工程质量确保优良，争创“XX杯”，实现安全施工，创建安全文明标准工地。
充分准备，合理安排，理顺进度与质量、进度与安全之间的关系，使三者协调统一，在保证质量、安全目标的前提下，确保项目总目标的实现。
精心编制施工组织设计，严格按照质量评定验收标准及施工规范组织施工组织设计工，保证工程质量，以优良的工程质量和优质的服务满足该项目创优规划的实现。
以标准化管理为基础，现代化科技为手段，合理组织，抓住施工重点，采取有效措施，确保提前竣工并交付使用。
1.2 工程简介工程，位于XX市城东长乐路以南200m，西侧紧靠兴庆路,总建筑面积38791m㎡，地下一层，地上十九层，由XX市建筑设计研究院设计，是一座现代化的商住大楼，由xxx房地产有限责任公司开发建设。
1.2.1 建筑概况表建筑概况见表1.2-1:(略)1.2.2 结构概况见表1.2-2: (略)1.2.3 安装工程概况:此工程安装部分包括:室内给排水、电力照明、通风及防排烟系统。
给水系统分区供水，竖向分为两个区，地下2～6 层为低区，7～21 层为高区。
低区生活给水采用直接供水方式，由室外给水管网供给，高区采用水泵、水箱联合供水，7～12 层供水由设在十三层的比例式减压阀减压后供给。
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目录
第一章工程综述 (6)
第一节工程概况 (6)
第二节编制依据 (6)
第三节主要承包内容 (7)
第四节工程项目管理的主要目标 (8)
一、质量目标 (8)
二、工期目标 (8)
三、安全目标 (8)
四、环境保护和文明施工目标 (8)
第五节工程特点、难点分析 (9)
第二章施工现场平面布臵 (10)
第一节施工现场平面布臵原则 (10)
第二节临时设施布臵及临时用地表 (10)
第三节结构施工阶段平面布臵 (11)
第四节装修施工阶段平面布臵 (11)
第五节临时用水设计方案 (11)
第六节现场临时用电设计方案 (13)
第七节临建设施布臵 (14)
第三章施工进度计划及保障措施 (16)
第一节施工总体进度计划安排 (16)
一、工程阶段目标控制计划 (16)
二、计划编制形式 (17)
三、施工配套保证计划 (17)
第二节施工进度计划保证措施 (19)
第四章施工部署 (22)
第一节施工准备工作 (22)
第二节结构工程施工部署 (22)
一、施工组织主导思想 (22)
二、施工流水段的划分 (23)
三、劳动力投入计划 (23)
四、主要机械设备配备表及进场计划 (24)
五、主要周转材料投入计划 (26)
六、其他施工用物资材料进场计划 (27)
第五章土建工程施工方案 (28)
第一节土方工程 (28)
第二节测量工程 (29)
第三节钢筋工程 (33)
第四节模板工程 (35)
第五节混凝土工程 (36)
第六节现场搅拌站设臵及管理方案 (38)
第七节脚手架工程 (41)
第八节地下管线及其它地上地下设施的加固措施 (42)
第九节屋面工程 (42)
第十节砌筑工程施工 (45)
第十一节抹灰工程 (47)
第十二节垂直运输设备 (47)
第六章机电安装工程 (49)
第一节机电工程概况： (49)
第二节机电工程协调管理保证措施 (51)
第三节施工方案 (54)
第七章冬、雨季施工措施 (73)
第一节冬季施工措施 (73)
第二节雨季施工措施 (73)
第八章质量管理和创“过程精品”保证措施 (76)
第一节工程质量目标 (76)
第二节质量控制和保证的指导原则 (76)
第三节建立有效的质量管理保证体系 (77)
第四节实施“过程精品”工程 (79)
第五节质量管理程序 (82)
第六节质量控制和保证的具体措施 (82)
第九章安全管理和消防、保卫管理 (89)
第一节管理目标 (89)
第二节组织管理 (89)
第三节管理制度 (89)
第四节行为控制 (90)
第五节劳务用工管理 (90)
第六节安全防护管理 (91)
第七节临时用电管理 (92)
第八节施工机械管理 (93)
第九节塔吊作业管理 (93)
第十节消防保卫管理 (93)
第十章环境保护与文明施工管理 (95)
第一节管理目标 (95)
第二节组织保证 (95)
第三节工作制度 (95)
第四节管理措施 (96)
第十一章企业优势、品质及信誉保证能力和总承包管理 (99)
第一节企业优势和品质及信誉保证能力 (99)
第二节总承包管理模式 (100)
第三节工程项目的总承包管理 (101)
第十二章主要经济技术指标 (111)。