大连新房购房合同样本

甲方（出卖人）： [出卖人名称或个人姓名]
乙方（买受人）： [买受人名称或个人姓名]
鉴于：
甲方作为[房屋用途]，位于[具体地址]的[房屋坐落]新建商品房的合法所有者，现愿意将该房屋出售给乙方。

乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付购房款。

双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1 房屋坐落：[具体地址]
1.2 房屋类型：[住宅/商业/办公等]
1.3 建筑面积：[平方米]
1.4 房屋结构：[框架结构/砖混结构等]
1.5 房屋用途：[自用/出租等]
1.6 房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

第二条购房款及支付方式
2.1 乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付购房款。

2.2 购房款总额：[人民币] [大写：_______元整]
2.3 付款方式：
a. 首付款：[人民币] [大写：_______元整]，于签订本合同之日起 [______] 个工作日内支付；
b. 尾款：[人民币] [大写：_______元整]，于房屋交付使用前支付；
c. 甲方有权根据实际情况调整付款方式和比例。

第三条房屋交付及验收
3.1 甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。

3.2 房屋交付时间：[具体日期]
3.3 乙方在收到房屋后应及时进行验收，如有质量问题应在验收之日起 [______] 个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后 [______] 个工作日内予以修复。

第四条房屋产权转移
4.1 甲方应在本合同约定的交付时间内，将房屋产权证书及必要的证明文件交付给乙方。

4.2 乙方在支付完购房款并办理完房屋产权转移手续后，取得该房屋的完全所有权。

第五条违约责任
5.1 甲方违约：
a. 未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付 [______] 元违约金；
b. 房屋存在质量问题的，甲方应负责修复，并承担修复期间乙方因此遭受的损失。

5.2 乙方违约：
a. 未按时支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付 [______] 元违约金；
b. 乙方未按时办理房屋产权转移手续的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决
6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2 如协商不成，任何一方均有权向大连市[人民法院]提起诉讼。

第七条其他约定
7.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）： [甲方名称或个人姓名]
乙方（买受人）： [乙方名称或个人姓名]
签订日期： [年] [月] [日]。