期房贷款_购房合同

甲方（出卖方）：___________
乙方（买受方）：___________
鉴于甲方为房地产开发企业，拥有合法的房地产开发资质，现开发建设位于
___________的___________项目（以下简称“本项目”），乙方有意向购买甲方开发的期房，双方经友好协商，就乙方购买甲方开发的期房事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1 本项目房屋位于___________，房屋坐落为___________，房屋结构为
___________，房屋建筑面积为___________平方米。

1.2 乙方购买的房屋为___________号房，房屋户型为___________，房屋层高为
___________米。

二、购房价格及付款方式
2.1 本项目房屋总价为人民币___________元整（大写：___________元整）。

2.2 乙方支付购房款的付款方式如下：
（1）首付：乙方在签订本合同之日起___________日内，向甲方支付人民币
___________元整（大写：___________元整）作为首付；
（2）贷款：乙方剩余房款采用贷款方式支付，贷款金额为人民币___________元整（大写：___________元整），贷款期限为___________年。

三、贷款事项
3.1 乙方在签订本合同之日起___________日内，向___________银行申请贷款，甲方配合乙方办理贷款手续。

3.2 乙方在贷款申请被批准后，应按照贷款合同约定按时还款，如因乙方原因导致贷款逾期，乙方应承担相应的违约责任。

四、交房时间
4.1 甲方应在___________年___________月___________日前将房屋交付乙方使用。

五、税费及费用
5.1 乙方应按照国家相关法律法规和项目所在地政府的政策规定，承担房屋买卖过程中产生的所有税费及费用。

5.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

六、违约责任
6.1 甲方未按约定时间交房的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价
___________%的违约金。

6.2 乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期付款金额___________%的违约金。

6.3 如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决
7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（出卖方）：___________
乙方（买受方）：___________
签订日期：___________年___________月___________日。