岳阳市产权交易合同

岳阳市产权交易合同
岳阳市产权交易合同
甲方：（委托人）_______________
地址：___________________
电话：___________________
身份证号：___________________
乙方：（经纪公司）_______________
地址：___________________
电话：___________________
鉴于甲方委托乙方代理该部分产权的交易事宜，双方就有关事项达成如下协议：
一、交易标的
1.1 交易标的：甲方拥有的位于岳阳市__的__平方米住宅产权（以下简称“交易物业”）。

1.2 交易价格：交易价格为人民币__________元整。

1.3 交易日期：交易双方确定本协议签署之日为交易日期。

二、权属凭证及权利保障
2.1 甲方确认已经合法取得并持有交易物业的产权证（或其他有效的权属凭证），保证该物业处于正常的销售与交易状态，不存在任何的法律纠纷、抵押、查封、冻结等限制性规定。

2.2 乙方保证妥善保管甲方提供的权属凭证，并严格遵守保密原则，未经
甲方授权不得泄露任何相关信息。

如因乙方过失致使甲方权属凭证遗失、损坏
等情况，由乙方负责承担相关责任。

2.3 甲方保证如实向乙方提供物业的所有权和权益情况，乙方无需对此进
行任何调查验证，甲方因此引起的一切法律问题由甲方自行承担，必要时应负
责赔偿乙方因此导致的一切损失。

三、委托事项
3.1 甲方授权乙方为其代表寻找购买者，就交易物业与购买者进行协商及
签订买卖合同，并代理其收取购房款项。

3.2 乙方应根据甲方的要求，介绍有购房需求的购买者进行联系。

如因乙
方未能全部履行上述义务致使甲方逾期交付交易物业或因此引起任何法律问题，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

四、佣金及相关费用
4.1 甲方授权乙方代理出售交易物业，佣金为交易价格的_____%，具体比
例双方经协商确定。

乙方可根据实际情况收取相关的拍卖费用、评估费用等费用，但需得到甲方的书面授权。

4.2 如经乙方介绍，甲方与购买者达成交易协议并签订买卖合同，则乙方
有权从购房款中代收佣金，并在得到甲方确认后即时转账给甲方。

甲方应负责
履行相应的税收、社保等法律法规要求。

五、违约及争议处理
5.1 如甲方在签署本协议后未能按约定时间履行交易义务，或违反其他协
议规定，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿由此造成的损失。

5.2 如因本协议引起的任何纠纷或争议，协议双方应首先通过友好协商解决；如协商无果，双方则应向当地仲裁委员会递交仲裁申请并接受仲裁裁决。

六、协议有效性
6.1 本协议对双方具有法律约束力，自各方签字或盖章之日起生效，并在交易完成时自动终止。

6.2 双方同意在签署本协议前确认各自的协议条款及相应的法律效力，并自愿承担因违反协议规定而产生的法律责任和赔偿责任。

7.3 本协议未尽事项，双方可根据必要情况约定并书面记录，成为本协议的附件。

本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：___________________
日期：___________________
乙方（签字/盖章）：___________________
日期：___________________。