二手房配合贷款合同

二手房配合贷款合同
第一章总则
第一条合同的目的和效力
本合同是由买方和卖方就买卖二手房并贷款购房签订的协议，依法成立并具有法律效力。

第二条合同的适用范围
本合同适用于中华人民共和国法律规定的二手房买卖和贷款购房相关事项。

第三条合同的定义
本合同中所称的买方是指购买二手房的自然人或法人；卖方是指出售二手房的自然人或法人；贷款人是指提供贷款购房的金融机构或个人。

第四条合同的保密性
买方和卖方应对本合同及相关信息予以保密，不得泄露给第三方。

第五条合同的解释
本合同的解释权归买卖双方共同拥有。

第二章二手房交易
第六条货款金额
买方对二手房的购买价格是______元，具体以购房款项的支付凭证为准。

第七条付款方式
买方以贷款方式支付购房款项，根据贷款合同的规定向贷款人申请贷款。

第八条交房时间
卖方应在本合同生效之日起_____个工作日内将二手房交付买方。

第九条交接手续
买卖双方应当在交房时共同办理交接手续，查验房屋的质量和数量，并签署交接确认书。

第十条产权过户
买卖双方应当在交房后_____个工作日内办理二手房产权过户手续。

第十一条房屋权属纠纷
如因二手房的权属问题导致产权纠纷，由卖方负责解决并承担相应的法律责任。

第三章贷款购房
第十二条贷款申请
买方应当向贷款人提供真实准确的材料，申请贷款购房。

贷款人有权对材料进行审核。

第十三条贷款额度
贷款人将根据买方的还款能力和相关政策规定，决定贷款的额度。

第十四条贷款利率
贷款利率将按照贷款人的政策和市场利率确定。

第十五条还款方式
买方应按照贷款合同的规定按时偿还贷款本金和利息。

第十六条贷款期限
贷款期限将根据买方的还款能力以及贷款人的政策规定确定。

第十七条提前还款和违约金
买方如果提前还款，应向贷款人支付相应的违约金，具体金额和方式由贷款合同规定。

第四章违约和争议解决
第十八条违约责任
任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。

第十九条争议解决
因本合同引起的争议应当由买卖双方协商解决，协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第五章其他条款
第二十条合同的变更和解释
本合同的变更和解释以书面形式为准，并应由买卖双方签字确认。

第二十一条协议的效力
本合同自双方签字之日起生效，至交房并办理产权过户手续之日终止。

第二十二条合同的终止
本合同在下列情况下终止：
1. 买方支付全部货款后，卖方交付房屋并办理产权过户手续；
2. 买卖双方协商一致解除合同；
3. 因不可抗力或法律法规的变更而导致合同无法履行。

第二十三条合同的补充
对于本合同未尽事宜，买卖双方可以另行协商补充。

第二十四条其他约定
其他相关事项的约定可以在本合同的附件中详细说明。

第六章合同的生效
第二十五条合同的生效
本合同自买卖双方签字盖章之日起生效。

第二十六条合同的存档
本合同的原件一份交买方保管，一份交卖方保管，贷款人保留一份。

第二十七条合同的通知
本合同的通知均应以书面形式进行，有效送达方式包括邮寄、传真、快递等。

第二十八条其他约定
其他相关事项的约定可以在本合同的附件中详细说明。

以上是二手房配合贷款合同的主要内容，买卖双方在签订合同时应仔细阅读并了解合同的条款，并根据具体情况进行协商和补充。