地产租赁委托范本

地产租赁委托合同
一、委托人（甲方）信息
•姓名/企业名称：___________________________________
•联系电话：________________________________________
•身份证号码/组织机构代码：__________________________
•地址：____________________________________________
二、受托人（乙方）信息
•企业名称：_______________________________________
•联系电话：________________________________________
•组织机构代码：_____________________________________
•经营地址：________________________________________
三、委托事项
1.甲方将其拥有的位于[具体地址]的房地产，建筑面积为______，
用途为______的房屋及其附属设施、设备，委托给乙方进行
出租及管理。

2.乙方的代理权限包括但不限于与承租人签订租赁合同、收取
租金及押金、处理承租期间的相关事宜等。

3.委托期限自本合同签署之日起至____年____月____日止。

如双
方同意续签，应在本合同到期前____日内协商并书面确认。

四、甲方的权利和义务
4.1 权利：
•有权对房屋出租情况进行监督；
•在不违反法律法规的前提下有权提出合理的经营意见和建议；•其他符合法律法规规定的权利。

4.2 义务：
•保证所提供的房屋产权清晰无争议，能合法出租；
•协助乙方提供必要的文件和资料以完成相关手续；
•对因甲方原因造成的房屋损坏负责修复或赔偿；
•支付由房屋租赁产生的税费和其他依法应由房东承担的费用。

五、乙方的权利和义务
5.1 权利：
•以自己的名义对外招商并进行房屋的招租活动；
•代收承租人的租金及相关费用后转交给甲方；
•根据市场情况合理调整出租价格并获得相应的佣金报酬；•其他符合法律法规规定的权利。

5.2 义务：
•按照本合同约定履行管理职责并保证服务质量；
•及时向甲方通报出租情况和收益状况；
•维护和管理房屋及其附属设施和设备确保其处于良好状态；•将代收款项及时足额支付给甲方不得截留挪用。

六、佣金支付
6.1 本合同签订时甲方应向乙方支付相当于____个月租金的金额作为预付款用于抵扣部分佣金支出。

6.2 每次收到承租人支付的租
金和押金后的____个工作日内乙方应将扣除佣金后剩余的部分全额支付给甲方。

佣金的具体比例根据市场行情经双方协商确定为每
月租金的百分之____（%）。

七、保密条款
7.1 双方应对在合作过程中了解到的对方商业秘密及其他敏感信息进行严格保密并采取必要措施防止其泄露或被滥用。

八、违约责任
8.1 任何一方违反本合同的任何条款均应承担由此给对方造成的损失赔偿责任包括但不限于直接损失、间接损失以及因此产生的一切诉讼费用和法律成本等。

九、解决争议的方式
9.1 若甲乙双方在合同履行过程中发生争议的应当首先通过友好协商解决；若无法达成一致的则任何一方均有权将纠纷提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、其他补充约定
十一、附则
10.1 本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。

10.2 未尽事宜可由双方另行协商并以书面形式确定为本合同的附件之一与本合同具有同等效力。

甲方（签字/盖章）： ___________ 日期：____________
乙方（签字/盖章）： ___________ 日期：____________。