小区电梯管理规章制度

小区电梯管理规章制度
电梯作为现代社会常见的交通工具，为居民提供了便利，然而，由于管理不善或者居民行为不当等原因，电梯事故频发，给居民生活带来了安全隐患。

为了确保小区居民的安全和舒适乘梯环境，制定一套科学合理的电梯管理规章制度是非常必要的。

一、电梯使用权限与管理
1. 电梯使用权限的设定
(1) 本小区内的住户、物业管理人员及相关工作人员拥有使用电梯的权利。

(2) 未满12周岁的儿童和身体不适合乘梯的残疾人可以在成年家属或监护人的陪同下使用电梯。

2. 电梯管理责任
(1) 物业公司负责对小区电梯的日常维护，确保电梯的正常运行。

(2) 物业公司应设立电梯专人，负责监督电梯的安全运行和事故处理。

二、电梯乘梯须知
1. 乘梯准则
(1) 乘梯时应文明排队，遵守先来先进的原则。

(2) 乘梯时请注意不要推搡、打闹或者随意按动按钮。

2. 遇到紧急情况
(1) 在乘坐电梯时，如发生故障、停电等情况，请保持镇定，并按
下紧急按钮寻求帮助。

(2) 若电梯被困，请耐心等待救援，不要随意强行打开电梯门。

三、电梯维护与保养
1. 定期检验
(1) 物业公司应定期邀请相关部门对电梯进行检验和维护，确保电
梯的安全性能。

(2) 居民应配合电梯检验工作，按照通知要求停用电梯。

2. 日常保养
(1) 物业公司应定期对电梯轿厢、门扇和传动装置进行清洁和润滑，并及时更换损坏零部件。

(2) 居民在日常使用电梯时，应注意文明操作，不要敲打、涂画电
梯内部设施，以免损坏。

四、违规行为处理
1. 损坏电梯设施
(1) 如发现有人故意损坏电梯设施，物业公司有权对其进行追责，
并要求其赔偿相应损失。

(2) 若居民因私自改装电梯或擅自占用电梯空间，物业公司有权采取措施进行拆除或恢复。

2. 违反电梯使用规定
(1) 对于在电梯内吸烟、乱丢垃圾等违规行为的居民，物业公司将视情况进行警告或者罚款处理。

(2) 如发现居民在电梯内有危害他人人身安全的行为，物业公司有权禁止其使用电梯。

五、应急救援与报警
1. 突发情况处理
(1) 如遇到火灾、地震等紧急情况，请按照有关应急预案进行操作并注意保护好自己的安全。

(2) 若发现电梯内有可疑人物或者异常情况，请及时拨打报警电话并向物业公司报告。

2. 物业应急救援
(1) 物业公司应做好电梯事故应急预案，确保在事故发生时能够及时救援。

(2) 居民在遇到电梯故障或困人时，应及时联系物业公司或拨打维修电话等方式求助。

小区电梯管理规章制度的制定和执行，是对小区居民生活质量和安全的保障。

只有通过严格的规章制度，加强居民的意识培养，才能最
大程度地减少电梯事故的发生，为居民提供一个安全、舒适的乘梯环境。

同时，居民也应当自觉遵守这些规章制度，共同维护小区的安全和和谐环境。