通用土地房产转让协议书范本5篇

通用土地房产转让协议书范本5篇
全文共5篇示例，供读者参考
篇1
土地房产转让协议书
甲方：（出让方）
证件类型：证件号码：
地址：
乙方：（受让方）
证件类型：证件号码：
地址：
根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律、法规的规定，为明确土地使用权的转让方和受让方的权利义务，经双方友好协商，就甲方拟出让的土地房产进行转让，达成如下协议，协议内容如下：
一、转让的土地房产
1.地点：
2.面积：
3.土地用途：
4.权属证书号：
5.土地使用年限：
6. 转让价格：
7. 其他特殊约定：
二、转让条款
1. 甲方应保证所转让的土地房产权属清晰，不存在出租、抵押、担保或其他形式的处分情况，且未受到法院、行政机关或其他有权机构的查封、冻结、限制出售等限制。

2. 乙方购买土地房产后，应按土地使用规划进行合法利用，不得擅自改变土地用途。

如有违反，由乙方承担一切法律责任。

3. 甲方应在签订本协议后15个工作日内提供土地房产权属证书等相关证明文件，乙方在收到相关文件后7个工作日内完成转让手续。

4. 乙方支付土地房产的转让价格方式为：
（1）一次性支付：乙方应在签订本协议之日起7个工作日内一次性支付转让价格。

（2）分期支付：乙方应在签订本协议之日起7个工作日内支付土地房产总价格的30%，余款在转让完成之日起30日内支付清偿。

5. 转让价格的支付方式为：
（1）现金支付：乙方应当于下述时间和地点将转让价款支付给甲方。

时间：
地点：
（2）银行转账：乙方应当在以下账户中汇入到甲方指定账户：
账户名称：
银行：
账号：
6. 转让完成后，甲方应及时将土地房产的产权证书等相关文件交付给乙方，履行过户手续，变更土地使用人。

7. 土地房产的税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

8. 若因乙方原因导致的违约情况，甲方有权解除本协议，土地房产的销售款不予返还。

9. 本协议任何一方未按规定履行义务而引起的任何争议，均可协商解决，协商不成的，提交本协议约定的争议解决方式。

10. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
签字盖章日期：
签字盖章日期：
见证人：
日期：
以上为本次土地房产转让协议书的内容，甲、乙双方应根据协议内容完成相关手续，并予以遵守。

如有违约行为，应承担相应法律责任。

祝双方合作愉快，顺利转让土地房产。

篇2
土地房产转让协议书
甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
鉴于甲方拥有位于（具体地址）、土地使用权证号为（具体证号）、面积为（具体面积）平方米的土地及建筑物的所有权，并有权处置该土地和建筑物；乙方愿意受让该土地和建筑物，经协商一致达成以下协议：
第一条权利转让
甲方将上述土地和建筑物的全部权利转让给乙方，乙方接受该土地及建筑物的所有权。

第二条价款及支付方式
1.乙方将支付给甲方的价款为（具体金额）元人民币。

2.价款的支付方式为（具体支付方式），在签署本协议之日起（具体天数）内一次性支付清楚。

第三条过户手续
1.乙方自付清价款之日起，应在（具体天数）内办理相关土地及建筑物权利转移登记手续。

2.过户手续办理完成后，由乙方办理土地使用权证和建筑物所有权证的变更手续。

第四条补偿及担保
1.甲方保证酌情支付在土地房产转让过程中的税费和其他费用。

2.双方保证在签署本协议的过程中对方无任何未披露的重要事实。

3.双方保证本协议的真实性，一旦乙方发现甲方故意隐瞒真相，乙方有权终止本协议并要求赔偿。

第五条附则
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

2.本协议一经签署即具有法律效力，甲乙双方应履行协议约定的各项义务。

甲方（出让方）签字盖章：
乙方（受让方）签字盖章：
日期：年月日
本协议签订地点：（具体地址）
篇3
通用土地房产转让协议书范本
转让协议书
甲方：（出让方名称）
法定代表人：
地址：
联系电话：
乙方：（受让方名称）
法定代表人：
地址：
联系电话：
鉴于甲方是土地（房产）的合法所有者，为了双方的共同利益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法通则》等法律、法规的规定，就土地（房产）的权利划转，甲、乙双方经友好协商一致，于_____年月日签订如下协议，以资遵守：
第一条转让的土地（房产）地址、面积、所有权归属及权利状况详见附件一。

第二条乙方同意接受该土地（房产）的全部权利，并承担相应的权利义务。

第三条甲方承诺所转让的土地（房产）不存在任何第三人的请求、抵押、租赁情况。

第四条土地（房产）价款为人民币（大写）______元整（￥______元），乙方于_____年月日一次性支付给甲方。

第五条乙方自土地（房产）的权属发生权证过户登记之日起，就所转让的土地（房产）行使相应的权利。

第六条协议生效后，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具
有同等法律效力。

第七条本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
附件一：土地（房产）详细情况
地址：
面积：
权利状况：
所有权归属：
其他：
篇4
通用土地房产转让协议书范本
甲方（转让方）：__________________（以下简称甲方）
乙方（受让方）：__________________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其名下的一处位于_____________的土地房产（以下简称“标的物”）转让给乙方，制定本协议如下：
第一条转让标的物
1.1 甲方拟将其名下的位于_____________的土地房产转让给乙方，具体包括（但不限于）：房屋、土地权证、房屋产权证等相关资料。

1.2 转让标的物的面积、取得方式等详细信息如下：
面积：_____________平方米
使用权证号：_____________
房屋产权证号：_____________
第二条转让价款
2.1 乙方同意支付给甲方的转让价款为：_____________（大写：_____________人民币整）。

2.2 乙方应自本协议生效之日起_____________日内向甲方支付全部转让价款。

第三条过户手续
3.1 双方签订本协议后，甲方应协助乙方办理转让标的物的过户手续，并向乙方提供有关过户所需的全部证件、资料。

3.2 转让标的物的地方过户手续应由乙方承担相关费用。

第四条甲方的陈述与保证
4.1 甲方声明：其拥有标的物的合法所有权，且无任何第三人对该标的物享有合法权益或债权。

4.2 甲方保证：标的物不存在任何已知或未知的质量、产权等问题，且未受到任何行政或司法机关的限制、查封或强制性征收。

第五条乙方的权利与义务
5.1 乙方应按本协议约定支付转让价款，并承担过户手续中的相关费用。

5.2 乙方应在接受标的物的所有权后，依法履行相关义务，支付相关税费，确保标的物的完好无损。

第六条违约责任
6.1 一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

6.2 一方逾期履行本协议的义务，应向对方支付延迟履行期间按日计算的违约金，违约金的计算标准为应付款项每日0.1%。

第七条法律适用与争议解决
7.1 本协议的签订、生效、解释和执行均适用中华人民共和国法律。

7.2 本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，双方一致同意提交_____________仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。

第八条其他
8.1 本协议自双方签章之日起生效，至转让标的物过户完毕之日终止。

8.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：
__________________
签署日期：_____________ 签署日期：
_____________
附件：标的物相关资料复印件_____________
_______________________________
_______________________________
_______________________________
篇5
通用土地房产转让协议书范本
甲方（转让方）：____________ （单位或个人）
乙方（受让方）：____________ （单位或个人）
经双方友好协商，甲方将所拥有的房产土地转让给乙方，为明确双方权利义务，特订立本协议：
一、转让标的
1. 甲方同意将其位于______的______台云别墅转让给乙方，转让面积为______平方米，土地使用权归属于______。

2. 转让价格为______万元整，乙方应当在本协议签署之日起______日内向甲方支付全部转让款项。

二、权利证明
1. 甲方应向乙方提供房产土地所有权证明、使用证明、规划许可
证等相关证件和手续。

2. 甲方保证其所转让的房产土地不存在法律纠纷，不存在第三人
优先购买权或抵押等情况。

三、过户手续
1. 双方一致同意，乙方应承担过户手续相关费用，及时办理房产
土地过户手续，确保转让程序合法有效。

2. 在土地房产过户之日起，乙方即成为该房产土地的合法所有人，享有相应所有权。

四、履行义务
1. 甲方自房产土地过户之日起，不得向第三方主张任何权益，不
得干扰乙方对该房产土地的正常使用。

2. 乙方应当自领取房产土地证书之日起，自行承担相应税费，及
时缴纳相关管理费用，保持房产土地的完好和清洁。

五、风险责任
1. 甲方因拖延过户手续导致的一切法律责任和损失由甲方承担。

2. 乙方在房产土地交付后，须自行承担房产土地的风险和管理责任，甲方不承担任何责任。

六、保密义务
双方同意对本协议及相关内容保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。

七、争议解决
凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应向______仲裁委员会申请仲裁。

八、其他
1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自在本协议中的义务之日终止。

甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________
签署日期：______年______月______日
以上为通用土地房产转让协议书范本，转让方和受让方在签署协议前应仔细阅读并确认各自的权利义务，确保协议内容清晰明了，以便双方之间权益的保障。