民房买卖合同范文8篇

民房买卖合同范文8篇
篇1
甲方（出卖人）：________________
身份证号码：________________
住址：________________
乙方（买受人）：________________
身份证号码：________________
住址：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其所有的民房出售给乙方事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：本房屋位于________________。

2. 房屋面积：本房屋建筑面积为______平方米。

3. 房屋权属：本房屋所有权证编号为______，土地使用权性质为______，使用期限为______年。

二、买卖条件
1. 房屋价格：甲乙双方同意，本房屋的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金______元整给甲方；
（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款______元整。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付的房屋空置，并清除房屋内的家具、电器等物品。

3. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关手续的变更。

四、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，则自逾期之日起，每日向乙方支付总房款______%的违约金。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，则自逾期之日起，每日向甲方支付未支付款项的______%作为违约金。

若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3. 若因甲方原因导致房屋权属无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款______%的违约金。

若因乙方原因导致无法过户，则乙方已支付的定金不予退还。

五、争议解决
篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是民房的合法所有者，乙方有意购买该民房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：____________________。

2. 房屋结构：____________________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

4. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具、家电等（详见附件清单）。

二、交易条款
1. 房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；
（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元整。

3. 房屋过户：甲方应在合同签订后______日内配合乙方完成房屋过户手续。

4. 房屋交付：甲方应在房屋过户手续办理完毕后______日内将房屋交付给乙方。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2. 甲方应保证房屋的合法性，确保房屋所有权无争议，无抵押、查封等情况。

3. 甲方应配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。

4. 甲方应按照合同约定交付房屋及附属设施。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定支付房款。

2. 乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及附属设施。

3. 乙方应配合甲方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。

4. 乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

五、违约责任
1. 若甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于返还已支付的房款、赔偿乙方的损失等。

2. 若乙方违约，应承担违约责任，甲方有权解除合约并要求乙方赔偿损失。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇3
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：_________________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：_________________________
鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的一处民房，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
房屋坐落于______________________，建筑面积_______平方米，结
构类型______，产权年限______，用途为居住用房。

该房屋当前状态良好，具备居住条件。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币（大写）_____________________元整
（￥_______）。

此价格包括房屋本身、附属设施及装修等。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）
_____________________元整（￥_______）给甲方。

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，乙方支付余款人民币（大写）_____________________元整（￥_______）。

三、房屋产权及过户
1. 甲方应确保该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续，相关
费用由______方承担。

3. 过户完成后，甲方应将房屋相关权利证书交付给乙方。

四、房屋交付
1. 甲方应在房屋产权过户手续办理完成后的______日内将房屋交
付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，并将水电、燃气、物业等相关费用结清。

3. 交付后，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相
应责任。

五、违约责任
1. 若甲方在合同签订后反悔或违反相关约定，应支付乙方违约金
人民币（大写）_______元整。

2. 若乙方在支付定金后反悔或违反相关约定，已支付的定金不予
退还。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项约定
1. 甲方应确保房屋内的家具、家电等附属设施完好无损，并随房
屋一并交付乙方。

2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易
合法合规。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不
成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）
日期：___________年_______月______日
乙方（买方）：___________________（签字/盖章）
日期：___________年_______月______日
篇4
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方经过友好协商，甲方同意将其所拥有的民房出售给乙方，乙方同意购买该民房。

为明确双方权益，特制定以下合同协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：____________________（详细地址）。

2. 房屋类型：____________________（如：平房、楼房等）。

3. 房屋结构：____________________（如：砖混结构、砖木结构等）。

4. 房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。

5. 附属设施：
________________________________________________________________。

二、买卖条件
1. 房屋价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）本合同签订之日起_____日内，乙方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方；
（2）甲方交付房屋之日，乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）；
（3）剩余房款人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于__________（如：房屋过户完成、甲方交付产权证等）后支付。

3. 房屋交付：甲方应在收到全部房款后的_____日内将房屋交付给乙方。

三、甲方责任
1. 甲方保证对所出售的房屋拥有完整的产权，无产权纠纷。

2. 甲方保证所提供的房屋信息真实、合法、有效。

3. 甲方负责办理房屋过户手续，确保乙方顺利成为房屋合法所有人。

4. 甲方在房屋交付前，应确保房屋内的水电、煤气、有线电视等设施完好。

四、乙方责任
1. 乙方应按约定支付房款。

2. 乙方应在甲方办理房屋过户手续时提供必要的协助。

3. 乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

五、违约责任
1. 若甲方在收到全部房款后未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款_____％的违约金。

2. 若乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未支付房款_____％的违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

六、其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。

七、争议解决
如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
篇5
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的民房（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同协议。

第一条房屋基本情况
1. 房屋位置：____________________（详细地址）。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：该房屋的产权证书编号____________，登记权利人__________。

4. 房屋配套设施及物品：
____________________________________________________________________ ____________________________。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；
（2）该房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户
1. 房屋交付：甲方应在乙方支付定金后的______日内将该房屋交付给乙方。

2. 产权过户：甲、乙双方应在房屋交付后______个月内办理该房屋的产权过户手续。

第四条甲方的权利和义务
1. 甲方保证该房屋的权属无争议，无其他法律纠纷；
2. 甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续；
3. 甲方应在规定时间内将该房屋交付给乙方；
4. 甲方应如实告知乙方有关该房屋的质量、安全等情况。

第五条乙方的权利和义务
1. 乙方应按照约定支付购房款项；
2. 乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务；
3. 乙方应按照法律法规的规定办理该房屋的产权过户手续；
4. 乙方应妥善使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条违约责任及赔偿
1. 甲、乙双方如一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失；
2. 如因甲方的原因导致该房屋不能办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并赔偿乙方的损失；
3. 如因乙方的原因导致不能办理产权过户手续，乙方应承担违约责任，并承担甲方的损失。

第七条合同解除
1. 甲、乙双方协商一致，可以解除本合同；
2. 如因一方违约，守约方有权解除合同。

第八条法律适用及争议解决方式
1. 本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律；
篇6
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的民房（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况
1. 甲方拥有位于____________的民房，房屋所有权证号为
___________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2. 房屋附属设施包括：
____________________________________________________________________ _____。

第二条交易价格及支付方式
1. 该房屋交易价格为人民币________元（大写：
_____________________元整）。

该价格包含了房屋本身、附属设施以及土地使用权等所有相关权益。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：_____________________元整）给甲方；
（2）在办理房屋过户手续之日起____日内，乙方支付余款人民币______元（大写：_____________________元整）。

第三条房屋交付及产权过户
1. 甲方应在乙方支付全款后的____日内，将该房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋空置，方便乙方入住。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由____方承担。

3. 甲方保证在产权过户手续办理完成后，该房屋的产权归乙方所有。

如因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

第四条甲乙双方的责任和义务
1. 甲方应保证该房屋的产权无争议，不存在限制产权转移的情形。

如因甲方的原因导致乙方无法取得产权，甲方应承担违约责任。

2. 乙方应按时支付房款，如逾期支付，应支付违约金。

如因乙方
原因导致无法完成产权过户，乙方应承担违约责任。

3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，履行相应的义务。

第五条违约责任
1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的房款并支付违约金人民币
______元（大写：_____________________元整）。

2. 若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3. 除上述违约金约定外，双方还应对其他违约责任进行约定：
____________________________________________________________________ _____。

第六条其他事项约定
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇7
甲方（出卖人）：__________
身份证号码：__________
住址：__________
乙方（买受人）：__________
身份证号码：__________
住址：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售民房一事达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方自愿将其合法拥有的民房出售给乙方。

房屋具体信息如下：
1. 房屋坐落地址：__________。

2. 房屋结构类型：__________。

3. 房屋建筑面积：__________平方米。

4. 房屋附属设施及物品情况：__________。

二、交易价格及支付方式
1. 经甲乙双方协商，房屋交易总价为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起_____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续之日起_____日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

三、房屋产权及过户
1. 甲方应确保该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方应在合同签订后_____日内办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

3. 乙方应在甲方办理完毕房屋产权过户手续后，按照约定支付剩余房款。

四、房屋交付及附属设施
1. 甲方应于乙方支付完毕房款之日起_____日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应确保房屋附属设施及物品完好，并一并移交乙方。

3. 双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署验收文件。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________
联系电话：__________ 联系电话：__________
日期：__________ 日期：__________
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甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的民房（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：位于____________（详细地址）。

2. 房屋类型：__________（如公寓、别墅等）。

3. 房屋结构：__________（如框架、砖混等）。

4. 房屋面积：__________平方米。

5. 附属设施：包括但不限于家具、电器等（详见附件清单）。

二、交易条款
1. 交易价格：人民币______元整。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）本合同签署之日，支付定金人民币______元整；
（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币______元整。

3. 房屋过户：甲、乙双方应在合同签订后____天内完成房屋过户手续。

4. 房屋交付：甲方应在房屋过户完成后____天内将房屋交付给乙方。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方应保证该房屋的合法所有权，并保证无其他权利纠纷。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证件及资料。

3. 甲方应按照约定交付房屋及附属设施。

4. 甲方应在交付前对房屋进行必要的维修，确保房屋能够正常使用。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方应按时支付房款。

2. 乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

3. 乙方应对甲方的陈述和保证进行核实。

4. 乙方应在接收房屋时进行验收，确保房屋及附属设施符合约定。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照约定交付房屋或提供虚假信息，应支付违约金并承担相应法律责任。