小学宿舍出租协议书范本(3篇)

第1篇
甲方（出租方）：__________
地址：__________________
联系电话：______________
乙方（承租方）：__________
地址：__________________
联系电话：______________
鉴于甲方拥有一栋位于__________________的小学宿舍，现将该宿舍出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1. 租赁房屋位于：__________________，建筑面积为：__________平方米，房间号为：__________。

2. 租赁房屋设施包括但不限于：床、桌椅、衣柜、空调、热水器、照明设备等。

二、租赁期限
1. 本协议租赁期限为：____年____月____日至____年____月____日。

2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁协议。

三、租金及支付方式
1. 本协议租金为：人民币____元/月，租金总额为：人民币____元。

2. 租金支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

四、押金及退还
1. 乙方需在本协议签订时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，乙方应将租赁房屋及其设施保持完好，无损坏、污渍等情况，甲方将无息退还押金。

2. 如乙方在租赁期间造成租赁房屋及其设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方另行支付。

五、房屋使用及维护
1. 乙方应按照房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房
屋转租、转借或进行其他任何形式的转让。

2. 乙方应爱护房屋及附属设施，不得随意丢弃垃圾，保持室内卫生。

3. 乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得从事违法活动。

4. 乙方在租赁期间，如因维修等原因需要停水、停电，甲方应及时通知乙方，并
尽量减少对乙方生活的影响。

六、维修责任
1. 租赁房屋及其设施在正常使用情况下发生的自然损耗，由甲方负责维修。

2. 因乙方使用不当、人为损坏等原因造成的房屋及其设施损坏，由乙方负责维修
或赔偿。

3. 甲方在接到乙方报修通知后，应在____小时内进行维修。

七、违约责任
1. 乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构、转租、转借或进行其他形式转让的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

2. 乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

3. 乙方在租赁期间造成房屋及其设施损坏，应承担赔偿责任。

4. 甲方未按约定提供租赁房屋及设施，应承担相应的违约责任。

八、争议解决
1. 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方
所在地人民法院提起诉讼。

2. 本协议签订后，如因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任。

九、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

甲方（盖章）：____________
乙方（签字）：____________
签订日期：____年____月____日
附件：
1. 房屋及设施清单
2. 甲方账户信息
第2篇
甲方：（出租方全称）
乙方：（承租方全称）
鉴于甲方拥有位于_________的小学宿舍（以下简称“宿舍”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该宿舍。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：
第一条宿舍基本情况
1.1 宿舍位于_________，具体地址为_________。

1.2 宿舍建筑面积为_________平方米，共_________间，每间宿舍可容纳
_________人。

1.3 宿舍内设施包括但不限于：床铺、桌椅、衣柜、空调、热水器、卫生间等。

1.4 宿舍装修情况：_________（简述装修风格及状况）。

第二条租赁期限
2.1 本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计_________个月。

2.2 租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本协议。

第三条租金及支付方式
3.1 本协议租金为人民币_________元/月，租金总额为人民币_________元。

3.2 租金支付方式：乙方应于每月的_________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3 甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条交付与接收
4.1 甲方应在租赁期限开始前_________日内将宿舍交付乙方使用。

4.2 乙方应在收到宿舍后_________日内对宿舍进行验收，并签署验收单。

如乙方对宿舍设施有异议，应在验收单上注明，并要求甲方在_________日内予以修复或更换。

4.3 乙方在租赁期间对宿舍设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。

第五条使用规定
5.1 乙方应合理使用宿舍设施，不得擅自改动宿舍结构或安装设施。

5.2 乙方不得在宿舍内从事违法活动，不得存放易燃易爆物品。

5.3 乙方应保持宿舍卫生，定期进行清洁，不得乱扔垃圾。

5.4 乙方不得转租、转借宿舍。

第六条维修与保养
6.1 宿舍的日常维修由乙方负责，如遇重大维修，甲方应在接到乙方通知后
_________日内进行维修。

6.2 乙方在使用过程中对宿舍设施造成损坏的，应负责维修或赔偿。

6.3 宿舍的定期保养由甲方负责，保养费用计入租金中。

第七条违约责任
7.1 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

7.2 乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的_________%。

7.3 乙方擅自改动宿舍结构或安装设施的，应恢复原状或赔偿损失。

7.4 乙方违反使用规定的，甲方有权要求其立即停止，并承担相应责任。

第八条争议解决
8.1 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2 协商不成的，任何一方均可向宿舍所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他
9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代表人（签字）：代表人（签字）：
日期：____年__月__日
附件：
1. 宿舍设施清单
2. 宿舍照片
注：本协议范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。

在签订正式协议前，请务必仔细阅读并理解所有条款。

第3篇
甲方：（出租方全称）
地址：（出租方地址）
联系电话：（出租方联系电话）
乙方：（承租方全称）
地址：（承租方地址）
联系电话：（承租方联系电话）
鉴于甲方拥有一所位于（具体地址）的小学宿舍，现愿意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：
第一条宿舍基本情况
1.1 甲方出租的宿舍位于（具体地址），共计（房间数量）间，每间宿舍的面积为（面积单位：平方米），共计（总面积单位：平方米）。

1.2 宿舍内部设施包括但不限于：床铺、桌椅、衣柜、书架、空调、热水器、照明设备等。

1.3 宿舍现有（家具、电器等设施的具体数量和型号）。

第二条出租期限
2.1 本协议的出租期限为（具体起止日期），共计（租赁年数）年。

2.2 租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式
3.1 租金标准：每月每平方米（租金单位：元），共计（租金总额单位：元）。

3.2 租金支付方式：乙方应于每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3 逾期支付租金的，乙方应向甲方支付（逾期支付金额单位：元）的违约金。

第四条交付及验收
4.1 甲方应于（具体日期）前将宿舍交付给乙方使用。

4.2 乙方在接收宿舍时，应认真检查宿舍及设施设备，如有损坏或不符合约定的，应在接收时提出，并由甲方负责维修或更换。

4.3 乙方接收宿舍后，视为对宿舍及设施设备的现状无异议。

第五条使用及维护
5.1 乙方应合理使用宿舍及设施设备，不得擅自改动宿舍结构或设施设备。

5.2 乙方应保持宿舍的整洁，不得在宿舍内乱扔垃圾，不得在宿舍内进行影响他人正常生活的活动。

5.3 乙方应爱护宿舍内的公共设施，如有损坏，应负责赔偿。

5.4 乙方在使用过程中，如需对宿舍进行装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。

第六条甲方权利与义务
6.1 甲方有权利对乙方使用宿舍的行为进行监督，确保乙方遵守本协议的约定。

6.2 甲方有义务确保宿舍及设施设备的完好，对损坏的设施设备应及时维修或更换。

6.3 甲方有义务按照约定的时间交付宿舍。

第七条乙方权利与义务
7.1 乙方有权利按照约定使用宿舍及设施设备。

7.2 乙方有义务按照约定支付租金。

7.3 乙方有义务爱护宿舍及设施设备，不得损坏。

7.4 乙方有义务遵守宿舍管理规定，不得在宿舍内从事违法活动。

第八条违约责任
8.1 如甲方未按照约定交付宿舍，应向乙方支付（违约金单位：元）的违约金。

8.2 如乙方未按照约定支付租金，应向甲方支付（违约金单位：元）的违约金。

8.3 如任何一方违反本协议的约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决
9.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他
10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

甲方（盖章）： ______________________
代表人（签字）： ______________________
日期： ______________________
乙方（盖章）： ______________________
代表人（签字）： ______________________
日期： ______________________
注：本协议书范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。