优惠价商品房住房买卖合同8篇

优惠价商品房住房买卖合同8篇
篇1
甲方（出卖人）：________________
身份证号码：________________
地址：________________
乙方（买受人）：________________
身份证号码：________________
地址：________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买优惠价商品房事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方同意将其拥有的位于________________的优惠价商品房（以下简称“本房屋”）出售给乙方。

2. 本房屋的具体位置、户型、面积、楼层、配套设施等详见本合同附件的房屋平面图和相关说明。

第二条买卖条件
1. 乙方承诺已充分了解本房屋的基本情况，自愿购买本房屋。

2. 甲方同意以优惠价格将本房屋出售给乙方，乙方应按照本合同约定支付购房款。

3. 乙方购买本房屋的主要用途为自住，不得进行非法活动。

第三条购房款及支付方式
1. 购房款总额为人民币________元（大写：________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；
（2）在甲乙双方办理房屋过户手续前支付首款人民币______元（大写：______元整）；
（3）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付尾款人民币______元（大写：______元整）。

3. 乙方应按照约定时间支付购房款，如逾期支付，则应按照未支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

第四条房屋交付
1. 甲方应在乙方支付首款之日起______日内将本房屋交付给乙方。

2. 甲方交付本房屋时，应提供房屋所有权证书等相关证明材料。

3. 乙方应在甲方交付本房屋时验收房屋，并签署验收文件。

如验收过程中发现问题，应及时通知甲方修复。

第五条产权过户
1. 甲乙双方应在本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户相关费用由甲乙双方按照国家和地方有关规定承担。

3. 如因甲方原因无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

第六条违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款或履行其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3. 违约金的具体金额为本合同总金额的百分之______。

若违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

第七条保修责任及其他事项约定
1. 甲方对本房屋的质量保修责任按照国家和地方相关规定执行。

保修期内出现质量问题，甲方应及时修复。

篇2
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
鉴于甲方拥有位于____________的优惠价商品房，现同意出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：____________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。

4. 房屋配套设施：包括水、电、燃气等设施及装修状况。

二、交易条款
1. 成交价格：人民币______元整（大写：______元整）。

此价格为优惠后的价格，乙方应按照此价格支付购房款。

2. 付款方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付购房款。

具体付款时间、金额如下：合同签订后______日内支付定金______元整；房屋过户完成后______日内支付剩余款项。

3. 房屋交付：甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关交房手续。

三、产权登记与过户
1. 甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权注销抵押登记等相关手续，确保房屋产权无争议。

2. 甲方应在收到全款后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续，相关税费由双方按照国家规定承担。

四、违约责任
1. 若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为购房款的______%。

若甲方逾期超过______日仍未交付房屋，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金为购房款的______%。

若乙方逾期超过______日仍未支付购房款，甲方有权解除合同。

3. 若因甲方原因导致房屋产权存在争议，无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付购房款一倍的赔偿金。

五、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇3
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
鉴于甲方拟出售位于______的优惠价商品房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 建筑面积：____________________平方米。

4. 房屋结构：____________________。

5. 房屋用途：住宅。

6. 房屋性质：优惠价商品房。

二、买卖条件
1. 房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

此价格已包含优惠价在内。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订之日起___个工作日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；
（2）房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

3. 房屋交付：甲方应于乙方付清房款之日起___个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

三、甲方权利和义务
1. 甲方保证所售房屋符合国家法律法规及相关政策规定，拥有合法产权。

2. 甲方负责办理房屋产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

3. 甲方应按时交付房屋，并保证房屋质量符合国家标准。

4. 甲方负责房屋保修工作，保修期内因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。

四、乙方权利和义务
1. 乙方应按照约定时间支付房款。

2. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用房屋。

3. 乙方在居住期间，应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

4. 乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

五、违约责任
1. 若甲方未能按时交付房屋，应按照未交付部分房款每日万分之___的比例支付违约金给乙方。

2. 若乙方未能按时支付房款，应按照未支付部分房款每日万分之___的比例支付违约金给甲方。

若逾期超过___个工作日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的赔偿金。

4. 若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

篇4
甲方（出卖人）：__________________
身份证号码：______________________
地址：____________________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：______________________
地址：____________________________
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方出售优惠价商品房事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：______________________。

2. 房屋类型：______________________。

3. 建筑面积：______________________平方米。

4. 房屋质量：甲方保证出售房屋符合国家及地方相关标准，无任何安全隐患。

房屋已经验收合格并取得相关证明文件。

乙方已现场查看并认可该房屋。

二、购房优惠条件及价款支付方式
1. 乙方享有甲方给予的优惠购房价格，具体购房款项为人民币
__________元整（￥_______）。

此价格已经双方确认并签订。

2. 乙方应在签订本合同时支付定金人民币_________元整
（￥_______）。

定金在甲乙双方办理房屋权属转移登记时转为购房款。

3. 剩余购房款项人民币_________元整（￥_______）于甲乙双方办理房屋权属转移登记后______日内支付完毕。

4. 乙方应按照约定时间支付购房款项，如逾期支付，则按照每日万分之_____的比例支付违约金。

三、房屋交付及产权登记
1. 甲方应于乙方支付完毕购房款项后的______日内，将房屋交付给乙方使用，并保证房屋的产权无争议。

甲方需按照国家相关规定承担交付房屋的保修责任。

2. 甲乙双方应于房屋交付后______个月内办理房屋权属转移登记手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。

如因甲方原因造成无法办理产权登记，甲方应承担全部责任。

如因乙方原因造成无法办理产权登记，乙方应承担相应责任。

四、违约责任及解决争议方式
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照已付购房款的百分之_____向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应按照未支付款项的百分之_____向甲方支付违约金。

若因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应法律责任。

同时，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

具体赔偿金额由双方根据实际情况协商确定。

若协商不成，可依法向人民法院起诉。

甲方（出卖人）：__________________ 身份证号码：
______________________ 地址：____________________________
甲方（出卖人）：__________________ 身份证号：
______________________ 地址：____________________________ 电话：______________邮箱：___________ 乙：（购买人）：
___________________ 身份证号：_______________________ 地址：
_____________________________ 电话：_____________邮箱：____________鉴于甲乙双方自愿进行优惠价商品房买卖交易经友好协商就相关事宜达成如下协议：一、标的物情况描述甲方将其拥有的位于
_______________的商品房出售给乙方房屋类型为______，建筑面积为______平方米套内面积_______平方米公摊面积_______平方米等相关情况进行详细描述保证该房屋产权明晰无任何纠纷并符合国家及地方相
关标准已通过验收合格乙方的购买已取得家庭成员的同意和授权等附加条件需详细说明以便明确双方权利义务关系二、购房优惠条件及支付方式经友好协商乙方
篇5
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方销售优惠价商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方同意将其拥有的位于__________________（地址）的优惠价商品房出售给乙方。

房屋的具体信息包括但不限于：房屋类型、建筑
面积、套内面积、户型、楼层等。

二、房屋价格及支付方式
1. 房屋优惠价为人民币（大写）________________元整（￥________）。

此价格包含房屋本身价值及相关配套设施费用。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本合同签署之日起____日内支付定金人民币（大写）________元整（￥______）。

（2）房屋交付前支付剩余房款人民币（大写）______________元整（￥______）。

三、房屋交付与产权登记
1. 甲方应在乙方完成付款后的______内，将房屋交付给乙方使
用。

2. 房屋产权登记由甲方负责办理，乙方需提供相关证件配合。

甲
方应在房屋交付后______内完成产权登记，并将产权证明交付给乙方。

四、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方应确保所售房屋权属清晰，无争议，无抵押，无其他法律限制。

2. 乙方应按时支付房款，完成房屋交易相关手续。

3. 甲方应履行房屋交付时的维修责任，确保房屋质量符合约定标准。

4. 乙方享有房屋的使用权、收益权，并承担相应的义务。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权登记，应按日向乙方支付违约金，违约金为总房款的____%。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。

3. 任何一方违反本合同其他约定，均应承担相应的违约责任。

六、合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，除非经甲乙双方协商一致，否则不得变更。

2. 在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商
不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

八、其他约定
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________
篇6
甲方（出卖人）：___________________
乙方（买受人）：___________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售优惠价商品房事宜，达成如下协议：
第一条商品房基本情况
1. 甲方出售的商品房位于___________________（详细地址）。

2. 房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3. 房屋户型、结构、装修等具体情况详见附件。

第二条买卖条件
1. 甲方以优惠价格向乙方出售该商品房，总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在签订合同时支付定金人民币______元（大写：______元整），并在规定时间内完成剩余款项的支付。

3. 甲方承诺在乙方支付完全款后，办理房屋过户手续。

第三条房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋产权证明、房屋质量保证书等相关文件。

第四条双方责任
1. 甲方应确保房屋的合法性，保证房屋的产权清晰，无争议。

2. 乙方应按时支付购房款项，配合甲方办理房屋过户手续。

3. 双方应遵守国家法律法规，按照相关规定缴纳税费。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按时交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未能按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

3. 若因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

第六条不可抗力
1. 若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2. 出现不可抗力因素时，双方应友好协商解决。

第七条争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________ 乙方（签字）：
___________________
日期：___________________ 日期：___________________
篇7
甲方（出卖人）：__________________
身份证号码：__________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：__________________
鉴于甲方是合法享有出售商品房的资格，且对房屋权属、房屋用途及买受人购买后的权益有充分的了解，甲、乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，经过友好协商，就甲方向乙方出售优惠价商品房住房事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落位置：__________________。

2. 房屋结构类型：__________________。

3. 房屋建筑面积：__________________平方米。

其中套内建筑面积______平方米。

公共部分面积______平方米。

具体细节详见本合同附件的房屋平面图纸。

二、买卖条件及优惠条款
1. 甲方同意以优惠价格向乙方出售此房屋，总房价为人民币
______元整（大写）。

此价格已经包含房屋本身的费用及附属设施的费用。

乙方需在签订合同时一次性支付全部购房款。

2. 为表示诚意，乙方需在签订本合同后的___日内向甲方支付定金人民币______元整（大写）。

定金将在最后一次支付购房款时返还给乙
方。

若乙方未能按时支付定金或购房款，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。

3. 甲方承诺为乙方办理房屋产权证书，相关费用由甲方承担。

乙方在取得产权证书后享有该房屋的全部权益。

三、房屋交付及验收
1. 甲方需在____年____月____日前将房屋交付给乙方。

如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的___%。

超过___个月未能交付的，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项并支付相应的利息损失。

2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。

如有质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方修复或解除合同并由甲方承担违约责任。

如验收合格，双方应签署房屋验收合格证明文件。

乙方自验收合格之日起承担该房屋的风险和费用。

四、违约责任及解决争议的方式
篇8
甲方（出卖人）：__________________
身份证号码：______________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：______________________
鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的优惠价商品房事宜，经友好
协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落位置：______________________。

2. 房屋类型：______________________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米。

4. 房屋价格：按照优惠价计算，总价为人民币______元整。

二、交易条款
1. 甲乙双方同意按照优惠价进行房屋交易。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金______元，交付房屋时支付尾款______元。

3. 甲方应于乙方支付尾款后的______日内，将房屋交付给乙方，
并办理相关产权手续。

4. 产权归属：房屋产权归乙方所有，甲方应保证房屋的合法性和
产权的清晰性。

三、优惠条件及限制
1. 甲方为乙方提供以下优惠条件：______。

2. 乙方享受优惠价后，不得随意转让或出售该房屋，如有特殊情况需要转让，需征得甲方同意。

3. 若乙方未能按照合同约定时间支付房款或未能履行其他合同义务，甲方有权取消优惠条件并要求乙方按照市场价重新计算房款。

四、房屋质量及保修
1. 甲方应保证房屋的质量符合国家相关标准和规范。

2. 甲方提供______年的房屋保修服务，自房屋交付之日起计算。

保修范围内的问题，甲方应及时予以修复。

3. 若因甲方原因导致房屋质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的责任和赔偿。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定时间交付房屋或未能履行其他合同义务，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

违约金为总房款的______%，损失按照实际损失计算。

若违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方还应承担额外的赔偿责任。

2. 若乙方未能按照合同约定时间支付房款或未能履行其他合同义务，应支付违约金并承担违约责任。

违约金为未支付款项的______%，同时甲方有权解除合同并要求乙方承担因此产生的损失。

六、其他条款。