土地买卖的合同书范本5篇

土地买卖的合同书范本5篇
篇1
甲方（出让方）：___________
身份证号码：________________
住址：_____________________
乙方（受让方）：___________
身份证号码：________________
住址：_____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地买卖事宜达成如下协议：
一、合同目的
甲方向乙方出让位于某地的土地，乙方购买该土地用于建设用途。

双方经过友好协商，共同制定本合同条款。

二、土地基本情况
本合同所涉土地位于____________，土地面积为______平方米（具体面积以测量为准），土地性质为______（如集体土地、国有土地等）。

该土地已（或未）获得土地使用权证书。

土地用途为______，包括但不限于______等建设用途。

三、合同价格及支付方式
土地价格为人民币______元整（￥______），该价格包括但不限于土地出让金、补偿费、税费等。

乙方应在合同签署后______日内支付定金______元，剩余款项______元应在______日内支付完毕。

具体支付方式和时间如下：
1. 甲方账户信息：账户名______，账号______，开户行______；
2. 乙方在本合同签订后______日内支付定金；
3. 乙方在土地过户手续完成后______日内支付剩余款项。

四、土地使用权转让条件及程序
甲方保证对出让土地拥有合法权利，有权进行土地买卖。

甲、乙双方应按照国家法律法规的规定，办理土地使用权转让手续，包括但不限于签订土地使用权转让合同、缴纳相关税费等。

在土地使用权转让完成后，乙方将取得土地使用权证书。

五、违约责任及赔偿标准
如甲、乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

若甲方未能按时交付土地或未能履行其在本合同中的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

若乙方未能按时支付款项或违反其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金。

违约金和赔偿金的数额应根据实际情况进行约定。

六、其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；
篇2
甲方（出让方）：__________
身份证号码：__________
住址：__________
联系方式：__________
乙方（受让方）：__________
身份证号码：__________
住址：__________
联系方式：__________
鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所拥有的土地出售给乙方，乙方同意购买该土地。

为明确双方权益，防止纠纷，特订立本土地买卖合同协议书，以兹信守。

一、土地基本情况
1. 土地位置：本土地位于__________（详细地址）。

2. 土地面积：本土地面积为______平方米。

3. 土地性质：本土地为__________（性质，如国有、集体所有等）。

4. 土地用途：本土地用途为______，乙方在此范围内有权进行
______等活动。

二、买卖条件
1. 土地使用权转让期限：自本合同生效之日起至______年______月______日。

2. 转让价格：土地转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

3. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内付清全款。

4. 其他约定：__________。

三、甲方权利与义务
1. 甲方有权按照合同约定收取土地转让费用。

2. 甲方应保证土地权属清晰，无争议。

3. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权手续。

4. 甲方应确保乙方在土地上合法经营。

四、乙方权利与义务
1. 乙方有权在约定的范围内使用土地，进行合法经营。

2. 乙方应按照合同约定支付土地转让费用。

3. 乙方应遵守国家法律法规，不得改变土地用途。

4. 乙方应负责土地的合理利用和保护，不得损害土地。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定交付土地，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未能按照合同约定支付转让费用，应支付违约金。

若乙方逾期支付超过______日，甲方有权解除合同。

3. 若甲乙双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是土地的合法所有者，乙方有意购买该土地，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就土地买卖事宜达成如下协议：
一、土地基本情况
本协议所指的土地位于____________________，土地面积为______平方米（具体面积以测量为准），土地性质为______（如国有土地、集体土地等）。

土地的权属清晰，无任何争议和纠纷。

二、交易价格及支付方式
1. 土地交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

该价格是甲方的净收入，包含了土地本身的价值，但不包括该土地上的建筑物、构筑物等价值。

2. 乙方在本协议签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 甲方在收到定金后______日内办理土地相关手续，并在手续办理完成后______日内将土地交付给乙方。

4. 土地交付后______日内，乙方支付剩余款项人民币______元整给甲方。

三、土地交付及手续办理
1. 甲方在收到全部土地款项后，应即时向乙方交付土地，并办理相关土地交付手续。

2. 甲方需保证其对该土地拥有完全合法的所有权，并承担由此产生的所有法律责任。

3. 乙方有权在支付完土地款项后要求甲方协助办理土地使用权证等相关手续。

四、违约责任
1. 若甲方在收到定金或土地款项后未能按照本协议约定交付土地或未能办理相关手续的，应支付违约金人民币______元整给乙方。

2. 若乙方在支付定金或土地款项后，未能按照本协议约定完成土地交易的，已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。

3. 若因甲方原因导致本协议无法履行的，除返还乙方已支付的款项外，还需赔偿乙方的所有损失。

五、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，
可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议在履行过程中发生争议的，双方应首先协商解决；协商
不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本协议中的货币单位均为人民币。

6. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

六、特别声明
甲乙双方均已充分了解本协议的所有内容，并自愿接受其约束。

甲乙双方均承诺本协议是真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

本协议所约定的条款是公平合理的，双方均已认真阅读并理解其
含义。

任何一方不得擅自更改本协议内容。

如违反本协议约定，应承
担相应的法律责任。

双方均已确认本协议内容无误并自愿签署本协议。

双方签署本协议时均无异议且无其他口头或书面协议存在。

双方对协
议内容保密并不得对外泄露。

如一方泄露协议内容导致另一方损失的
应承担相应的赔偿责任。

以上条款双方必须遵守执行若有一方违约应承担违约责任并按照本协议的相关条款赔偿对方损失。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：
____________________
篇4
甲方（出让方）：___________
身份证号码：___________
住址：___________
乙方（受让方）：___________
身份证号码：___________
住址：___________
鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所拥有的土地转让给乙方，乙方同意购买该土地。

为明确双方权益，特订立本合同。

一、土地基本情况
本合同所涉土地位于__________，土地面积为_____平方米，土地用途为_____，土地使用权的性质为_____。

二、交易价格及支付方式
1. 土地交易价格为人民币_____元（大写：______元整）。

2. 乙方应在本合同签订之日起___日内将土地交易款全额支付至甲方指定账户。

3. 甲方在收到全额土地交易款后，应出具正式收据。

三、土地使用权转让
1. 甲方保证其对该土地拥有完全的使用权，有权进行土地使用权转让。

2. 本合同签订后，甲方应及时协助乙方办理土地使用权转让手续。

3. 土地使用权转让相关费用由乙方承担。

四、土地交付
1. 甲方应于本合同签订之日起___日内将土地交付给乙方。

2. 土地交付时，双方应共同对土地进行勘查，确保土地状况良好。

五、土地权属保证
1. 甲方保证该土地无任何形式的权属纠纷，不存在第三方主张权利的情况。

2. 如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的土地交易款，并承担违约责任。

六、违约责任
1. 若乙方未按约定支付土地交易款，应按未付款项的___%向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按约定交付土地或协助办理土地使用权转让手续，应按土地交易款的___%向乙方支付违约金。

七、其他事项
1. 本合同生效后，双方应共同遵守，如一方违约，应承担相应的法律责任。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

经双方协商一致，签订的补充协议与本合同具有同等效力。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

八、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附加条款
____________________________________________________________________ ______________
____________________________________________________________________ ______________
甲方（出让方）：___________（签字/盖章）
乙方（受让方）：___________（签字/盖章）
日期：___________
篇5
甲方（出让方）：__________________身份证号码：
_____________________________
乙方（受让方）：__________________身份证号码：
_____________________________
鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有使用权的土地买卖事宜达成如下协议，以兹信守。

一、土地基本情况
本合同所涉土地位于__________________（详细地址），土地面积为______平方米。

土地性质为______用地，用途为______。

二、买卖条件
1. 甲方自愿将本合同所述土地的使用权转让给乙方。

2. 乙方同意购买该土地，并支付相应价款。

三、交易价格及支付方式
1. 土地交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付甲方土地交易款项。

3. 付款方式：现金/银行转账。

4. 甲方收到款项后，出具收据给乙方。

四、土地权属变更
1. 乙方支付完土地款项后，甲方应在______日内协助乙方办理土地权属变更手续。

2. 办理土地权属变更手续所产生的费用由乙方承担。

3. 甲方应保证在土地权属变更完成后，该土地的使用权完全归属于乙方。

五、土地用途及约定
1. 乙方购买该土地后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

2. 若乙方需改变土地用途，应依法办理相关手续，并征得甲方同意。

3. 甲方应保证在交易前该土地上不存在任何法律纠纷和债权债务。

六、违约责任
1. 若乙方未按照约定支付土地款项，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。

2. 若甲方未能按照约定履行义务，包括但不限于协助办理权属变更手续、保证土地无纠纷等，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还土地款项并承担违约责任。

七、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________________（签字/盖章）
乙方（受让方）：__________________（签字/盖章）
签订日期：__________________年______月______日。