二手房购房合同范本5篇

二手房购房合同范本5篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本购房合同。

第一条房屋基本情况
1. 甲方自愿出售位于_____市_____区_____路_____号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。

第二条交易价格及支付方式
1. 该房屋的交易价格为人民币_____元整（大写：
____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同之日起___日内支付定金人民币_____元整；该房屋过户至乙方名下后___日内支付余款人民币_____元整。

第三条房屋权属及产权转移
1. 甲方承诺，该房屋权属无争议，无任何形式的限制产权转移的情形。

2. 甲方应在乙方支付完购房款后___日内，办理该房屋的产权转移登记手续。

第四条房屋交付及附属设施
1. 甲方应在产权转移登记手续办理完成后___日内，将该房屋交付给乙方。

2. 该房屋的附属设施包括但不限于_____等，应随同房屋一并转让。

第五条甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照约定收取购房款。

2. 甲方应确保该房屋的权属无争议，并如实告知乙方有关房屋的使用、维修、管理等情况。

3. 甲方应在约定时间内办理产权转移登记手续并交付房屋。

4. 甲方应协助乙方办理相关配套设施的过户手续。

第六条乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就以下二手房交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，订立本合同：
一、房屋基本情况
1. 甲方将其所有的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方，房屋位于____________________（详细地址）。

2. 本合同房屋的具体状况：房屋结构为______；建筑面积为______平方米；房间布局为______室______厅______卫；装修状况为______。

其他附属设施包括：
______________________________________________________等。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

定金在办理房屋过户手续时抵作购房款。

3. 剩余购房款人民币______元整（大写：______元整），乙方应按照以下方式支付：
（1）首付款：人民币______元整（大写：______元整），于办理房屋过户手续前支付；
（2）贷款部分：人民币______元整（大写：______元整），由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋产权及手续办理
1. 甲方保证本合同的房屋权属清晰，不存在产权纠纷。

如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担违约责任。

2. 甲乙双方应在合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

3. 过户费用由______方承担，其他相关费用由______方承担。

具体包括但不限于中介费、评估费、税费等。

四、房屋交付及附属设施处理
1. 甲方应在房屋过户手续办理完成后______日内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行确认，并签署《房屋交接确认书》。

2. 交付后，如因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应承担修复责任。

若甲方未能及时修复，乙方有权要求甲方承担相应的损失赔偿。

五、违约责任及赔偿
1. 甲乙双方应严格遵守本合同的约定。

如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权或无法按时交付房屋，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应按照房屋交易价格的______%支付违约金。

3. 如因乙方原因未按约定支付购房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

篇3
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就以下二手房交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特制定本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：
房屋坐落地址：____________________
房屋结构：____________________
建筑面积：____________________平方米
房屋权属证明：____________________（如房产证等）
二、交易价格及支付方式
1. 双方协商一致，房屋交易价格为人民币（大写）
____________________元整（￥____________________元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）本合同签订之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币（大写）____________________元整（￥______元）给甲方。

（2）甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥______元）。

三、房屋产权过户
1. 甲方应于本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户过程中产生的税费、手续费等费用由______方承担。

3. 甲方保证在产权过户完成后，该房屋无任何权利争议。

四、房屋交付
1. 甲方应于产权过户完成后______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付前，甲方应结清房屋的水、电、气、物业等费用。

3. 房屋交付时，甲方应提供房屋内附属设施及装修情况清单。

五、违约责任
1. 若甲方未能按约定时间办理产权过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。

2. 若乙方未能按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的______%。

3. 若因甲方原因造成产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金。

4. 其他违约情况，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

六、其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

篇4
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房交易达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、物业基本情况
该房屋位于______市______区______路（街）______号，建筑面积
______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，房屋权属证书
编号为______。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：
（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；
（2）在办理房屋权属转移登记手续前支付购房款余额人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付及权属转移
1. 房屋交付：甲方应当在收到全额购房款项后______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋权属转移：甲、乙双方应当在签订本合同后______日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。

四、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应当支付乙方违约金人民币______元（大写：______元整），同时承担因此给乙方造成的损失。

2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应当支付甲方违约金人民币______元（大写：______元整），同时承担因此给甲方造成的损失。

3. 若因甲、乙双方任何一方原因导致房屋权属转移登记手续未能按时办理，违约方应当支付对方违约金人民币______元（大写：______元整），并承担因此给对方造成的损失。

五、其他约定事项
1. 甲方应当保证该房屋权属无争议，若因此发生争议，由甲方承担法律责任。

2. 甲乙双方应当共同承担办理房屋权属转移登记手续的相关税费。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）
乙方（买方）：____________________（签字盖章）
日期：____________________
篇5
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方拟出售的房屋位于：____________________。

2. 房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

3. 房屋面积：__________平方米。

4. 房屋权属证明：已取得房屋所有权证，产权年限______年。

5. 其他附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币（大写）____________________元整（￥______元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）签订本合同时支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）房屋过户完成后，支付剩余购房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付及过户
1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲乙双方应于房屋交付后______日内办理房屋过户手续。

3. 过户所需费用由甲乙双方按照法律规定承担。

四、房屋质量及承诺
1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷。

2. 甲方保证房屋结构完好，符合安全居住条件。

3. 甲方承诺已缴纳的所有相关税费，并保证在交易过程中无任何隐形费用。

4. 甲方承诺协助乙方办理相关配套设施的过户手续。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照约定交付房屋或办理过户手续，应支付违约金并赔偿乙方相应损失。

2. 若乙方未能按照约定支付购房款，应支付违约金并承担相应责任。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约
责任。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

补
充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协
商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

甲乙双方对以上条款均已充分阅读并理解，自愿遵守本合同所
有内容。

现甲乙双方签字确认：
甲方（出卖人）：____________________ 签字/盖章：______ 日期：______年______月______日
乙方（买受人）：____________________ 签字/盖章：______ 日期：______年______月______日。