二手小产权房屋买卖合同范本6篇

二手小产权房屋买卖合同范本6篇
篇1
甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：
_________________________
乙方（买方）：__________________ 身份证号码：
_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方自愿将其所拥有的二手小产权房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方所售房屋位于__________________（详细地址），为小产权房。

2. 房屋建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明文件为____________（填写相关权属证明文件名称及编号）。

二、交易价格及支付方式
1. 双方协商确定的房屋交易价格为人民币______元整（大写：
__________________元整）。

2. 乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 剩余房款人民币______元整（大写：__________________元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气等设施完好，并将房屋钥匙全部交付给乙方。

四、过户及产权登记
1. 甲方应在本合同签订之日起______个月内办理房屋过户手续。

2. 过户所需费用由______方承担。

3. 过户手续办理完毕后，甲方应及时将相关产权证明文件交付给乙方。

五、违约责任
1. 若甲方在规定的期限内未能交付房屋或未能办理过户手续，则
应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：__________________元整）。

2. 若乙方在规定的期限内未能支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方除退还乙方已支付的
房款外，还应赔偿乙方的实际损失。

六、其他事项
1. 甲方应确保房屋的所有权无争议，无其他法律纠纷。

如因甲方
原因造成乙方经济损失的，甲方应承担相应的法律责任。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：身份证号码：
_________________________
住址：_________________________ 联系方式：
_________________________
篇2
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手小产权房屋达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特制定以下买卖合同：
第一条标的物
1.1 甲方自愿将其所有的位于___________________的小产权房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2 该房屋的具体信息如下：房屋结构为______；建筑面积为______平方米；房屋权属证明文件为______。

第二条交易价格及支付方式
2.1 双方经协商一致，同意以人民币______元（大写：______元整）作为该房屋的交易价格。

2.2 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；
（2）______年______月______日前，乙方支付购房款余额人民币
______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付
3.1 甲方收到全额购房款后______日内，将该房屋交付给乙方。

3.2 甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。

第四条权利保证
4.1 甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，保证该房屋未设定抵押、出租等权利负担。

4.2 如因甲方原因导致该房屋不能办理产权过户登记，甲方应承担违约责任。

第五条产权过户
5.1 甲方应在合同签订后______年内协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

5.2 产权过户所需费用由______方承担。

第六条违约责任
6.1 若甲方未按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

6.2 若乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

第七条其他事项
7.1 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

7.2 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

7.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.4 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字）
乙方（买方）：___________________（签字）
日期：___________________
篇3
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下二手小产权房屋买卖合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_____________________。

2. 房屋结构类型：_____________________。

3. 房屋面积及附属设施：建筑面积______平方米，包括附属设施有______等。

4. 产权情况：甲方持有的小产权房权属证书编号为______。

二、交易条款
1. 房屋价格：甲、乙双方商定，房屋交易价格为人民币______元整（大写______元整）。

2. 付款方式：乙方按以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日支付定金______元；（2）在办理房屋过户手续之日支付尾款______元。

3. 过户费用：双方按照国家有关规定承担相关过户费用。

4. 房屋交付：甲方在收到全额购房款后，办理房屋交接手续，并将房屋钥匙等相关物品交付给乙方。

三、声明和保证条款
1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷，无其他法律负担。

2. 甲方保证已如实陈述房屋状况及附属设施情况，不存在隐瞒或虚假陈述。

3. 乙方保证具有购房资格及支付购房款能力。

四、违约责任条款
1. 若甲方在收到全额购房款后未能按期交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为购房款的______%。

2. 若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

若乙方已支付定金，但未支付尾款，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同并要求乙方承担违约责任。

若因乙方原因导致合同解除的，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3. 若因甲方的产权问题导致乙方无法取得房屋产权的，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应赔偿乙方的损失。

损失包括但不限于房屋差价、装修费用等。

若因乙方原因导致无法取得房屋产权的，甲方有权解除本合同，已收取的款项不予退还。

双方均有过错的，应根据各方实际过错程度承担相应的责任。

五、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇4
甲方（出卖人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方拥有位于_______________的小产权房屋，现甲方愿意出售给乙方，乙方愿意购买。

为明确双方权益，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况
1. 房屋位置：具体地址_____________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______________平方米。

3. 房屋产权：小产权房，产权证明文件编号为
_________________。

4. 房屋状况：包括房屋内家具、设施等详细情况，详见附件一。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方共同商定，房屋总价为人民币（大写）_____________________元整（￥_______）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_______）给甲方。

余款在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

第三条房屋交付及过户
1. 甲方应在收到全部房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲乙双方应在房屋交付后______个月内办理房屋过户手续。

第四条违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付房款，则按日支付逾期应付款万分之____的违约金。

2. 若甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，则按已收房款万分之____支付违约金。

3. 若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，乙方有权要求甲方退还全部房款并赔偿损失。

第五条其他约定事项
1. 甲方应保证房屋权属无争议，若因甲方原因引起产权纠纷，由甲方承担责任。

2. 甲乙双方应共同承担过户费用，包括但不限于契税、印花税、手续费等。

3. 乙方在购买此房屋后，应遵守国家及地方的相关法律法规和政策规定。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第六条争议解决方式
若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同附件包括：附件一《房屋状况确认书》、附件二《过户手续办理须知》。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________
篇5
甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：
_________________________
乙方（买方）：__________________ 身份证号码：
_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售二手小产权房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方自愿将位于____________（详细地址）的小产权房屋出售给乙方。

2. 房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

3. 房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有者，对该房屋享有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式
1. 双方约定，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付
1. 甲方在收到全款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2. 甲方应保证房屋已清空，无第三方权利主张，无任何形式的纠纷。

四、违约责任
1. 若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付交易价格______%的违约金。

2. 若乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未支付款项______%的违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋权属纠纷，造成乙方损失的，甲方应承担全部法律责任。

五、其他约定事项
1. 甲方应提供房屋的相关证明材料，协助乙方办理物业交接手续。

2. 甲乙双方共同承担房屋交易产生的税费，由甲方承担过户所产生的费用。

3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决方式
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附加条款（补充说明事项）
甲乙双方可以根据具体情况约定其他补充条款，以维护双方的权益。

如房屋内的家具、家电等设施的具体处理方式等。

补充条款与正文具有同等法律效力。

篇6
甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：__________________
乙方（买方）：__________________ 身份证号码：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有产权的二手小产权房屋买卖事宜，经过友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方将其所有的二手小产权房屋出售给乙方，房屋位于
__________________。

2. 房屋的具体面积、户型、格局等信息详见购房合同及房屋权属证书。

3. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式
1. 双方商定，房屋的成交总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；
（2）在房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及过户
1. 甲方应当在收到定金后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 双方应当在交付房屋后的______个月内，办理完毕房屋过户手续。

四、违约责任
1. 若甲方在收到定金后违反合同约定，需向乙方双倍返还定金。

若乙方在支付定金后违反合同约定，甲方有权没收定金。

若甲乙双方
均不存在违约情况，定金在房屋过户手续办理完成后自动转为购房
款。

2. 若甲方在约定的过户期限内未能完成过户手续，需向乙方支付
违约金人民币______元整。

若乙方未在约定的期限内完成过户手续办理，则视为违约，需向甲方支付违约金人民币______元整。

违约金不足以弥补对方损失的，按照实际损失赔偿。

五、其他约定事项
1. 甲方应保证房屋的质量和结构安全，若因甲方故意隐瞒房屋质
量问题导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。