2024年标准版广州房屋租赁合同范本(二篇)

2024年标准版广州房屋租赁合同范本
广州市房屋租赁合同
甲方（出租方）：
姓名：
住址：
联系电话：
乙方（承租方）：
姓名：
住址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方出租位于广州市的房屋事宜，达成如下租赁合同，以兹共同遵守。

第一条房屋信息
1.1 房屋所在地址：
1.2 房屋面积：
1.3 房屋结构及用途：
1.4 租赁期限：
1.5 租金及支付方式：
1.6 押金金额：
1.7 房屋物品清单（如有）：
第二条使用权
2.1 甲方确保所租赁房屋在租赁期限内处于符合居住要求的状态，保证房屋可以正常使用。

2.2 甲方在租赁期限内不得私自进入租赁房屋，影响乙方正常居住权益，除非乙方出现紧急情况需要甲方协助进入房屋。

2.3 乙方在租赁期限内享有对房屋的合法使用权，不得将房屋用于非法用途，不得将租赁权转让给他人。

第三条维修和装修
3.1 乙方发现房屋存在非甲方事先告知的已存在的损坏或故障，应及时通知甲方并要求维修。

3.2 如因乙方过失导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.3 乙方不得私自对房屋进行拆除、装修或改变结构，如需装修需要提前通知甲方，并取得甲方同意。

第四条租金和押金
4.1 乙方每月应按合同约定的时间和方式支付租金至甲方指定的账户。

4.2 租金的支付方式可为线上转账或现金支付，以合同规定方式为准。

4.3 乙方同意在合同期满后的五个工作日内退还全部押金给甲方。

第五条房屋维护和居住规定
5.1 租赁期内，乙方应保持房屋干净整洁，自负责任地妥善使用和保护房屋、房屋设施及室内物品。

5.2 乙方需履行合法居住义务，不得从事违法、违规活动，不得扰乱社会秩序，不得影响其他房屋住户的安宁。

5.3 乙方应遵守公共秩序、社会公德，合理使用公共设施。

第六条违约责任
6.1 如乙方未按照约定时间和方式支付租金，甲方有权催告乙方并要求支付滞纳金，逾期超过三个工作日，甲方有权解除合同。

6.2 乙方违反本合同其他条款的，甲方有权要求乙方在合同规定的时间内改正，逾期超过十五个工作日，甲方有权解除合同。

第七条合同解除
7.1 甲方在租赁期内出售或转让房屋的，应提前三个月通知乙方，乙方有权提前解除合同，并要求甲方退还全部押金。

7.2 乙方在租赁期内提前三个月通知甲方，申请解除合同，甲方有权不退还乙方的押金。

第八条争议解决
8.1 双方因本合同履行发生的争议应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

第九条其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，并自租赁期满或解除之日终止。

甲方（签名）：乙方（签名）：
日期：日期：
附件：房屋物品清单房屋租赁合同附件
2024年标准版广州房屋租赁合同范本（二）
广州市房屋租赁合同
出租人（以下简称甲方）：__________
承租人（以下简称乙方）：__________
鉴于甲方是合法拥有广州市位于_____________的房屋所有权的房屋业主，并愿意将该房屋出租给乙方使用；
乙方愿意租用甲方的上述房屋，并遵守以下的租赁协议。

一、租赁房屋基本情况：
1. 房屋地址：____________________；
2. 租赁面积：____________________；
3. 房屋用途：____________________；
4. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式：
1. 租金总额：每月人民币_____________元（大写：
___________________元）；
2. 租金支付方式:______________________________________；
3. 租金支付日：每月的______号前将当月租金支付至甲方指定的账户。

三、押金：
1. 租赁期内，乙方须向甲方支付押金人民币_____________元（大写：_______________元），用作履行本合同的保证；
2. 租赁期满后，租赁关系正常终止，并且乙方履行了合同中的全部义务，甲方必须无条件无欺诈地将押金全额退还给乙方；
3. 若乙方在租赁期内违反本合同，致使甲方解除本合同或向乙方退还押金有正当理由，则甲方有权扣除押金的部分或全部。

四、居住权利和义务：
1. 在租赁期限内，乙方享有居住该房屋的权利；
2. 乙方不得将房屋转租给他人或将房屋用于违法活动；
3. 乙方应当按照有关法律法规和公共秩序，合理使用该房屋，禁止从事影响居民生活安宁的活动；
4. 乙方不得进行任何改动或拆卸房屋内部结构和设施，如需变动需事先取得甲方书面同意；
5. 乙方应当妥善保管房屋内部设施和物品，如有损坏或丢失应及时赔偿；
6. 乙方应当按时支付租金，并按照约定的方式支付。

五、甲方权利和义务：
1. 甲方应当提供符合卫生、安全要求的房屋给乙方使用；
2. 甲方拥有在合同期限内对房屋进行检修、保养的权利，但需提前通知乙方，并避免无故打扰乙方的正常生活；
3. 甲方应当按时向乙方提供租赁发票和相关的税务凭证；
4. 若房屋因甲方原因导致无法居住，甲方需承担乙方因此产生的损失；
5. 甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并要求乙方按时履行合同义务。

六、其他约定：
1. 房屋内禁止饲养宠物；
2. 乙方应当定期维护房屋的卫生和卫生设备，不得影响其他住户正常的生活环境；
3. 乙方应当按时缴纳房屋相关的水、电、燃气、物业管理费用等；
4. 乙方在租赁期内要求提前终止合同的，应提前________天书面通知甲方，并支付违约金；
5. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：
日期：日期：。