住宅楼工程总承包合同书

住宅楼工程总承包合同书
一、合同双方信息
甲方（业主）：_____________
乙方（承包商）：_____________
二、工程概述
1. 工程名称：________________
2. 工程地点：________________
3. 工程规模：________________
4. 工程内容：包括住宅楼的设计、施工、装修等全过程。

三、工程承包范围和要求
1. 设计阶段：乙方需根据甲方提供的需求，完成住宅楼的初步设计和施工图设计，并经甲方确认后执行。

2. 施工阶段：乙方负责住宅楼的施工工作，包括但不限于土建、安装、装修等，确保工程质量符合国家标准。

3. 材料供应：乙方负责所需材料的采购，所有材料必须符合国家相关标准。

4. 工期与交付：工程必须在合同约定的时间内完成，并经过甲方验收合格后交付使用。

四、合同价款及支付方式
1. 合同总价：________元人民币。

2. 支付方式：分为预付款、进度款和竣工款三个阶段进行支付。

五、质量保证与售后服务
1. 乙方保证工程质量达到国家规定的标准，对存在的任何质量问题承担修复责任。

2. 竣工后，乙方应提供一定期限的免费维护服务。

六、违约责任
双方应严格履行合同义务，任何一方违反合同条款，均需承担相应的违约责任。

七、争议解决
合同执行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他约定事项
双方可根据具体情况，协商确定其他需要约定的事项，并以书面形式作为本合同的补充。

九、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。