仓库物业招标标书范本

一、招标公告
根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，我单位现对仓库物业进行公开招标，欢迎具有相关资质的企业参与投标。

二、招标项目基本情况
1. 项目名称：XX仓库物业招标
2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号
3. 项目规模：占地面积XXX平方米，建筑面积XXX平方米
4. 项目性质：仓储物流
5. 物业管理期限：XX年
三、投标人资格要求
1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币XXX万元；
2. 具有物业管理二级资质或以上；
3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4. 具有类似物业管理项目经验，近三年内无重大安全事故；
5. 拥有完善的物业管理服务团队和先进的管理技术；
6. 法律、法规规定的其他条件。

四、投标文件要求
1. 投标书正本1份，副本2份；
2. 投标书应包含以下内容：
（1）投标函；
（2）法定代表人身份证明或授权委托书；
（3）企业法人营业执照副本；
（4）物业管理资质证书；
（5）类似物业管理项目业绩证明；
（6）物业管理服务方案；
（7）物业管理服务费用报价；
（8）其他相关证明材料。

五、投标文件递交
1. 投标文件递交截止时间：XXXX年XX月XX日XX时XX分；
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号招标办公室；
3. 投标文件递交方式：现场递交。

六、开标时间及地点
1. 开标时间：XXXX年XX月XX日XX时；
2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号会议室。

七、评标办法
1. 采用综合评分法进行评标；
2. 评标委员会由5名专家组成，其中招标人代表1名，专家4名；
3. 评标委员会对投标文件进行评审，并按照评标办法进行评分。

八、中标公示
1. 中标结果将在招标人指定的媒体上公示，公示期为7天；
2. 公示期内，如有异议，可向招标人提出。

九、合同签订
1. 中标人应在公示期满后7日内与招标人签订合同；
2. 合同签订后，中标人应按照合同约定履行义务。

十、其他事项
1. 本招标文件未尽事宜，按照《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规执行；
2. 招标人有权对投标文件进行质疑，并要求投标人进行澄清；
3. 招标人保留对本招标文件进行修改的权利。

十一、物业管理服务方案
1. 物业管理服务目标
（1）确保仓库设施设备正常运行，保障仓库安全；（2）提供优质的物业管理服务，提高客户满意度；（3）维护仓库形象，提升仓库价值。

2. 物业管理服务内容
（1）日常巡查与维护：
- 定期对仓库设施设备进行检查，确保其正常运行； - 及时维修损坏的设施设备；
- 定期对仓库进行清洁、消毒，保持仓库卫生；
- 对仓库周边环境进行巡查，确保安全。

（2）安全管理：
- 制定安全管理制度，加强安全管理；
- 定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改；
- 配备专业安保人员，保障仓库安全；
- 对客户进行安全教育，提高客户安全意识。

（3）客户服务：
- 设立客户服务热线，及时解决客户问题；
- 定期收集客户意见，不断改进服务；
- 为客户提供便捷的物流服务。

（4）绿化与环保：
- 定期对仓库周边绿化进行养护；
- 推广环保理念，降低能源消耗；
- 加强垃圾分类处理，提高环保意识。

3. 物业管理服务费用
（1）物业管理服务费用按月计收，具体费用根据实际情况确定；
（2）物业管理服务费用包含日常巡查、维护、安全、客户服务、绿化与环保等费用。

十二、结语
我单位热忱欢迎各投标单位参与本次招标，共同为我国仓储物流事业贡献力量。

我们相信，凭借我们的专业能力和优质服务，一定能够赢得您的信任，成为您理想的合作伙伴。

此致
敬礼！
招标人：XX公司
地址：XX市XX区XX路XX号
联系人：XX
联系电话：XXX-XXXXXXX
电子邮箱：*************
日期：XXXX年XX月XX日。