标准中小企业融资房屋租赁合同书

标准中小企业融资房屋租赁合同书一、合同签订日期及地点
本合同书于年月__日，在（地点）签订。

二、出租方信息
出租方（以下简称“甲方”）：
公司名称：
注册地址：
联系地址：
联系电话：
邮箱：
法定代表人：
组织机构代码证号：
经营范围：
税务登记号：
开户银行：
账号：
三、承租方信息
承租方（以下简称“乙方”）：
公司名称：
注册地址：
联系地址：
联系电话：
邮箱：
法定代表人：
组织机构代码证号：
经营范围：
税务登记号：
开户银行：
账号：
四、租赁物
甲方同意出租以下物业（以下简称“租赁物”）给乙方使用：物业地址：
物业面积：
租赁用途：
租赁期限：
本合同租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止，累计__月，期满即自动解除，除非双方另有约定。

五、租金及租赁保证金
1.租金
乙方应按照以下约定向甲方支付租金：
每月租金：人民币 ___________ 元（￥_________）。

如乙方未按照约定时间支付租金，则应按照以下条款支付违约金：逾期未付租金的，累计每日按照欠款金额的 __% （日）计算违约金。

2.租赁保证金
乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金 __万元，用于保证
乙方按照本合同的规定履行义务。

在租赁关系终止时，如乙方无不履
行完毕的租赁妨碍或其他费用未支付，该保证金将用于支付该款项，
余额返还乙方。

如该保证金不足以支付乙方应承担的全部费用，则乙
方应及时足额支付。

六、租赁物维护与保养
1.甲方是租赁物的合法拥有人，它将使租赁物适合其租赁用途，并保证在租赁期内租赁物的使用情况符合国家和地方的环境保护、安全等相关规定的要求。

2.乙方应当在租赁期内按照租赁物的用途、标准及时与妥善
地进行租赁物的维修与保养，保证租赁物的功能完好，使租赁物符合
国家和地方环境保护、安全等相关规定的要求，以确保租赁物的正常
使用，如出现设备故障等情况，应当及时通知甲方，并由甲方指定的
维修单位进行维修。

七、违约责任
1.如乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权要求乙方
停止违约行为，并有权解除本合同。

解除合同前的租金和保证金不予
退还且乙方应按照甲方的要求及时协助甲方收回租赁物。

2.如因乙方的原因致使租赁物出现缺陷或故障等，致使甲方
进行修理或更换等费用，该费用应由乙方承担。

3.因以下情况导致租赁关系终止的，乙方应承担违约责任：
（1）未按照合同约定支付租金或租赁保证金的；
（2）乙方违反国家和地方环境保护、安全等有关规定的；
（3）经与甲方协商，乙方无法在约定的期限内承担或履行义务的。

八、争议解决
1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应当协商解决。

协商不成的，应当向甲方所在地的人民法院诉讼解决。

2.合同中未尽事宜或有争议的事宜，经双方协商一致，可以与本合同一并签订补充协议。

九、附则
1.本合同正本为一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜、争议和解释均应遵循中华人民共和国有关法律法规的规定。

十、签名及盖章
甲方（出租方）：
法定代表人（签字）：
年月日
乙方（承租方）：
法定代表人（签字）：
年月日。