商用房屋租赁合同5篇

商用房屋租赁合同5篇
篇1
甲方（出租方）：__________________
地址：______________________________
联系方式：________________________
营业执照号码：_____________________
乙方（承租方）：__________________
地址：______________________________
联系方式：________________________
营业执照号码：_____________________
鉴于甲方拥有位于____________的商用房屋，乙方有意租赁该房屋用于商业经营活动，为明确双方的权利与义务，经双方友好协商，达成以下租赁合同协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方使用。

房屋的具体位置为__________________。

2. 租赁物包括其附属设施及装修。

附属设施及装修情况详见附件一《租赁物清单》。

乙方应当在租赁期满时将附属设施及装修恢复到原有状态或按照甲方的要求进行修复。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。

如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应当按照本合同约定向甲方支付租金，租金总额为______元。

租金支付方式为______。

租金的具体支付时间节点和金额见附件二《租金支付计划表》。

乙方应按期足额支付租金。

逾期支付的，应支付滞纳金。

滞纳金计算方法为：按照未支付金额的千分之___计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。

篇2
甲方（出租方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
地址：__________
鉴于甲方同意将其所拥有的商用房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同的所有条款和条件。

为明确双方的权利和义务，特订立本商用房屋租赁合同。

一、租赁物及用途
1.1 甲方同意将其拥有的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体地址、面积和布局详见本合同附录一。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照本合同约定支付甲方租金，租金总额为人民币XX 元（大写：______元整）。

3.2 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币
______元（大写：______元整），首次租金应在租赁期开始前的XX日内支付。

3.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付租金总额千分之XX的比例支付违约金。

四、房屋交付及返还
4.1 乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认租赁物的状况并签署《房屋交接单》。

租赁期届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方并签署《房屋返还单》。

4.2 乙方在返还租赁物时，应保证租赁物的完好，并按照约定的时间和方式返还。

如乙方未能按时返还租赁物或造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

五、双方权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

（3）甲方负责租赁物的维修和保养，但根据本合同应由乙方承担的费用除外。

5.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并遵守国家法律法规和本合同的约定。

（2）乙方应按时支付租金，并承担因使用租赁物而产生的相关费用（如水、电、气等）。

（3）乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

六、合同解除和终止
6.1 发生下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
（1）乙方未按照本合同约定支付租金；
篇3
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的商用房屋，由乙方承租使用，经双方充分协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方使用，房屋位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同规定向甲方支付租金。

租金总额为______人民币。

2. 租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每次支付______元）。

四、房屋使用及维修责任
1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2. 乙方应负责租赁期内房屋的日常维护和保养，确保房屋及其设
施的安全。

3. 如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

五、合同终止与解除
1. 合同期满后，乙方应将房屋归还甲方。

如乙方需续租，应在合
同期满前3个月与甲方协商续租事宜。

2. 合同期内，任何一方不得无故解除合同。

如一方违反合同约定，应承担违约责任。

六、违约责任
1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 如乙方在租赁期内擅自转租、转让房屋，甲方有权解除合同并
要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

七、其他约定事项
1. 乙方在租赁期内应承担水、电、气、物业管理等费用。

2. 乙方在租赁期内不得从事违法活动，如有违反，甲方有权解除合同。

3. 租赁期内如遇政府征收、拆迁等情况，双方应按照国家法律法规及政策执行。

4. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及变更
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方协商后补充或修改。

经双方协商一致达成的补充或修改协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________
法定代表人（签字）：_______ 法定代表人（签字）：_______
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
篇4
甲方（出租方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
地址：__________
鉴于甲方拥有并合法出租位于__________（地址）的商用房屋，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合
同协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方，房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。

1.2 乙方租赁该房屋用于__________（例如：开设餐厅、办公等），不得用于其他非法或不道德用途。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日
止。

2.2 租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协
商续租事宜。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

租
金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2 租金支付方式为每______（例如：月、季、半年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.3 如乙方逾期支付租金，应按照每日____%的比例向甲方支付滞纳金。

四、房屋交付及返还
4.1 甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方使用。

4.2 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方，甲方验收合格后，乙方方可搬离。

五、房屋修缮与保养
5.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的保养和维修。

5.2 如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

5.3 如因不可抗力因素导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

六、违约责任
6.1 甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

6.2 如乙方擅自改变房屋用途、转租或逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3 违约责任的具体承担方式，由双方根据损失情况协商确定。

七、其他约定事项
7.1 乙方应遵守国家法律法规和物业管理的相关规定，合理使用房屋，不得扰乱周边秩序。

7.2 甲乙双方均有义务对对方的商业秘密进行保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

7.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.4 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的商用房屋，由乙方
承租使用，为明确双方的权利与义务，达成以下协议：
一、租赁房屋状况
1. 甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内附属设施包括
______等。

二、租赁期限
2. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后，如甲方继续出租且乙方有意承租，应在
本合同到期前______个月提出续租意向。

三、租金及支付方式
3. 乙方按年向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：____________________）。

租金采用______方式支付，即每______支付一次，每次支付______元。

首次租金应在租赁合同签署后______日内支付。

四、房屋使用及管理
4. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行擅自改动。

如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。

5. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方应保证出租房屋权属清楚，无纠纷。

（3）甲方应保证房屋及附属设施的安全。

5.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用房屋并进行合法经营。

（2）乙方应按时支付租金及其他费用。

（3）乙方应合理使用房屋，不得损害房屋主体结构及附属设施。

六、合同的变更与解除
6.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2 如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除合同。

6.3 如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方可协商解除合同。

七、违约责任
7.1 乙方未按约定支付租金的，应按每日______%的标准支付违约金。

7.2 乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应赔偿损失并支付违约金。

7.3 甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决
8.1 本合同的履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，双方同意提交______仲裁委员会仲裁。

8.2 争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

九、其他约定。