回迁房买卖协议7篇

回迁房买卖协议7篇
篇1
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
住址：__________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
住址：__________________
鉴于甲方拥有回迁房的所有权，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：__________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方保证该房屋所有权归其所有，无任何产权纠纷。

二、买卖条件
1. 房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方在签订本协议时支付定金______元，剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。

3. 甲方应在办理房屋过户手续后的______天内将房屋交付给乙方。

三、甲方责任
1. 甲方应保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件及资料。

3. 甲方应按时交付房屋，如因甲方原因导致延迟交付，应承担违约责任。

四、乙方责任
1. 乙方应按时支付房屋价款。

2. 乙方应按时办理房屋过户手续，按照相关规定提供必要的证件及资料。

3. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。

五、违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，未按时交付房屋或提供虚假证件、资料等，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付房屋价款或违反相关法律法规和政策，应承担违约责任。

3. 违约金的具体数额为协议价的______%。

六、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方协商解决。

4. 本协议如有争议，双方应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、补充条款（如存在其他特殊约定，可在本条款中写明）
篇2
甲方（卖方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（买方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
鉴于甲方为拆迁安置回迁房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过充分协商，达成以下回迁房
买卖协议：
一、房屋基本情况
甲方将位于[房屋地址]的回迁房（建筑面积为______平方米，房屋
用途为住宅）出售给乙方。

该房屋为拆迁安置所得，已取得合法产权证明。

房屋附属设施包括但不限于家具、家电等已详细列明并确认。

二、交易价格及支付方式
1. 双方商定房屋交易价格为人民币______元整（¥______元）。

2. 乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元整（¥______元）给甲方。

3. 剩余款项人民币______元整（¥______元）的支付方式为：在甲方交付房屋并办理完成相关手续后______日内付清。

4. 甲方收到全款后应提供合法的收款凭证。

三、房屋交付及产权登记
1. 甲方应于本协议签订后的______个月内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付前，甲方需结清所有涉及该房屋的费用。

3. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关费用由______方承担。

4. 办理产权登记的时间预计为______个月，自房屋交付之日起计算。

四、违约责任
1. 若甲方在约定时间内未能交付房屋或未能履行协助办理产权登记义务，应支付违约金并返还乙方已支付的款项。

2. 若乙方逾期支付款项，每逾期一日需支付逾期款项的______%作为违约金。

3. 任何一方在协议履行过程中有其它违约行为的，需承担由此造成的相应损失。

五、其他约定事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

5. 本协议的附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

附件包括但不限于：房屋产权证明、附属设施清单等。

双方确认上述附件的真实性并共同遵守。

六、附加条款（如无特殊约定，以下为空白）
附加条款用以记录双方特殊约定及承诺事项，以下空白可供填写具体条款：____________。

附加条款经双方签字盖章后生效，与本协议具有同等法律效力。

如无特殊约定，以下空白。

签订地点：[签订地点] 签订日期：[签订日期]
甲方（卖方）签字：__________________
日期：__________________
乙方（买方）签字：__________________
日期：__________________
篇3
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方拥有一套回迁房，现同意将该房屋出售给乙方，双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：___________________
2. 房屋类型：___________________
3. 房屋面积：___________________
4. 房屋所有权证号：_______________
5. 房屋现状：已空置，无任何租赁或占用情况。

二、买卖条件
1. 房屋价格：甲乙双方共同商定，房屋总价为人民币________元整。

2. 付款方式：乙方应在协议签订后____日内支付定金人民币
________元整，余款在房屋过户手续办理完成后一次性支付。

3. 税费承担：买卖双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

4. 交付时间：甲方在协议签订后____日内将房屋交付给乙方。

三、权利和义务
1. 甲方权利和义务
（1）甲方保证所售房屋权属清晰，无任何纠纷和抵押情况。

（2）甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。

（3）甲方应按时交付房屋，并保证房屋内部设施完好。

2. 乙方权利和义务
（1）乙方应按照约定时间支付房款。

（2）乙方应按时办理房屋过户手续，并承担相关费用。

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法使用房屋。

四、违约责任
1. 若甲方未能按照协议约定交付房屋或办理过户手续，应按照总房价的____%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照协议约定支付房款或办理过户手续，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

3. 若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

六、争议解决
如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________________（签字盖章）
乙方（买方）：__________________（签字盖章）
日期：___________________
以上回迁房买卖协议为双方自愿达成，双方对协议内容已充分理解并认可。

希望双方共同遵守，确保协议顺利履行。

注意：本协议仅为示范文本，实际协议内容应根据具体情况和双方协商进行调整。

在签订正式协议前，建议咨询专业法律人士进行审查和修改，以确保协议的合法性和有效性。

篇4
甲方（出卖人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买受人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方为回迁房合法所有者，有意将回迁房出售给乙方，乙方同意购买该回迁房，现双方经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：___________________
2. 房屋类型：___________________
3. 房屋面积：___________________
4. 房屋附属设施：______________（包括水电、煤气、有线电视等）
二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定回迁房交易总价为人民币________元（大写：___________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元；
（2）交付房屋之日，支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付及产权登记
1. 甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

四、违约责任
1. 若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，则应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未按期支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

五、其他约定
1. 甲方保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、查封等情况。

2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本交易合法、合规。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附加条款（根据具体情况填写）
____________________________________________________________________ _________。

附加条款需清晰明了具体细则要求保持一致严谨的用词以免后续纷争及疏漏从而得到合同双方的真实意图并确保执行中的高效顺利以有效地规范各方的合法权益以保障其行为的正当性和有效性并且实现各方的合作共赢本合同的法律效力一经确立对合同双方都具有约束性在执行过程中如出现违约行为则需承担违约责任履行合同规定的各项义务以维护市场的公平竞争和经济秩序的稳定同时本合同的条
款也应符合现行的法律法规和政策导向以避免不必要的法律风险的发
生为双方提供强有力的法律保障促进双方的长期合作与发展。

甲方签
字盖章：____________日期：_______乙方签字盖章：____________日期：_______ 以上为《回迁房买卖协议》的主要内容。

在撰写此类合同时务必确保内容的严谨性、完整性和清晰性以符合相
关法律法规的要求保障买卖双方的合法权益。

在签订正式合同前建议
由专业法律顾问进行审核以避免潜在的法律风险。

篇5
甲方（卖方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（买方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
鉴于甲方为原房屋所有权人，现拥有回迁房的所有权，乙方有意
购买甲方的回迁房，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成
以下回迁房买卖协议：
一、协议目的和背景说明
根据当地城市改造及棚户区改造相关政策，甲方通过拆迁安置方式取得特定项目的回迁房。

现甲方自愿将合法拥有的回迁房出售给乙方，乙方对购买该回迁房一事已充分了解并自愿按本协议约定购买。

二、房屋基本情况
（一）房屋位置：[房屋详细地址]。

（二）房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

（三）房屋权属：甲方确保拥有该房屋的所有权，无任何产权纠纷和债权负担。

（四）房屋状况：房屋内部装修及设施情况详见附件清单。

三、买卖条件及价款支付
（一）房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整。

（二）支付方式：双方约定采用以下第[编号]种方式支付房款：
1. 一次性支付：乙方在签订本协议之日起[支付时间]内将全款支付至甲方指定账户。

2. 分期支付：乙方需在签订本协议后[时间]内支付定金人民币[定
金金额]，余款在房屋过户手续办理完毕后支付。

（三）产权过户：甲方需在收到全款后[时间]内配合乙方办理房屋产权过户手续。

四、房屋交付与验收
（一）甲方应在收到全款并确认后[交付时间]，将房屋钥匙及附属设施等全部交付给乙方。

（二）乙方应在交付时对房屋进行验收，如有损坏或不符合协议约定的情况，应当在验收当日向甲方提出书面异议。

五、相关税费和法律责任承担方式
（一）甲乙双方按照相关政策各自承担应承担的税费。

（二）如因甲方原因造成本协议不能履行或乙方不能顺利获得产权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。

如因乙方原因造成本协议
不能履行或中途退房，乙方已支付的款项不予退还。

（三）其他未尽事宜按照相关法律法规处理。

双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

六、违约责任和补救措施
篇6
甲方（卖方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（买方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
鉴于甲方为拆迁安置回迁房的合法所有者，现有意将回迁房出售给乙方，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下回迁房买卖协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方所拥有的回迁房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3. 房屋内包含附属设施有：[附属设施列表]。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方协商一致，房屋总价为人民币[房屋总价]元。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额]元。

（2）在办理房屋过户手续前，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

第三条房屋权属及证件
1. 甲方应确保房屋权属清晰，无任何争议。

如有共有权人，须提供共有权人同意出售的书面证明。

2. 甲方应提供完整的房屋权属证明文件，包括但不限于拆迁安置协议、房产证等。

第四条房屋交付及过户
1. 甲方应在乙方支付完剩余房款后[交付期限]内，将房屋正式交付给乙方。

2. 双方应在合理期限内办理房屋过户手续。

过户所需费用由[费用承担方]承担。

第五条违约责任及赔偿
1. 若甲方在房屋交付前擅自收回房屋或故意隐瞒房屋权属纠纷，应赔偿乙方双倍定金及已付房款。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，应支付逾期违约金，每日为未付金额的[违约金比例]%。

若逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同。

3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已付房款并支付[赔偿金额]元作为赔偿金。

第六条其他约定事项
1. 回迁房自带的附属设施及装修一并转让给乙方。

2. 甲方应确保房屋内水、电、气、物业等费用已结清。

3. 双方交易过程中如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

第七条合同生效及法律适用
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇7
甲方（卖方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（买方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
鉴于甲方为原房屋所有者，现拥有回迁房产权；乙方有意购买甲方的回迁房，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下协议，以兹信守。

一、协议目的与背景
甲方作为原房屋所有者，因城市改造或其他原因获得了回迁房的权利。

现甲方自愿将其拥有的回迁房产权转让给乙方，乙方同意购买该回迁房产权。

双方对买卖事宜已经充分了解并无异议。

二、房屋基本情况
1. 房屋地址：[回迁房地址]。

2. 房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。

3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、查封或其他
权利限制。

4. 房屋状况：房屋结构良好，水电、燃气、网络等基础设施完备。

三、买卖条款
1. 房屋价格：双方约定房屋总价为人民币[房款金额]元（大写：[房款金额汉字大写]）。

2. 付款方式：乙方在签订本协议时支付定金人民币[定金金额]元，剩余款项在办理房屋过户手续后一次性支付。

3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4. 产权过户：甲方承诺在协议签订后[约定时间]内协助乙方办理
房屋产权过户手续。

5. 房屋交付：乙方支付完毕所有款项并完成产权过户后，甲方将
房屋交付给乙方。

四、违约责任与赔偿
1. 若甲方在协议签订后反悔，拒绝出售房屋，则应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2. 若乙方在协议签订后反悔，拒绝购买房屋，则已支付的定金不予退还。

3. 若因甲方原因未能按时办理产权过户手续，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

4. 若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。