办理项目经理(项目总监)解锁指南

项目经理（专职安全员）
解锁、变更办理指南
一、受理情形及所需材料
1、工程竣工验收。

注：只受理南宁市招标办发出《中标通知书》或《发承包
审核通知书》且市级工程监督系统中工程进度显示为竣工验收状态的解锁业务。

所需材料：
（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》；一式一份；
（2）《中标通知书》或《发承包审核通知书》（原件备查，复印件留存1份并加盖施工单位公章，复印件要求1:1比例复印）；
（3）竣工验收意见表、竣工验收证书、竣工验收备案表或各方主体达成验收合格的会议纪要；（原件备查，复印件留存1份并加
盖施工单位公章、复印件要求1:1比例复印）；
（4）南宁市招标办发出中标通知书，由城区、开发区质量监督站监督的工程项目，《解锁申请表》需要城区、开发区的质量安全
监督站出具项目竣工验收且质量达到合格标准的意见。

2、由于招标人的原因导致工程在合同备案后3个月内、或连续停工3个月不能施工的。

所需材料：
（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》，一式一份；
（2）《中标通知书》《发承包审核通知书》或及施工合同备案证明材
料（核原件留存复印件1份并加盖施工单位公章，复印件要求
1:1比例复印）；
（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、停工原因，如未办理施工许可证或质量安全登记也应说明
原因），建设单位、监理单位应在申请报告上签署内容属实并
同意解锁的意见，且需加盖施工、监理、建设单位公章。

（4）如撤销施工合同的，需提交建设单位与施工单位签订的合同解除协议复印件（核原件留存复印件1份并加盖施工单位公
章）。

3、项目经理（专职安全员）变更后的解锁
所需材料：
（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》，一式一份；
（2）经审核的《项目经理、专职安全员变更申请表》复印件一份。

4、临时解锁。

注：需要符合以下5种情形之一：（1）单体建筑5000平方米以下的2个相邻工程（工程相距3公里内）；2. 与工程主体结构无关，属于小型专业工程；3. 同一建设项目的其他专业分包工程；4. 同一工作区域内，同一建设单位分期建设的项目；5. 非复杂型技术要求的其他工程，投资额在100万元以下的。

所需材料：
（1）《广西建筑市场诚信卡临时解锁申请表》，一式一份；
（2）被锁卡项目的《直接发承包备案表》（核原件留存复印件1份
并加盖施工单位公章，复印件要求1:1比例复印）；
（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、申请临时解锁的事由），建设单位、监理单位应在申请报告上签署情
况属实并同意解锁的意见，需加盖施工、监理、建设单位公
章；
5、项目经理（专职安全员）的变更。

（暂行）
1、拟新派出的项目经理（专职安全员）执业资格不得低于原定人员；
2、项目人员持卡人中标后，原则上不能变更，确需变更的，应符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第二十五条诚信卡履约变更情形：
（1）持卡人因病（须出示医院相关证明）无法从事本职工作的（项目人员诚信卡还需经招标人及监理单位认可）；
（2）持卡人变更工作单位，其注册职业资格已转注到新单位的；（3）持卡人因质量安全事故被有关执法部门停止执业资格的；（4）持卡人因违反建筑市场管理规定，被住房和城乡建设行政主管部门责令必须更换的；
(5) 项目人员持卡人难以胜任所从事的工作，招标人及监理单位认为必须更换，并经当地住房和城乡建设主管部门同意的，变更时应将原持卡人的相关信息记入不良行为记录。

所需材料：
（1）《项目经理、专职安全员变更申请表》，一式两份；
（2）《中标通知书》或《发承包审核通知书》复印件（原件备查，复印件留存1份并加盖施工单位公章，复印件要求1:1比例复印）；（3）公开招标的工程项目需提供招标文件投标须知中对项目经理资格条件要求部分（原件备查，复印件留存1份并加盖施工单位公章，复印件要求1:1比例复印）；
（4）原定人员的升职文件、辞职文件、医院出具的证明文件（原件备查，复印件留存1份并加盖施工单位公章，复印件要求1:1比例复印）；
（5）变更后的项目经理、专职安全员注册证书、年度安全继续教育培训证、建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（原件备查，复印件留存1份并加盖施工单位公章，复印件要求1:1比例复印，证书有变更、延续页尽可能复印在同一页，如不能复印在同一页的则按顺序顺延复印）；
（6）承诺函(施工单位承诺换出的项目经理从变更备案之日起，1个月内不得参加招投标及承揽新项目，原件1份。

）原项目经理需在变更期满一个月后才能申请在建工程销号（解锁）。

二、受理程序
1、施工单位持受理项目经理（专职安全员）解锁、变更所需的全部材料到市建筑管理处建管站办理解锁；
2、办截时限为2个工作日。

三、受理地点
南宁市金花路3号建管大厦203室南宁市建筑企业管理站，咨询电话：5521196。

附件：1、广西建筑市场诚信卡解锁申请表
2、广西建设工程项目负责人诚信卡临时解锁申请表
3、项目经理（专职安全员）变更表
2017年12月14日
南宁市建筑管理处
附表1
广西建筑市场诚信卡解锁申请表
附表2
广西建设工程项目负责人诚信卡临时解锁申请表
附表3
项目经理（专职安全员）变更表中标编号：报建号：
注：招标人需核定拟新派出人员是否响应招标文件的要求，确认后在招标人意见中填写：我单位已根据招标文件的要求对新拟派出人员的资格进行符合性鉴定。

经核，人员满足招标文件条件，同意派驻该项目。