无底薪房地产销售人员协议范本2024年版版

20XX 专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲方：XXX
乙方：XXX
无底薪房地产销售人员协议范本2024年版
版
本合同目录一览
1. 协议概述
1.1 合同主体
1.2 合同期限
1.3 工作内容
2. 销售业绩与奖励
2.1 销售目标
2.2 奖励机制
2.3 业绩核算
3. 合作项目的范围
3.1 房地产项目列表
3.2 项目销售策略
3.3 项目推广活动
4. 合同的解除与终止
4.1 合同解除条件
4.2 合同终止条件
4.3 解除或终止合同后的权益处理
5. 保密协议
5.1 保密内容
5.2 保密期限
5.3 违约保密条款
6. 知识产权归属
6.1 知识产权定义
6.2 归属原则
6.3 侵权责任
7. 合同的修订与补充
7.1 修订条件
7.2 补充协议
7.3 修订后的合同生效
8. 争议解决方式
8.1 协商解决
8.2 调解程序
8.3 法律途径
9. 法律适用及争议管辖
9.1 法律适用
9.2 争议管辖法院
10. 合同的生效、变更与解除10.1 合同生效条件
10.2 合同变更
10.3 合同解除
11. 双方陈述与保证
11.1 甲方陈述与保证
11.2 乙方陈述与保证
12. 附件
12.1 项目宣传资料
12.2 销售策略文件
12.3 其他相关文件
13. 其他约定
13.1 甲方责任与义务
13.2 乙方责任与义务
13.3 不可抗力因素
14. 签字盖章页
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
14.3 日期标注
第一部分：合同如下：
第一条：协议概述
1.1 合同主体
甲方：（公司名称）
乙方：（销售人员姓名）
1.2 合同期限
本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

1.3 工作内容
乙方作为甲方无底薪房地产销售人员，主要负责甲方房地产项目的销售工作，包括但不限于客户接待、咨询解答、带领客户参观项目、协助客户办理购房手续等。

第二条：销售业绩与奖励
2.1 销售目标
乙方需在合同有效期内完成甲方规定的销售业绩目标。

具体销售目标如下：
（在此列举具体的销售目标，如销售额、销售套数等）
2.2 奖励机制
乙方完成或超额完成销售目标的，甲方将根据实际情况给予乙方一定的奖励。

奖励方式如下：
（在此列举具体的奖励方式，如现金奖励、提成等）
2.3 业绩核算
甲方将根据实际情况制定业绩核算规则，并于每月____日前向乙方通报上一月的销售业绩。

业绩核算规则如下：
（在此列举具体的业绩核算规则）
第三条：合作项目的范围
3.1 房地产项目列表
甲方与乙方合作的项目包括但不限于：
（在此列举具体的项目名称和地址）
3.2 项目销售策略
（在此列举具体的销售策略，如推广方式、营销活动等）
3.3 项目推广活动
乙方需参与甲方组织的项目推广活动，包括但不限于：
（在此列举具体的推广活动）
第四条：合同的解除与终止
4.1 合同解除条件
合同解除的条件如下：
（在此列举具体的解除条件，如乙方严重违反甲方规章制度等）
4.2 合同终止条件
合同终止的条件如下：
（在此列举具体的终止条件，如合同有效期届满等）
4.3 解除或终止合同后的权益处理
合同解除或终止后，乙方的权益处理如下：
（在此列举具体的权益处理方式，如结算未付款项、支付赔偿金等）
第五条：保密协议
5.1 保密内容
保密内容包括但不限于：
（在此列举具体的保密内容，如客户信息、商业机密等）
5.2 保密期限
保密期限为合同有效期届满后____年。

5.3 违约保密条款
违约保密条款如下：
（在此列举具体的违约保密条款，如违约金数额、违约处理方式等）
第六条：知识产权归属
6.1 知识产权定义
知识产权包括但不仅限于著作权、专利权、商标权等。

6.2 归属原则
除非双方另有约定，否则合同项下的知识产权归甲方所有。

6.3 侵权责任
如乙方侵犯甲方的知识产权，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

第八条：争议解决方式
8.1 协商解决
双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

8.2 调解程序
如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3 法律途径
如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条：法律适用及争议管辖
9.1 法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2 争议管辖法院
双方同意甲方所在地人民法院为解决合同争议的第一审管辖法院。

第十条：合同的生效、变更与解除
10.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 合同变更
合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

10.3 合同解除
合同解除的条件和程序按照本合同第四条的规定执行。

第十一条：双方陈述与保证
11.1 甲方陈述与保证
甲方保证本合同所述事项真实、准确、完整，并对乙方履行合同的能力和条件提供必要的协助和支持。

11.2 乙方陈述与保证
乙方保证具备完全民事行为能力，能够独立承担合同义务，并对提供信息的真实性、准确性和合法性负责。

第十二条：附件
12.1 项目宣传资料
甲方应提供项目的宣传资料，包括但不限于项目介绍、户型图、效果图等。

12.2 销售策略文件
甲方应提供项目的销售策略文件，包括但不限于销售计划、推广
方案等。

12.3 其他相关文件
双方认为需要附加的其他文件。

第十三条：其他约定
13.1 甲方责任与义务
（在此列举甲方的其他责任与义务）
13.2 乙方责任与义务
（在此列举乙方的其他责任与义务）
13.3 不可抗力因素
不可抗力因素导致合同不能履行或部分不能履行的，双方均不承担违约责任。

第十四条：签字盖章页
14.1 甲方签字盖章
（在此处加盖甲方公章及法定代表人或授权代表签字）
14.2 乙方签字盖章
（在此处加盖乙方签字或盖章）
14.3 日期标注
（在此处标注双方签字盖章的日期）
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：项目宣传资料
详细要求：宣传资料应包括项目的详细介绍、户型图、效果图、
周边配套设施等信息，以便乙方进行项目的推广和销售。

附件二：销售策略文件
详细要求：销售策略文件应包括项目的销售计划、推广方案、销售目标等信息，以便乙方了解并执行甲方的销售策略。

附件三：项目合同文本
详细要求：项目合同文本应包括合同的主要条款，如付款方式、交付时间、售后服务等，以便乙方与客户签订合同。

附件四：客户信息表
详细要求：客户信息表应包括客户的姓名、联系方式、购房需求等信息，以便乙方进行客户管理和跟进。

附件五：销售业绩报表
详细要求：销售业绩报表应包括乙方的销售业绩、奖励情况等信息，以便甲方对乙方的业绩进行考核和奖励。

附件六：保密协议
详细要求：保密协议应包括保密内容、保密期限、违约保密条款等信息，以便乙方了解并遵守保密义务。

附件七：知识产权归属声明
详细要求：知识产权归属声明应明确甲方的知识产权归属，以便乙方了解并尊重甲方的知识产权。

说明二：违约行为及责任认定：
2. 乙方违反合同中的保密义务，泄露甲方的商业机密或客户信息。

3. 乙方未经甲方同意，擅自使用甲方的商标、专利等知识产权。

4. 乙方违反合同中的其他约定，如销售策略、推广活动等。

违约责任认定标准：
2. 乙方泄露甲方商业机密或客户信息的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿金、解除合同等。

3. 乙方擅自使用甲方知识产权的，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

4. 乙方违反其他合同约定的，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

示例说明：
如果乙方未能完成合同约定的销售业绩目标，甲方有权按照合同约定扣除乙方的奖励。

如果乙方泄露了甲方的商业机密或客户信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付赔偿金。

说明三：法律名词及解释：
1. 合同：本合同是指甲方与乙方之间关于无底薪房地产销售人员协议的书面文件。

2. 销售业绩：销售业绩是指乙方在合同有效期内完成的房地产销售任务的数量和质量。

3. 知识产权：知识产权是指甲方依法享有的著作权、专利权、商标权等权利。

4. 保密义务：保密义务是指乙方对甲方提供的保密信息予以保密的义务。

6. 赔偿金：赔偿金是指乙方因违约行为给甲方造成的损失，按照合同约定向甲方支付的金钱赔偿。