物业管理服务劳务外包合同

甲方（以下简称“甲方”）：
地址：__________________
乙方（以下简称“乙方”）：
地址：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业管理服务工作外包给乙方的事项，经协商一致，达成如下协议：
第一条合同标的
甲方将其物业管理服务工作外包给乙方，乙方接受甲方委托，按照甲方要求，对甲方物业管理区域内的物业管理服务工作进行外包服务。

第二条服务内容和范围
1. 乙方负责甲方物业管理区域内以下服务工作：
（1）环境卫生：负责公共区域的清洁、垃圾清运、绿化养护等工作；
（2）秩序维护：负责小区内治安巡逻、车辆管理、门禁管理等；
（3）公共设施维护：负责小区内公共设施、设备的维修、保养等工作；
（4）客户服务：负责处理业主投诉、咨询、报修等事务；
（5）其他由甲方委托的其他物业管理服务工作。

2. 乙方应按照甲方要求，遵守国家法律法规、物业管理相关规定和行业标准，确保服务质量。

第三条服务期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

第四条服务费用及支付方式
1. 乙方根据甲方要求，提供物业管理服务，甲方应支付乙方相应的服务费用。

2. 服务费用按月结算，甲方于每月__日前支付乙方上一个月的服务费用。

3. 服务费用支付方式：甲方将服务费用汇入乙方指定账户。

第五条双方权利义务
1. 甲方权利义务：
（1）甲方应向乙方提供物业管理服务所需的资料、信息等；
（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查；
（3）甲方应按约定支付乙方服务费用；
（4）甲方应配合乙方开展工作，提供必要的支持。

2. 乙方权利义务：
（1）乙方应按照甲方要求，提供符合规定的物业管理服务；
（2）乙方应遵守国家法律法规、物业管理相关规定和行业标准；
（3）乙方应按时完成甲方委托的服务工作；
（4）乙方应妥善保管甲方提供的资料、信息等；
（5）乙方应承担因自身原因造成的损失或损害。

第六条违约责任
1. 如甲方未按约定支付乙方服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的__%__。

2. 如乙方未按约定提供物业管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的__%__。

3. 如任何一方违反本合同，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：__________________
乙方（盖章）：__________________
代表人（签字）：__________________
代表人（签字）：__________________
签订日期：__________________。