以租代售合同范本

以租代售合同范本
合同编号：_______
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的房屋以租代售给乙方的事宜，经充分协商，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：_______
1.2 房屋结构及面积：_______
1.3 房屋权属状况：甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、无查封、无纠纷。

二、租赁期限及租金
2.1 租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租金：每月人民币_______元（大写：_______元整），共计_______元。

2.3 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、租金抵扣购房款
3.1 乙方有权在租赁期满后，将已支付的租金用于抵扣购房款。

3.2 抵扣方式：租赁期满后，乙方选择购买该房屋的，已支付的租金自动转为购房款。

3.3 乙方在租赁期内提前购买该房屋的，已支付的租金按比例抵扣购房款。

四、房屋购买
4.1 乙方在租赁期满后，有权选择购买该房屋。

4.2 购买价格：双方约定房屋购买价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

4.3 乙方购买房屋时，应按照国家相关政策办理房屋过户手续，甲方应予以协助。

五、甲方权利与义务
5.1 甲方应保证房屋符合居住要求，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2 甲方应保证乙方在租赁期间享有该房屋的使用权，不得干涉乙方正常使用。

5.3 甲方应承担租赁期间房屋的维修、养护责任，确保房屋及附属设施的正常使用。

六、乙方权利与义务
6.1 乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.3 乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人的合法权益。

七、违约责任
7.1 甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，应承担违约责任。

7.2 乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担违约责任。

八、争议解决
8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________ 乙方（签字）：____________
签订日期：_______年_______月_______日。