大厦物业管理合同

大厦物业管理合同
一、合同背景
本合同是由甲方和乙方签订的大厦物业管理合同，双方遵
循自愿、平等、公平的原则，为了有效管理大厦物业，保障大厦业
主的权益，达成如下合同。

二、合同内容
1. 合同目的
本合同的目的是为了确保大厦的正常运营和维护，维护大
厦业主的共同利益，保障大厦的安全、卫生、环境等方面的管理。

2. 合同期限
本合同的期限为五年，自合同生效之日起计算，期满后可
根据双方协商一致的原则进行续签。

3. 甲方的权利和义务
（1）负责大厦的日常维护和管理工作，包括但不限于保洁、保安、绿化维护等；
（2）制定和执行大厦的管理规定，包括业主管理办法、公共设施使用规定等；
（3）收取大厦费用，并按规定进行使用和管理；
（4）及时处理大厦业主的投诉和意见，并向业主提供必要的咨询和服务；
（5）与乙方进行定期的合作会议，共同研究解决大厦管理中的问题。

4. 乙方的权利和义务
（1）按照甲方的要求，负责大厦的保洁和维护工作；
（2）负责大厦的安全保卫工作，包括但不限于巡查、监控、安全设施维护等；
（3）按时缴纳物业管理费用，并按照甲方的规定进行使用和管理；
（4）及时向甲方报告大厦的管理问题，并积极配合甲方解决问题；
（5）按照甲方的要求参加定期的合作会议，提供相关信息和建议。

5. 费用支付
（1）乙方应按照甲方规定的费用标准和支付方式，按时支付物业管理费用；
（2）甲方应提供明确的费用支付信息和发票等相关凭证；
（3）费用支付方式可以是现金、银行转账或其他双方协商一致的方式。

6. 合同的解除和终止
（1）双方一致同意解除合同的，应提前三个月书面通知对方；
（2）一方违反合同约定，致使对方权益受到损害的，对方有权单方面解除合同；
（3）合同期满后，双方未达成续签协议的，合同自动终止。

三、合同争议解决
在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。

如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他事项
本合同的附件包括但不限于：大厦平面图、大厦管理规定、业主管理办法等。

本合同一式二份，甲方拥有一份，乙方拥有一份，自签署
之日起生效。

（以下无）。