房产经纪公司2024佣金结算协议模板

房产经纪公司2024佣金结算协议模板本合同目录一览
第一条定义与术语
1.1 房产经纪公司
1.2 委托人
1.3 买方
1.4 卖方
1.5 佣金
1.6 成交价
1.7 服务期限
第二条服务内容
2.1 房产经纪公司的服务范围
2.2 房产经纪公司的义务与责任
2.3 房产经纪公司的权利与利益
第三条佣金计算与支付
3.1 佣金计算方式
3.2 佣金支付条件
3.3 佣金支付时间
3.4 佣金支付方式
第四条合同的有效期
4.1 合同的开始日期
4.2 合同的结束日期
4.3 合同续约条款
第五条违约责任
5.1 房产经纪公司的违约行为5.2 委托人的违约行为
5.3 违约责任的具体处理方式第六条争议解决
6.1 争议解决方式
6.2 争议解决机构
6.3 诉讼管辖法院
第七条保密条款
7.1 保密信息的定义
7.2 保密义务的期限
7.3 保密条款的例外情况
第八条通知与送达
8.1 通知的方式
8.2 通知的期限
8.3 送达地址
第九条合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件
9.2 合同解除的条件
9.3 合同变更与解除的法律后果第十条法律适用与解释
10.1 合同适用的法律
10.2 合同解释的原则
第十一条其他条款
11.1 房产经纪公司的业务规则
11.2 委托人的配合义务
11.3 双方的其他约定
第十二条合同的签订与生效
12.1 合同的签订方式
12.2 合同的生效条件
12.3 合同的生效时间
第十三条合同的终止
13.1 合同终止的条件
13.2 合同终止后的权利与义务处理
第十四条双方签字盖章
14.1 房产经纪公司的签字盖章
14.2 委托人的签字盖章
14.3 签字盖章的时间
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语
1.1 房产经纪公司
指根据中国法律设立，具备房地产经纪资质，为客户提供房地产交易咨询、促成交易的专业机构。

1.2 委托人
指与房产经纪公司签订本合同，委托房产经纪公司为其提供房地产交易相关服务的自然人、法人和其他组织。

1.3 买方
指与委托人进行房地产交易，购买房地产的自然人、法人和其他组织。

1.4 卖方
指与委托人进行房地产交易，出售房地产的自然人、法人和其他组织。

1.5 佣金
指房产经纪公司按照本合同约定，为委托人提供房地产交易服务所获得的报酬。

1.6 成交价
指买方和卖方在房地产交易中达成的交易价格，包括但不限于房款、税费等。

1.7 服务期限
指房产经纪公司根据本合同约定，为委托人提供房地产交易服务的期限。

第二条服务内容
2.1 房产经纪公司的服务范围
（1）提供房地产交易咨询服务；
（2）提供房源信息，协助委托人寻找合适的房产；
（3）协助委托人与买方/卖方进行谈判，促成房地产交易；
（4）提供房地产交易流程指导，协助委托人办理相关手续；
（5）其他与房地产交易相关的服务。

2.2 房产经纪公司的义务与责任
（1）真实、准确、完整地向委托人提供房源信息；
（2）妥善保管委托人提供的房地产交易相关信息；
（3）在服务过程中，遵守相关法律法规，维护委托人的合法权益；
（4）如发生纠纷，积极协调，力求达成妥善解决方案。

2.3 房产经纪公司的权利与利益
（1）在委托人授权范围内，代表委托人与买方/卖方进行谈判；
（2）在委托人授权范围内，办理房地产交易相关手续；
（3）要求委托人提供必要的协助和配合；
（4）按照本合同约定，要求委托人支付佣金。

第三条佣金计算与支付
3.1 佣金计算方式
佣金的计算方式如下：
（1）按成交价的固定比例计算，具体比例双方协商确定；
（2）按照实际成交金额计算，但不得高于国家规定的最高标准。

3.2 佣金支付条件
委托人在房地产交易完成后，向房产经纪公司支付佣金。

3.3 佣金支付时间
佣金支付时间为房地产交易完成后七个工作日内。

3.4 佣金支付方式
佣金支付方式为银行转账，具体账户由房产经纪公司提供。

第四条合同的有效期
4.1 合同的开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2 合同的结束日期
（1）委托人出售/购买房产成功，并支付佣金；
（2）委托人与房产经纪公司协商一致解除本合同；
（3）本合同约定的服务期限届满。

4.3 合同续约条款
如委托人与房产经纪公司同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限等相关事项。

第五条违约责任
5.1 房产经纪公司的违约行为
房产经纪公司如违反本合同约定，导致委托人损失的，应承担违约责任，赔偿委托人损失。

5.2 委托人的违约行为
委托人如违反本合同约定，导致房产经纪公司损失的，应承担违约责任，赔偿房产经纪公司损失。

5.3 违约责任的具体处理方式
双方应友好协商解决违约事宜，如协商不成，可依法向有管辖权
的人民法院提起诉讼。

第六条争议解决
6.1 争议解决方式
本合同纠纷的解决方式如下：
（1）双方友好协商解决；
（2）协商不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2 争议解决机构
有管辖权的人民法院。

6.3 诉讼管辖法院
本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

第八条保密条款
8.1 保密信息的定义
保密信息是指本合同签订过程中以及合同履行过程中，双方所知悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密以及其他不为公众所知晓的信息。

8.2 保密义务的期限
双方对保密信息的保密义务自知悉该信息之日起生效，至本合同终止、解除或履行完毕之日止。

8.3 保密条款的例外情况
（1）双方同意公开的信息；
（2）依法应当公开的信息；
（3）已经为公众所知的信息；
（4）双方通过正当途径获取的第三方信息。

第九条通知与送达
9.1 通知的方式
双方可以通过书面、电子邮件、传真、电话等方式进行通知。

9.2 通知的期限
通知应当在对方收到之日后三个工作日内生效。

9.3 送达地址
双方的送达地址为合同签订时所提供的地址。

如地址发生变更，应及时书面通知对方。

第十条合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件
本合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2 合同解除的条件
（1）双方协商一致解除；
（2）一方严重违反本合同，对方无法继续履行；
（3）因不可抗力导致本合同无法履行；
（4）法律、法规、政策变化导致本合同无法履行。

10.3 合同变更与解除的法律后果
合同变更或解除后，双方应当妥善处理与合同有关的后续事宜，并按照本合同约定承担相应的责任。

第十一条其他条款
11.1 房产经纪公司的业务规则
房产经纪公司应遵守相关法律法规，按照行业规范开展业务，维护房地产市场秩序。

11.2 委托人的配合义务
委托人应按照房产经纪公司的合理要求，提供相关资料，协助房产经纪公司完成房地产交易服务。

11.3 双方的其他约定
双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式补充本合同，成为本合同的有效组成部分。

第十二条合同的签订与生效
12.1 合同的签订方式
本合同采用书面形式，并由双方签字或盖章。

12.2 合同的生效条件
本合同在双方签字或盖章之日起生效。

12.3 合同的生效时间
本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第十三条合同的终止
13.1 合同终止的条件
本合同在履行期限届满或者合同解除、变更后失效。

13.2 合同终止后的权利与义务处理
合同终止后，双方应当履行合同终止后的相关手续，并按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。

第十四条双方签字盖章
14.1 房产经纪公司的签字盖章
房产经纪公司应在本合同上签字盖章，以示认可。

14.2 委托人的签字盖章
委托人应在本合同上签字盖章，以示认可。

14.3 签字盖章的时间
双方应在合同签订时完成签字盖章手续。

第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房产经纪公司资质证明
附件二：委托人身份证明
附件三：房产证复印件
附件四：成交价证明文件
附件五：佣金计算公式说明
附件六：服务期限说明
附件七：保密协议
附件八：争议解决机构证明文件
附件的详细要求和说明：
附件一：房产经纪公司资质证明
本附件应包括房产经纪公司的营业执照、资质证书等相关证明文件，以证明房产经纪公司的合法经营资格。

附件二：委托人身份证明
本附件应包括委托人的身份证复印件或其他有效身份证明文件，
以证明委托人的身份。

附件三：房产证复印件
本附件应包括房产证的复印件，以证明房产的权属情况。

附件四：成交价证明文件
本附件应包括成交价的书面证明文件，如购房合同、买卖协议等，以证明成交价的真实性。

附件五：佣金计算公式说明
本附件应详细说明佣金计算的公式和依据，以确保双方对佣金计算方式有清晰的理解。

附件六：服务期限说明
本附件应详细说明服务期限的具体规定，如服务期限的起始和结束日期、续约条件等。

附件七：保密协议
本附件应包括双方对保密信息的定义、保密义务的期限以及保密条款的例外情况等详细规定。

附件八：争议解决机构证明文件
本附件应包括争议解决机构的证明文件，如法院判决书、仲裁委员会仲裁规则等，以证明争议解决机构的合法性和权威性。

说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 房产经纪公司未按照本合同约定提供服务，或服务质量不符合约定。

2. 委托人未按照本合同约定支付佣金或其他费用。

3. 双方未按照本合同约定履行其他义务。

违约责任认定：
1. 房产经纪公司的违约行为，应承担违约责任，赔偿委托人因此造成的损失。

2. 委托人的违约行为，应承担违约责任，赔偿房产经纪公司因此造成的损失。

3. 违约责任的认定标准，应根据本合同的约定以及相关法律法规的规定进行。

示例说明：
如房产经纪公司未能在合同约定的服务期限内促成委托人的房产交易，则构成违约，应根据本合同约定承担违约责任。

说明三：法律名词及解释：
1. 房产经纪公司：指根据中国法律设立，具备房地产经纪资质，为客户提供房地产交易咨询、促成交易的专业机构。

2. 委托人：指与房产经纪公司签订本合同，委托房产经纪公司为其提供房地产交易相关服务的自然人、法人和其他组织。

3. 买方：指与委托人进行房地产交易，购买房地产的自然人、法人和其他组织。

4. 卖方：指与委托人进行房地产交易，出售房地产的自然人、法人和其他组织。

5. 佣金：指房产经纪公司按照本合同约定，为委托人提供房地
产交易服务所获得的报酬。

6. 成交价：指买方和卖方在房地产交易中达成的交易价格，包括但不限于房款、税费等。

7. 服务期限：指房产经纪公司根据本合同约定，为委托人提供房地产交易服务的期限。

本合同中的相关名词均按照上述定义和解释进行理解和应用。

例如，房产经纪公司应按照本合同约定为委托人提供房地产交易服务，委托人应按照本合同约定支付佣金。